Här erbjuds ett arkitektritat hem från Blooc om 99 kvm, där modern arkitektur, fina materialval och genomtänkta tillval skapar en exklusiv och trivsam helhet. Ett perfekt boende för familjen som söker närhet till natur, vatten och samtidigt vill ha goda kommunikationer.

Bostaden har en öppen och social planlösning där det stilrena köket från Marbodal harmoniskt möter matplats och vardagsrum. Köket går i varma och harmoniska toner och är utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens. Genomgående ljusa ytskikt och fina materialval gör det enkelt att sätta sin egen prägel på hemmet.

Från vardagsrummet når du den stora terrassen och den härliga baksidan. Här finns ett fantastiskt solläge under sommaren, med sol på gräsmattan under stora delar av dagen. Även framsidan har ett fint solläge och erbjuder en trevlig plats att njuta av solen. I anslutning till uteplatsen finns ett praktiskt förråd.

Bostaden erbjuder fyra bra sovrum, en yteffektiv klädkammare samt två stilrena duschrum. Det ena har en praktisk tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare. Huset är mycket välplanerat och erbjuder flera fina tillval som bidrar till en extra bekväm boendemiljö. På framsidan finns även installerad laddare för elbil.

Föreningen är stabil och välskött och har nyligen installerat solceller som inom kort ska tas i bruk. Satsningen förväntas bidra till lägre driftkostnader och är ett fint steg mot ett mer hållbart boende. Den nya Jensen skolan ligger endast några hundra meter från bostaden, vilket ger en bekväm vardag med skolan på kort promenadavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

KÖK OCH VARDAGSRUM
Ett stilrent kök där hög kvalitet och genomtänkta materialval står i fokus. De harmoniska, jordnära kulörerna på köksluckorna kombineras med noggrant utvalda detaljer och skapar en elegant röd tråd genom hela bostaden. Ovan arbetsbänken sitter ett smakfullt kakel och köket erbjuder gott om förvaring i både vägg- och bänkskåp. Här finns hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens.

Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och bildar en härlig social yta med naturlig plats för både matgrupp och soffgrupp. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den härliga terrassen på baksidan, omgiven av grönska och trädäck – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum med exklusiv känsla och samma genomtänkta design som återkommer i bostaden. Här finns dusch, handfat med underhängd kommod, spegel och WC.

FÖRRÅD UNDER TRAPPAN
Praktisk förvaring finns under trappan, perfekt för att enkelt hålla ordning på hemmet.

ÖVRE PLAN

FYRA SOVRUM
På övre plan finns fyra ljusa och välplanerade sovrum. Samtliga rum är utrustade med garderober och erbjuder goda möjligheter att inreda efter behov – perfekt för familjen, gäster eller hemmakontor.

DUSCHRUM MED TVÄTTMÖJLIGHETER
Även det övre duschrummet följer bostadens genomgående stil med harmoniska färger och välvalda material. Rummet är utrustat med dusch, WC, handfat med underhängd kommod och spegel. Här finns även praktiska tvättmöjligheter, vilket gör vardagen extra bekväm.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 99 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 3 100 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 010 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia triple play

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump - radiatorer på övervåning, golvvärme på bottenvåning
Mekanisk frånluft och tilluft via ventiler

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,125000

Andel av insats: 0,031250

Andel av månadsavgift: 0,032258

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 088 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 32 bostadsrättsradhus med adresserna Bagarstugans väg 5-19, 69-83 och 27-41 samt 47-61

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Solceller ska installeras

Parkering

Till bostaden hör en parkering

Övrigt

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-9) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 218 kr

Vatten, sophämtning samt en parkeringsplats.

Driftkostnader

1 010 kr/månad

Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 750 kr

Försäkring: 260 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-10-23

Besiktningsman: Simon Sahlström Moen, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bagarstugans väg 39, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Keramikens väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5218 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: mån 12/10 och tis 13/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,91%
2 år	3,60%
5 år	3,94%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bagarstugans väg 39

Steninge Slottsby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bagarstugans väg 39, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 