Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Accepterat pris: 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 4 452 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Anas Taba
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 4 452 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Anas Taba
Fastighetsmäklare

Vinterbrinksvägen 37, Saltsjöbaden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 kvm
  • Månadsavgift: 4 452 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Trevlig lägenhet med stor uteplats mot grönskande innergård.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 kvm
Accepterat pris: 3 000 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att lägenhetsytan grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjöbaden

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

1966 tog Saltsjöbadens köping initiativ till att bilda Brf Igelbodaplatån, med målsättning att öka bostadsbyggandet. Redan 1968 var hus 1 färdigställt och inflyttat. Sedan 1971 har Brf Igelbodaplatån bestått av 6 st fyravåningshus innehållande 409 lägenheter. Bostäderna är uppdelade på 6 byggnader. Föreningen har även tillgång till 330 garageplatser och 20 lokaler. I dagsläget hyr man ut 7 lägenheter samt 20 lokaler. En lokal disponeras av föreningen Vi Hjälper Varandra (ideell förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har två anställda förvaltare på fastighetskontoret samt två fastighetsskötare.

Förråd
Bostadsrätter som ligger i trapphusen har ett tillhörande förråd om ca 6 kvm.

Övernattningslägenhet
Föreningen tillhandahåller två övernattningslägenheter för medlemmarnas gäster. Kostnaden för att hyra en lägenhet uppgår f.n. 300 kr per rum och natt.

Gemensamma ytor
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga med tumlare, torkrum, och mangel, cykelförråd och extra förråd. Omtyckt föreningslokal med aktiviteter så som bridge, vävning, målning, middagar osv.

Garage
Garageplats finns att hyra från 270 kr/mån. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma. Till garaget kommer man via hiss ner från respektive trapphus.

Cykelrum
I varje hus finns det ett cykelförråd beläget på garageplan.

Grovsoprum
I varje hus finns det ett grovsoprum med källsortering beläget på garageplan.

Tvättstuga
Gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel finns i varje hus. Förhandsteckning av tvättid sker nere i varje tvättstuga. Betalkort för tvättmaskinerna hämtas och fylls på hos fastighetskontoret. Kostnaden debiteras på månadsavgiften.

Uteplatser (gäller lägenheter på markplan)
Uteplatsen ingår inte i andelstalet och bostadsrättsinnehavaren har inte heller någon nyttjanderätt för uteplatsen. Ägare till lägenheter på markplan får dock använda den uteplats som finns i anslutning till sin lägenhet utan kostnad mot att de underhåller trädäcket och håller altandäcket rent. Föreningen byter ut ruttna plankor. Den boende förväntas även hålla rabatten runt om snygg och fri från ogräs. Buskarna kring uteplatserna beskär föreningen och dessa är även föreningens egendom. Samtliga uteplatser tillhör föreningen.

Månadsavgiften
Tv (25 digitala och 19 analoga kanaler), bredband och IP-telefoni via Telia ingår i månadsavgiften. IP-telefoni är frivilligt och måste aktiveras hos Telia 90200. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.

Hushållsel
Elförbrukningen i varje lägenhet mäts individuellt Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad.

Övrigt
Trappstädning ingår en gång i veckan på entréplan, en gång i månaden tas hela trapphuset.
Uppvärmning i bostäderna sker genom bergvärme och vattenradiatorer.
Ventilationen består av mekanisk frånluft med takfläktar samt tilluftsdon i lägenheterna.

Genomförda renoveringar
Föreningen har bl.a. bytt fönster och installerat bergvärme som uppvärmningssystem. I hus 6, 5 och 4 har stambyte genomförts.

Kommande renoveringar
Föreningen genomför sedan hösten 2017 stambyte där ett hus genomgår stambyte var halvår. Just nu är hus 6, 5 och 4 de enda i föreningen där arbetet är genomfört/färdigt. För övriga hus gäller följande: stambytet kan komma att medföra extra kostnader för eventuellt nytt badrum, grovkök/tvättstuga och WC. Planen är att göra 3 trapphus i taget. Föreningen rekommenderar att anlita samma entreprenör vid återställandet av renoveringen, som medlemmen själv får bekosta.

Ekonomi
Inga avgiftshöjningar är planerade just nu och styrelsen räknar för närvarande med att behålla nuvarande avgift till 2024 om inget oförutsett inträffar. Föreningen har låg belåningsgrad och äger marken (dvs. det finns ingen tomträttsavgäld gentemot Nacka kommun)

Besök även gärna föreningens hemsida www.igelbodaplatan.se.

Områdesbeskrivning
Centralt beläget i Saltsjöbaden med närhet till natur, motionsspår, bad och golfbana.

Kommunikationer
Nära till Saltsjöbanan, Igelboda station med anslutning till Stockholm, Slussen. Restid ca 25 min.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Igelbodaplatån
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Accepterat pris

3 000 000 kr

Månadsavgift

4 452 kr

Energideklaration

Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-02-06
Besiktningsman: Jacob Lindblom, Crowberry Energy Concept Modelling

Alla bilder

Karta & område

Vinterbrinksvägen 37, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4452 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy