Hugingatan 7

HALL
Öppen och praktisk hall med plats att hänga av sig sina ytterkläder samt utrymme för att möblera med garderobsvägg. Här finns fem inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Väggarna är målade och på golvet ligger parkett.

KÖK
IKEA kök från 2009. Bakom de fina köksluckorna i ek kan du förvara ditt porslin och ovanför bänskivan i laminat sitter vita kakelplattor. Köket har plats att möblera med ett matbord för 4-8 personer med fin utsikt mot balkongen. Utrustning i köket; spishäll (2022), varmluftugn (2022), inbyggd micro (2009), integrerad diskmaskin (2009) samt kyl/frys (2022).

BALKONG
Inglasad balkong i härligt söderläge. Här kan du njuta av dagens alla soltimmar med fin utsikt mot innergården med lekplats och grillplats.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fri utsikt genom fönstren. Här kan du koppla av tillsammans med familjen efter en lång dag på jobbet. Du kan välja att möblera med en större soffmöbel samt tevemöbel eller matsalsdel. På golvet ligger originalparketten och väggarna är målade.

SOVRUM
Rogivande sovrum som du når från köket och hallen. Här har du samma fina utsikt som köket. På golvet ligger parkett och väggarna är målade.

BADRUM
Stambytt badrum från 2011. På golvet ligger klinker och väggarna har kakel. Här finns ett badkar, handfat med skåp under samt ett spegelskåp ovanför, en WC-stol samt tvättmaskin och torktumlare från 2006.

UTHYRNINGSDEL
Denna del av lägenheten kan du välja att hyra ut eller ha som en fristad för tonåringen eller använda som gästrum. Du når uthyrningsdelen från sovrummet samt via en egen ytterdörr i trapphuset. Den har en liten hall samt ett sovrum och en WC där det finns en toalettstol och ett handfat med ett skåp ovanför. I sovrummet ligger det parkett på golvet och väggarna är målade. WC:n har klinker på golvet och väggarna är målade.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Du finner både förråd samt tvättstuga i samma hus som lägenheten.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 168

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Uppvärmning via bergvärme och solceller

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,5277

Andel av insats: 0,5277

Andel av månadsavgift: 0,005277

26 727 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50.

Gjorda renoveringar: 2011 - Stambyte
2020 - bergvärme
2021 - solceller
För fler renoveringar se årsredovisning

Det finns källarförråd, tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och föreningslokal. Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. Bastun finns på Hugingatan 19. Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser med eluttag, parkeringsplatser utan el-stolpe. Till samtliga platser tillämpas en separat kö. Det finns också 10 st avgiftsbelagda p-platser.
Laddstationer för elbil finns för de boende (man skaffar själv ett abonnemang hos EON)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 2024-01-01

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 213 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV och bredband.

450 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Driftkostnaden är beräknad enligt en schablon.

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 5% från 2024-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Summa: 25 402 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.