Visning

Accepterat pris:

1 850 000 kr

Månadsavgift: 4 823 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Märsta

Västra Bangatan 59D, 1 ½TR

Se på karta

Visning

Accepterat pris:

1 850 000 kr

Månadsavgift: 4 823 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Märsta - Centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Lägenhetsnummer: 143
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 4 823 kr
Driftkostnad: 750 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

RING FÖR VISNING OCH TIDSBOKNING!

Välkommen till denna ljusa och smakfulla 3:a om 77 kvm, bekvämt belägen på våning 2 av 3 i en stabil och välskött HSB-förening!

Här erbjuds ett hem i mycket gott skick med genomgående nya parkettgolv samt nymålade väggar och tak som skapar en modern och fräsch känsla redan vid första steget in. Planlösningen är både funktionell och trivsam, med två rymliga sovrum som passar perfekt för såväl familjen som den som önskar extra utrymme för kontor eller gästrum.

Det uppfräschade köket erbjuder en inbjudande plats för både matlagning och umgänge, medan badrummet är fräscht och praktiskt utformat. Vardagsrummet är generöst tilltaget och leder vidare ut till den stora inglasade balkongen – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Här bor du med ett perfekt centralt läge, ett par minuters promenad bort ligger Märsta station, livsmedelsbutik och restauranger samt närhet till grönområden.

Ett källarförråd finns tillhörande lägenheten i samma hus.

Brf Stinsen är en mycket omtyckt och stabil förening som är HSB-certifierad. I föreningen finns tillgång till bastu med relaxavdelning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden har nytt parkettgolv samt nymålade väggar och tak 2025.

HALL
Möblerbar hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Säkerhetsdörr. Ny elcentral (2025).

KÖK
Ljust kök med vita köksluckor och ljust kakel ovanför arbetsbänken. Matplatsen för 4-6 personer. Köket är utrustad med kyl/frys (2025), diskmaskin (2025), spis med häll (2025) samt fläkt (okänt årtal). Ny köksblandare (2025).

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Utgång till den härliga balkongen.

BALKONG
Fin och inglasad balkong som förlänger sommaren avsevärt.

SOVRUM 1
Rymligt och ljust sovrum som passar perfekt som ett barnrum. Två fasta garderober.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för en dubbelsäng och t ex skrivbord.

BADRUM
Badrum med vitkaklade väggar och plastmatta. Badrummet är utrustat med badkar (2025), WC, spegelskåp (2025) handfat med kommod under (2025) samt ny duschinredning (2025). Bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare (2025) som ingår i köpet.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT
Källarförråd ligger i samma hus.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 143

Accepterat pris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 750 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000 Mbit/s via Telenor
Kabel-TV via Tele2

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Omgivning

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3328%

Andel av insats: 0,3328%

Andel av månadsavgift: 0,003328

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

91 956 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
2025 - installation av elbilsladdare (12 parkeringsplatser)
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - installation av individuell mätning av vatten
2025-2026 - installation av individuell mätning av el
2026 - OVK
Planerade åtgärder (närmaste 5 år):
- återuppbyggnad av bastu
- granska behov av framtida stambyte
- återställning av hus 45 för föreningens ändamål
- utredning av alternativ för bergvärme och värmeåtervinning

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63 (bokas via digitalt system med nyckelbricka). Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 (avstängd för närvarande) och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Parkering

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 70 p-platser med motorvärmare och 10 husvagnsplatser. Det finns även 10 p-platser med laddstolpe för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 823 kr

I avgiften ingår värme, bredband Telenor (1000 Mbit/s) och kabel-TV (basutbud från Tele2).
Individuell mätning av kall- och varmvatten och debiteras efter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

750 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-28

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Bangatan 59D, 1 ½TR, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Bangatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.