Loftvägen 12

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 2 sovrum

Boarea: 45,1 m²

Lägenhetsnummer: 14144

Driftkostnad: 317 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Via fiber. Leverantör Tele2.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Skogås

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor, öppen förskola och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen: 0,30889300

573 kr

Föreningen äger tomterna nr 1 och 2 i kvarteret Hissen. Byggnaderna Loftvägen 8, 10, 12, 14, 16 och 18 innehåller 204 bostadsrättslägenheter.

14 lägenheter 1 rum och kök
84 lägenheter 2 rum och kök
55 lägenheter 3 rum och kök
46 lägenheter 4 rum och kök
4 lägenheter 5 rum och kök
1 lägenhet 6 rum och kök

Dessutom finns samlingslokalen Gröna Lyktan, i hus 16 samt en bordtennislokal i hus 10.

Bostadsrättsföreningen har sitt kontor på Loftvägen 12 nb, tel 076-310 83 22.

Expeditionstider framgår av anslag i portarna.

På fastigheten finns 6 bostadshus innehållande 204 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 151 parkeringsplatser att hyra. I portarna 12 och 16 hittar man tvättstugor renoverade 2018 med tvättmaskiner, torkskåp, grovtvätt samt separat grovtorkrum.

Inom brf Skogås 3 har man gjort underhåll löpande såsom relining, nya fönster, badrumrenoveringar mm. Till varje lgh finns det ett källarförråd om ca 6 kvm samt en matkällare med hyllor. Leverantören av Kabel-TV samt bredband består av Tele 2 och fiber finns indraget via Telenor.
Bostadsrättsföreningens mejladress; brfskogas3@bredband.com

Ekonomisk förvaltning av Castor Förvaltning AB, tel 060-12 80 00.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har under de senaste åren genomgått större renoveringar och är tillsynes i gott skick.
1991: Fasader
2002: Badrumsrenovering
2007/09: Fönster utbytta
2012: Injustering av värmen
2012: Avloppen relinades
2013: Nyinstallerade låssystem i portar och tvättstugor
2014: OVK besiktning
2014: Målning av trapphus
2015: Besiktning av fuktskador i kök
2015/16: Tak renovering
2017: Relining av spill-och dagvattenledningar under nr 8 och 16.
2017: Isolering av vindsbjällklag
2018: Rengöring av frånluftskanaler och uteluftsventiler
2018: Utförd Energideklaration
2018: Renovering av tvättstugor
2017-2019: Revidering och uppgradering av elen 2017-2019.
2022-2023: Stambyte. I samband med detta trådas alla lägenheter om , så det blir jordade uttag.

Varje hus har ett cykelrum, barnvagnsrum, 2 st tvättstugor en på loftv. 12 en på Loftv. 16 tvättid.
Vi har en föreningslokal för 30-35 personer på Loftv. 16 (400 kr/gång) ett gästrum på Loftv. 16 med fyra bäddar (250 kr natt) samt en bordtennislokal.
Vi har ett antal grillplatser att tillgå.

Föreningen har 121 parkeringsplatser som kostar 275kr/mån. De har 30 st motorvärmare och dessa kostar 350kr/mån. Det finns även 25st med laddplats och dessa kostar 450kr/mån. ( El debiteras separat)

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% from den 1 juli 2024. Detta pga ökade kostnaderna för el, vatten och värme.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 937 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

Värme, vatten, kabel-tv

317 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1820 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 180 kr

Försäkring: 137 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% from den 1 juli 2024. Detta pga ökade kostnaderna för el, vatten och värme.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.