Loftvägen 5

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72,3 m²

Lägenhetsnummer: 04172

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 610 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Källarförråd

Bredband via Ownit ingår i avgiften.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Skogås

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor, öppen förskola och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet.
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen: 0,45016100

Andel av månadsavgift: 0,0045016100

573 kr

195 630 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Skogås 1 är en bostadsrättsförening med 209 lägenheter och är belägen på Loftvägen 3-7 och Storvretsvägen 42-44 i Skogås.
Skogås ligger i Huddinge kommuns sydöstra del, bara ca 20 min från Stockholm City.

Föreningens fastigheter, Balkongen 1 och Räcket 1 bebyggdes 1963. På fastigheterna finns fem bostadshus som innehåller 209 lägenheter, 14 förråd, 2 tvättstugor (Storvretsvägen 42 och Loftvägen 3), 1 föreningslokal, 26 garage samt ett antal parkeringsplatser. I en separat byggnad finns en affärslokal.

Hos Brf Skogås 1 finns möjlighet att hyra olika typer av parkeringsplatser. Föreningen har 154 st parkeringsplatser varav 50 st har uttag för anslutning av motorvärmare, 30 stycken med laddstolpe samt 26 st garage. Till dessa platser finns en speciell kö du kan ansöka om plats till. Vid försäljning och avflyttning går platsen automatiskt tillbaka till föreningen och kölistan.

Alla badrum renoverades och grenbyttes år 2000. Lägenheterna har säkerhetsdörrar och fasaden renoverades år 2004-2005. Under år 2006-2007 byttes också alla vardagsrumsfönster ut till vipp fönster och det blev nya balkongräcken i loftgångarna. Under 2013 gjordes relining i alla fastigheter.

Radonmätningar är gjorda i dec 1997 - mars 1998, värdena finns registrerade hos Huddinge kommun.

En komplett underhållsplan på utförda renoveringar finns på hemsidan: http://brfskogas1.se/foreningen/underhallsplan/

Sedan 2018 ingår TV via Tele2 och Ownit bredband i avgiften för bostadsrätten.

Gjorda renoveringar: 1999: Badrumsrenovering
2004: Totalrenovering tvättstugor
2005: Fasader samt nya fönster
2006: Målat trapphus och slipat trapphusgolv
2007: Garageportar
2008: Takrenovering samt entrépartier
2008/2009: Balkongdörrar
2009-2013: Totalrenovering hissar
2013: Relining
2015/2016: Byte värmeledningskulvert
2018/2019: Relining av liggande avloppsstammar
2021: Solceller
2021: Bergvärme
2021: Laddstolpar 30st

På gaveln till Storvretsvägen 42 har föreningen en samlingslokal och övernattningslägenhet.

Kostnad för att hyra lokalen:
• 1 avtalsdygn = 400 kr
• 2 avtalsdygn = 700 kr
• 3 – 7 avtalsdygn = 300 kr/dygn

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 509 kr

Värme, vatten, kabel-TV och bredband.

610 kr/månad

El: 460 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-11-20

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.