Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 034 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djursholm

Grimvägen 3

Månadsavgift: 4 034 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad tvåa på Grimvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 99-2555-1-20-3
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 034 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Jag har nöjet att presentera denna pärla - en ljus och fantastisk tvåa om 62 kvadratmeter en trappa upp på Grimvägen 3. Lägenheten har genomgående hög standard med ett stort renoverat badrum och nyrenoverat kök och nya ytskikt i hela lägenheten.
Lägenheten erbjuder dessutom ett rofyllt sovrum med fransk balkong och gott om förvaring. I övrigt erbjuds en trevlig balkong, bra förvaringsmöjligheter med klädkammare och två tillhörande källarförråd. Önskas ett boende där du bara kan ställa in möblerna och börja trivas så har du hittat rätt!

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Djursholm har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här har du två minuter till Roslagsbanan som tar dig in mot stan och Tekniska Högskolan på bara 14 minuter. Du har dessutom närhet till Djursholms torg som erbjuder bland annat matbutiker och restauranger samt direktbuss till Danderyds Sjukhus och Mörby Centrum. I området finns även badsjöar och grönområden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Det första man möts av är en rymlig hall med plats för avhägning och förvaring i klädkammare.
Badrum: Stambytt badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spotlights i tak och golvvärme. Här ligger svart klinker på golv som går ihop fint med det vita kaklet på väggarna.
Kök: Nyrenoverat kök med beigea skåpsluckor och bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket plats för matgrupp, gott om förvaring och ett fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti.
Vardagsrum: Rymligt och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och annat möblemang. Här finns dessutom utgången till den härliga balkongen.
Sovrum: Rofyllt sovrum med fransk balkong. Gott om plats för förvaring genom platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Balkong: Härlig och möblerbar balkong där du kan njuta av förmiddagssolen!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 99-2555-1-20-3
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Bredband 100/100 mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Djursholm

Omgivning

Närhet till Djursholms Torg med service som matbutik, restauranger, banker, läkarcentral, apotek, bibliotek, bokhandel, kemtvätt, ATG-ombud. Slottsparken med utetennisbanor och lekplats för barn samt havsbad i Germaniaviken i Värtan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,79450%
Andel av månadsavgift: 0,82817%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

634 548 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 1999 och består av 132 lägenheter varav 10 st fortfarande är hyresrätter (dolt kapital) . Lägenheterna är fördelade över 8 punkthus om vardera 4 våningar.
Bostadsrätter 7567 kvm boa. Hyresrätter 675 kvm boa.
Belåningsgrad 3994 kr/kvm 2020.

Föreningen tillåter delat ägande inom familj med minsta ägarandel om 10%.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Färdigställande av takvåningar 1991
Stambyte gjordes 1997 på Grimvägen 3, i övriga byggnader relinades alla avloppsstammar 2007.
Bergvärme installerad 2011.
Nya elcentraler installerades 2010.
Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar 2012.
Renovering av frånluftsfläktar i samtliga takvåningar 2012.
Installation av bredband från Bredbandsbolaget 2013.
Stambyte genomförs 2020/2021
OVK utförds i samband med stambyte 2020/2021
Hiss renoveras i hus med adress Grimvägen 1 2020/2021
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att renovera tak samt anlägga ny dränering.

Gemensamma utrymmen

Totalt finns det fyra tvättstugor, placerade i nr 3, 4, 6 och 12.

På Grimvägen 3 finns föreningens trevliga festvåning som kan hyras för 200 kr av medlemmarna. Här finns bord och stolar samt ett fullt utrustat kök med porslin för drygt 30 personer.

Som pricken över i har besökande gäster möjlighet att hyra gästlägenheten med ett sovrum, kök med matplats och TV samt toalett. En natt kostar 200 kr och en vecka 500 kr. Gästlägenheten ligger på Grimvägen 8.

Föreningen har i dagsläget 10 st hyresrätter som kommer att säljas när nuvarande hyresgäster flyttar.

Parkering

22 garageplatser och 94 parkeringsplatser.
Garage går att hyra för mellan ca 462-840 kr/mån beroende på storlek. Till garaget är det separat kö.
P-plats utan eluttag går att hyra för 150 kr/mån och p-plats med eluttag går att hyra för 250 kr/mån. För elbil kostar parkeringen 500 kr.Det finns även 14 gästparkeringsplatser inom området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 5% den 1 januari 2020. Inga ytterligare beslutade.

Kommunikationer

Roslagsbanans station Östberga samt bussar som går till Mörby centrum samt Danderyds sjukhus med tunnebana.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 034 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, vatten, kabel-tv, bredband (250/250 mbit/s), källarförråd och tillgång till tvättstuga.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 5% den 1 januari 2020. Inga ytterligare beslutade.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Grimvägen 3, Djursholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4034 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Djursholm, Danderyd
Grimvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning