Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 729 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djursholm

Lillkalmarvägen 5

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 729 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smart 1ROK - i renoverat skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 00009
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 2 729 kr
  • Driftkostnad: 265 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till detta optimala hem för den som önskar en bekväm bostad med närhet till naturen. Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med effektiv ytanvändning i det populära bostadsrättsföreningen Lillkalmar. Bostaden är präglad av ljusa färgtoner och har genomgått en omfattande renovering 2021, där ytskikten byttes ut och en nytt ekparkett golv lades in. Det stora rummet erbjuder gott om plats för både matgrupp, soffa och säng. I nära anslutning ligger det stilrena köket som fick nytt kakel 2021. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, ugn och spis. Till lägenheten hör även et stort källarförråd.

Brf Lillkalmar är en trygg och aktiv förening som ser till att fastigheten och dess gemensamma utrymmen hålls i gott skick. Föreningen har bland annat genomfört stambyte och moderniserade energieffektiva åtgärder.

Denna bostad är fördelaktigt belägen i det eftertraktade området Djursholm med närhet till skolor, förskolor, grönområden, vatten och utmärkta kommunikationsmöjligheter. På bara några minuters promenadavstånd når du två av Roslagsbanans stationer - Djursholms Ekeby och Altorp, vilka tar dig in till city på endast 15 minuter. Dessutom bor du här intill vacker natur, charmiga promenadstråk och elljusspår. Den närmaste mataffären och övrig service finns bekvämt belägen vid Djursholms centrala delar, endast 2,6 kilometer bort.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 00009
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 265 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Obligatorisk kostnad om 100 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme samt ventilation med mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Lillkalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,57854%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

241 490 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 100 lägenheter där 98 lägenheter upplåtes med bostadsrätt och 2 lägenheter samt 9 lokaler som upplåtes med hyresrätt. I föreningen ingår även en tegelbyggnad på Lillkalmarvägen 114 som tidigare fungerat som ett värmeverk. Används idag av föreningen som förvaring och styrelserum.

Lån per kvm 2022 är 6952 kr/kvm.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Stambyte 2007/2008
- Bergvärme
- Trappuppgångar
- Genomgång av radiatorer
- Dränering och isolering av fastighetens framsida

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd samt en matkällare som tillhör varje lägenhet, föreningen har utöver det ett par förråd för uthyrning. Det finns cykelförråd, barnvagsrum, tvättstugor, och soprum.

Parkering

Det finns parkeringsplatser att tillgå med eller utan eluttag. Till p-platserna är separat kö. Parkering med elstolpe 300kr/månaden samt parkering utan elstolpe 150 kr/månaden.

Gott om fri parkering längst gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2022-02-01 med 5,59%

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 729 kr
Tillägg för bredband 100kr/mån

Driftkostnader

265 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 65 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2022-02-01 med 5,59%

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-05-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lillkalmarvägen 5, Djursholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2729 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lillkalmar, Danderyd
Lillkalmarvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning