Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Månadsavgift: 7 316 kr/månad

Välj visningstid

17
maj

Lör 13:30-14:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Staffanstorp

Nevisborg 6D

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Månadsavgift: 7 316 kr/månad

Välj visningstid

17
maj

Lör 13:30-14:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig hörnlägenhet med balkong i soligt söderläge på populära Nevisborg!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92 m²
Lägenhetsnummer: 208601001-0027
Byggnadsår: 1993
Månadsavgift: 7 316 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Denna trevliga lägenhet är belägen på andra våningen i fastighet från 1993 och erbjuder 92 kvadratmeter med ett utmärkt läge i ett lugnt område. Tack vare att denna lägenheten är så välplanerat utnyttjas varenda kvadratmeter optimalt. Här erbjuds ett komplett boende med bl.a. öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum, tvättstuga och två sovrum. Härlig balkong i söderläge med fri utsikt och hiss från markplan.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till bästa Staffanstorp har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här finns gott om både förskolor, skolor och möjligheter till fritidsaktiviteter. Butiker och restauranger likaså. Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Staffanstorp tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig välkomnande hall med klinkergolv och väggarna är vita. Goda avhängningsmöjligheter och en större klädkammare.

Badrum: Badrum med delvis kaklade väggar och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp och handdukstork.

Tvättstuga: Intill hallen ligger tvättstugan med plastmatta på golv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, förvaring och inbyggt städskåp.

Kök med matplats: Ljust trevligt kök med matplats och klinkergolv. Köket har idag en social, öppen planlösning mellan matplatsen och vardagsrummet. Kökets inredning och luckor går i ljusa toner. Luckorna är vita som passar fint ihop med det ljusa kaklet. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum: Vardagsrummet är luftigt och upplevs som rymligt tack vare öppenheten mot matplatsen och det stora fönsterpartiet. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet har du utgång till den väl tilltagna, härliga balkongen som ligger i fritt och soligt söderläge.

Sovrum 1: Ett master bedroom med plats för dubbelsäng. Rummet nås från hallen och har laminatgolv och målade väggar/fondtapet.

Sovrum 2: Ett ljust sovrum med målade väggar och har laminatgolv. Rummet nås från hallen och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 92 m²

Lägenhetsnummer: 208601001-0027

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1993

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv finns via Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgift. Fiber finns installerat från Staffanstorp Open Universe. Valfritt att teckna abonnemang.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Staffanstorp

Område: Nevisborg

Omgivning

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 15 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,46491

Andel av månadsavgift: 2,46496

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

693 578 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras från räkenskapsåret 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Nevisgård i Staffanstorp är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen bildades 1991 (äger marken).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 2020 har föreningen utfört målning av balkonger, takfot, byte av hängrännor och tvätt av samtliga tak.
- 2019 lades golv i miljöhusen, belysning installerades på vinden och ventilationskanaler rensades.
- 2018 drogs fiberanslutning. Garage och garageportar målades om.
- 2016 byttes utomhusbelysning.
- 2015 byttes porttelefoner.
- 2013 byttes gaspannor och fläktar.

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Kommunikationer

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 316 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-tv

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nevisborg 6D, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7316 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-811 42 12

anders.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-356 50 43

daniel.ollhage@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Nevisborg 6D

Rymlig hörnlägenhet med balkong i soligt söderläge på populära Nevisborg!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Nevisborg 6D, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev