Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Månadsavgift: 2 561 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Staffanstorp

Vikhemsvägen 7A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Månadsavgift: 2 561 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: TH1102
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 2 561 kr
Driftkostnad: 940 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena och smart planerade etta på Vikhemsvägen – en bostad som har allt! Byggd 2019 med moderna bekvämligheter och en yteffektiv planlösning gör att lägenheten känns större än sina faktiska mått. Denna bostad erbjuder en trivsam atmosfär i form av dess ljusa parkettgolv och väggar, det härliga ljusflödet från bostadens fönsterpartier i vardagsrummet som även är i anslutning till balkongen i soligt söderläge. Badrummet och köket är estetiskt tilltalande och erbjuder dessutom all maskinell utrustning såsom tvättmaskin/torktumlare och diskmaskin etc som behövs för att underlätta vardagen.

Denna lägenhet är ett idealiskt val för förstagångsköpare, studenter eller den som söker en mindre men välplanerad bostad. Bussförbindelser, gröna parker och vattenspeglar in på knuten tillsammans med närhet till service och butiker gör Vikhem till en idealisk plats för familjelivet.

Ett modernt boende för dig som ställer höga krav!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Köksmiljö med vita luckor och rostfria beslag. Här finns inbyggd microvågsugn, ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin (45 cm) och kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från 2019.

Badrum: Helkaklat badrum i vitt och grått. Dusch bakom fast monterad duschvägg i glas. Här finns också toalett, kommod med underliggande förvaring samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2019).

Allrum: Allrum med vita väggar och parkettgolv. Här finns utgång till balkong i soligt söderläge.

Förråd: Förråd i anslutning till hallen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: TH1102

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 940 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i soligt söderläge.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och medlem tecknar själv eget avtal.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Staffanstorp

Område: Vikhem

Omgivning

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 16 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,84

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

476 977 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Under hösten 2017 påbörjade man nyproduktionen av föreningens hus, 3 flerbostadshus med lokaler i ett av husen samt 2 radhuslängor, totalt 72 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler.

Föreningen har samtliga el-abonnemang. Undermätare för manuell avläsning finns till varje lägenhet/lokal. Kostnad för förbrukad el betalas till föreningen. Elen läses av var tredje månad och periodens förbrukning läggs på första månaden i kvartalet.

Tillägg för värme debiteras preliminärt och reglering sker två gånger per år. Föreningens kostnad delas på yta.

Parkering

40-p-platser varav 2 handikapplatser finns för uthyrning. Kösystem tillämpas. Kostnad 200 kr/månad.

Kommunikationer

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 561 kr

I månadsavgiften ingår kallvatten och renhållning.

Driftkostnader

940 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Uppvärmning: 555 kr

Kostnad varmvatten: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 189 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-09-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Karta och område

Vikhemsvägen 7A, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2561 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-811 42 12

anders.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-356 50 43

daniel.ollhage@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vikhemsvägen 7A

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Vikhemsvägen 7A, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev