Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 175 000 kr
Månadsavgift: 5 160 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Klangvägen 161

Utgångspris: 
3 175 000 kr
Månadsavgift: 5 160 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus med insynsskyddad altan i lummigt läge – barnvänligt och naturnära!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Lägenhetsnummer: 231281001-0410
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 160 kr
  • Driftkostnad: 3 525 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Välkommen till lugna och trivsamma Klangvägen, där du nu har chansen att förvärva ett av de större bostadsrättsradhusen i området – med väldisponerade ytor, flexibel planlösning och ett fantastiskt läge intill ett rogivande skogsparti. Ett boende där funktionalitet möter charm – perfekt för barnfamiljen, den växande familjen eller dig som önskar plats att leva, arbeta och njuta.

Husets hjärta finns på mellanplanet med kök och vardagsrum i halvöppen planlösning, vilket skapar en luftig och social känsla.
Härifrån når du direkt den härliga altanen med soligt och insynsskyddat läge, där du blickar ut över natur och grönska – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar eller barnlek.
Från vardagsrummet når du även en rymlig balkong med förmiddagssol och utsikt över närområdet – två uteplatser i olika väderstreck ger dig sol hela dagen!

Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor, plats för matbord och gott om förvaring. På samma våningsplan finns också ett generöst, nyrenoverat helkaklat badrum från 2025 med både duschdel, tvättdel och fönster som släpper in naturligt ljus.

Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, ett lugnt sovrum, stort förråd samt ett biutrymme med många möjligheter: extra vardagsrum, lekrum, kontor, gästrum eller hobbyrum – du väljer!

Husets övervåning erbjuder två rymliga sovrum, där det ena har gott om garderober. Här finns även en praktisk gäst-WC, perfekt för barnfamiljen eller om ni har övernattande gäster.

Här finns gott om plats för att förvara både vardag och säsong: klädkammare, garderober, utvändigt förråd och vind.

Du bor i en stabil och välskött förening som genomfört flera större förbättringar, såsom fönsterbyte. Möjlighet till garageplats eller parkeringsplats finns för den som önskar.

Här bor du i ett barnvänligt och populärt område med flera innergårdar och lekplatser. Promenadavstånd till Edboskolan, förskolor, pendeltåg, bussar och centrum. Runt hörnet finns Nytorps Mosse med utegym, motionsspår och konstgräsplan. På cykel- eller gångavstånd når du också sjön Drevviken med fina badplatser och naturstråk.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen att anmäla ditt intresse för förhandsvisning via hemsidan – det här vill du inte missa.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Lägenhetsnummer: 231281001-0410
Utgångspris: 3 175 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 3 525 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,88171

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Brf Riksbyggen Dreviksstrand är ett radhusområde beläget i Östra Skogås. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Klangen 13 i Skogås som består av 4 bostadshus i 1 våning, 53 bostadshus i 2 våningar och 62 st bostadshus i 3 våningar.
Totalt finns det 119 lägenheter. 57 st 3 rok, 22 st 4 rok och 40 st 5 rok. Husen byggdes mellan 1982-1983. Bostadsrättsföreningen har en samlingslokal, Pärlan som går att låna för att hålla kalas och liknande.

I området finns även flera fina lekplatser och grönområden.
Fiber från Telia installerades 2016. Avgift tillkommer utöver månadsavgift för uppvärmning och bredband. För ca 320 kr i månaden får man kanalpaket lagom för tv, IP-telefoni samt Internet 100 Mbit/s.

Föreningen är medlem i Intresseföreningen för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.

Föreningens hemsida för mer information: https://brf-drevvikensstrand.se/
På hemsidan finns information kring p-platser, felanmälning, medlemsinfo osv. Samt kontaktuppgifter till styrelsen.

Finns totalt 112 st garageplatser och 32 st p-platser utomhus.
P-plats kostar 150 kr och en garageplats kostar 350 kr. Gästparkering hittar du om du fortsätter på Mörtviksvägen och svänger av vid Tonvägen eller Musikalvägen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyligen har föreningen bytt ut samtliga fönster på alla hus inom föreningen, även föreningslokalen, Pärlan.
2015:Vattenrören under mark byttes ut
2016: Fiber installerades
2017: Byte av altandörrar
2017/2018: Byte av fönster i alla radhus
2018: Byte av fläktar och sotning
2019: Renovering av tak genom att ta bort mossa, impregnerat, bytt trasigt tegel och vindskivor.
2019: Installation av brandskydd på vinden
2019:Upprustning av 4 lekplatser
2020: Utbyte avskiljare och takskruv på förråd
2020: Stenmur byggdes Klangvägen 95-113, 165-177
2021: Installation av laddstolpar vid en del av föreningens garageplatser
2021: Monterat säkerhetsdörrar i alla radhus
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga planer på någon större renovering. Föreningen följer en 15 årig underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Det finns 3 sopstationer och en samlingslokal finns på Klangvägen 2 samt bastu.

Parkering

Föreningen har 112 garageplatser och 32 parkeringsplatser.
Garageplats. Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gästparkering finns i närområdet.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Utgångspris

3 175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 160 kr
I månadsavgiften ingår vatten, sophämtning, kabel-tv (grundutbud) samt skötsel av gårdar, lekplatser.
Obligatoriskt tillägg för värme med 1.873kr/mån samt Bredband vid fiber med 320kr/mån.
Tillkommer obligatoriskt tillägg för värme, fiber samt sophämtning.

Driftkostnader

3 525 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4502 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 850 kr
Försäkring: 236 kr
Obligatorisk tillägg på värmeavgift: 1 873 kr (obligatorisk)
Bredband via fiber: 270 kr (obligatorisk)
P-plats om man önskar: 150 kr
SRV återvinning: 146 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klangvägen 161, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5160 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Klangvägen 161
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning