Trädgårdsmästeriets Väg 3E

HALL
Välkomnande och praktisk hall med två garderober samt hatthylla. Härifrån nås bostadens olika delar på ett naturligt och lättillgängligt sätt.

KÖK/VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en social och luftig känsla. Den portabla köksön ger både extra arbetsyta och praktisk förvaring. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn samt mikrovågsugn. Vita köksluckor kombineras med vitt kakel ovan en mörkgrå laminatbänkskiva.

INGLASAD BALKONG
Från kök och vardagsrum nås den inglasade balkongen i vinkel, som blir en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Här finns gott om plats för att skapa en trivsam uteplats och njuta av balkongen under större delen av året.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med två garderober och utsikt mot allén. Ett rofyllt rum med gott om plats för säng och övrig möblering.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med två garderober och utsikt mot allén. Rummet passar lika bra som sovrum som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

DUSCHRUM
Praktiskt duschrum med ingång från hallen. Mörkgrått klinkergolv och vitt kakel ger en stilren och tidlös känsla. Duschplats med glasväggar, kommod med skåp och handfat samt spegelskåp med belysning.

SOVRUM 3
Lägenhetens största sovrum med generösa ytor och gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Från sovrummet finns en egen ingång till duschrummet, vilket ger en extra bekväm och privat känsla.

DUSCHRUM/TVÄTT
Praktiskt duschrum med egen ingång från sovrum 3. Mörkgrått klinkergolv och vitt kakel skapar en stilren helhet. Duschplats med glasväggar, kommod med skåp och handfat samt spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk ovanför samt väggskåp som ger goda möjligheter till förvaring.

Genomgående vitmålade väggar och ekparkett i samtliga rum ger bostaden en ljus och harmonisk helhet. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 84 m²

Lägenhetsnummer: 51202

Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr

Byggnadsår: 2018-2019

Driftkostnad: 813 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber via Telia
TV-paket Lagom

Bergvärmepump med vattenburen värme
Mekanisk frånluft med separat lägenhetsaggregat

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Andel av insats: 1,69696%

Andel av månadsavgift: 0,0164360

927 713 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I Brf Allén i Slottsbyn finns 67 lägenheter på adresserna Trädgårdsmästeriets väg 3A-E.

I föreningen finns vindsförråd i trapphus B/C/D, plan 1 i trapphus E eller inne i lägenheten.

Det finns carportplatser med eluttag samt p-platser. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 341 kr

I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk kostnad för TV (paket Lagom) och bredband via Telia tillkommer

813 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1613 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Parkering är inte inräknat i månadsavgiften, tillkommer p-plats 165kr/månad eller carport 440kr/månad. Dock är det kö för carport.

El: 600 kr

Försäkring: 213 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-29

Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.