Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Månadsavgift: 6 896 kr/månad

Välj visningstid

22
sep

Anmälan krävs

Sön 12:30-13:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Staffanstorp

Sliparevägen 4F

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Månadsavgift: 6 896 kr/månad

Välj visningstid

22
sep

Anmälan krävs

Sön 12:30-13:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till ett inbjudande gavelradhus med en fantastisk trädgård i soligt söderläge!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94,5 m²
Lägenhetsnummer: 301503001-0206
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 6 896 kr
Driftkostnad: 900 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 + källare

Välkommen till ett inbjudande gavelradhus med en totalyta om ca 143 kvm och med en vacker anlagd trädgård i soligt söderläge. Radhuset är beläget som sista huset på återvändsgata alldeles intill grönområde. Här stiger du in i ett modernt och trevligt hem med fräscha ytskikt, bra planlösning och här finns även ett tilltalande uterum. Idag finns det 4 rum och kök samt källare med tvättstuga och rymligt hobbyrum som erbjuder mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Här bor ni verkligen i en populär del av Staffanstorp, med närhet till allt man kan önska. På Borggård finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Promenadavstånd till Gulllåkra Mosse med motionsslinga, naturstigar och utegym. Här finns gott om både förskolor, skolor och möjligheter till fritidsaktiviteter. Butiker och restauranger likaså. Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Staffanstorp tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Välkomnande hall med ekparkettgolv och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Via trappa i hallen når man källaren.

Snyggt helkaklat badrum (2013) med klinkergolv, dusch med glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och badrumsskåp.

Ett ljust sovrum med målade väggar, ekparkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Fungerar utmärkt som barnrum, matrum, gästrum eller kontor.

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett trevligt och socialt rum med parkettgolv och målade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus och en trevlig vy över trädgården. Markis (eldriven) vid fönster.

Det moderna, ljusa köket har målade väggar och ekparkettgolv. Köksinredning är från IKEA (2013). Kakel ovan bänkskivan (massiv ek). Utrustningen består av spishäll med varmluftsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2013. I övrigt erbjuder köket en trevlig matplats med utsikt över den vackra trädgården. Utgång från köket till trädäcket i soligt söderläge. Markis (eldriven) vid fönster.

Ett ljust sovrum med målade väggar och ekparkettgolv. Rummet nås från köket.

Renoverad gästtoalett (2013) med klinkergolv, tapetserade väggar, wc och handfat med kommod.

Ett ljust sovrum med målade väggar och ekparkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Rymlig klädkammare intill hallen med ekparkettgolv.

Källare:

Hall med målat betonggolv och målade väggar. Separat utgång till gemensam källare med förråd (ca 12 kvm).

Rymlig renoverad tvättstuga (2013) med klinkergolv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2021), torktumlare (2013), tvättho och en praktisk arbets/förvaringsbänk.

Stort hobbyrum (ca 32 kvm) med målat betonggolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter med gott om garderober.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94,5 m²

Lägenhetsnummer: 301503001-0206

Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 900 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 + källare

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uterum: Trevligt inglasat uterum (2014) om ca 10 kvm med utsikt över trädgården.

Terrass: Inbjudande trädäck (2014) om ca 24 kvm i soligt söderläge.

Trädgård: Vacker anlagd trädgård med fin trädgårdsbelysning och utespa (2021) i soligt söderläge.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i bostaden.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Staffanstorp

Område: Borggård

Omgivning

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 16 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,22282%

Andel av insats: 2,22282%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

191 985 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Borggård 1:91 och 1:92 i Staffanstorps kommun. Byggnaderna är uppförda 1965. Fastigheternas adresser är Sockerbruksvägen 1-7 och Sliparevägen 2-8 i Staffanstorp. Det finns 24 st 3 rum och kök och 25 st 4 rum och kök i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2002 - Byte av tak.
2007 - Byte värmepannor och modernisering av värmecentral.
2010 - Nybyggnation av garage.
2019/2020 - Relining och stambyte.

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostadsrätten (ca 12 kvm) och gemensamt cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Garageplats med laddbox. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information gällande kostnader för laddbox.

Kommunikationer

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 896 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, garage, renhållning, kabel-tv och fiber.

Driftkostnader

900 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 900 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 220 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-02-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sliparevägen 4F, Staffanstorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Staffanstorp Industrivägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6896 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-811 42 12

anders.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-356 50 43

daniel.ollhage@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sliparevägen 4F

Välkommen till ett inbjudande gavelradhus med en fantastisk trädgård i soligt söderläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sliparevägen 4F, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev