Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 7 515 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffanstorp

Vendelvägen 24

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 7 515 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo exotiskt, bekvämt och lugnt i 55+ boende med en ljuvlig vinterträdgård året runt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 1118
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 7 515 kr
  • Driftkostnad: 465 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Nu har vi återigen fått förtroendet att förmedla en av de populära lägenheterna i Brf Bovieran Staffanstorp! Här bor man i en 55+ förening i en välplanerad och ljus gavellägenhet om 87 kvm i mycket bra skick med härlig inglasad balkong i soligt söderläge. Stort vardagsrum som blir den sociala mittpunkten i lägenheten med anslutning till köket. Smakfullt helkaklat badrum med dusch och tvättmöjlighet. En fantastisk miljö med en stor vinterträdgård med exotisk växtlighet och behaglig temperatur året runt.

I trädgården finns boulebana, flertalet sociala sittplatser, en damm och massvis med palmer, bananträd och grönska som ger en rofylld miljö. Förutom vinterträdgården erbjuder föreningen en gemensamhetslokal, motionsrum och en gästlägenhet som kan bokas för gäster som övernattar. Bostaden är handikappvänlig och är belägen på andra våningen, hiss från markplan. Vid entrén till bostaden finns möjlighet att placera ett caféset med utsikt över vinterträdgården.

Ett bekvämt boende för dig som ställer höga krav på ditt boende. Vikhem är Staffanstorps nya stadsdel och här finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Ett modernt boende för dig som är 55+. Varmt välkommen till ett exotiskt och lugnt boende i Brf Bovieran i Staffanstorp!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in till en rymlig hall med förvaring direkt till höger i entrén. Ytterligare förvaring erbjuds i form av linneskåp och städskåp. Golv med ekparkett och vitmålade väggar.
WC/Dusch/Tvätt: Smakfullt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Duschen har dörrar av klarglas som kan parkeras mot väggen när de inte används. Toalettstolen är vägghängd. Praktiskt med egen tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021) samt en generös ovanliggande arbetsbänk. Ovanför bänken sitter två väggskåp med belysning för arbetsytan under. Kvalitetskänslan i badrummet förhöjs ytterligare av led-spotlights i taket och en spegel är infälld i kaklet. I badrummen finns även komfortgolvvärme och handdukstork.
Kök: Bostadens kök ligger i en öppen planlösning vilket skapar en social karaktär. Detta är ett kök att trivas i. Köksluckor i slät vit design, laminatbänkskiva och kakel över arbetsytorna. Kyl/frys, diskmaskin och infälld glaskeramikhäll tillsammans med fläktkåpa, inbyggd micro och inbyggd ugn. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av ekparkett. Samtliga vitvaror från 2021.
Vardagsrum: Vardagsrummet ligger i anslutning till köket i en öppen och social yta. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Från detta rum nås även utgången till inglasad balkong i soligt söderläge.
Sovrum 1: Master bedroom är rejält och erbjuder gott om plats för dubbelsängen och tillhörande sängförvaring. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar, skjutdörrsgarderob och fransk balkong.
Klädkammare: Stor klädkammare med ekparkett intill sovrummet.
Sovrum 2 / Arbetsrum: Sovrum har ekparkett och vitmålade väggar. Detta rum fungerar även utmärkt för ett arbetsrum för den som önskar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 1118
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 465 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig inglasad balkong i soligt söderläge.

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fiber (Obligatorisk tillägg för bredband är 165 kr/mån).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via pelletsanläggning.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Staffanstorp
Område: Vikhem

Omgivning

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 15 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,031

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 273 961 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras från räkenskapsåret 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bovieran Staffanstorp består av 54 lägenheter. Lägenheterna fördelar sig på tre hus som ligger kring den stora inglasade vinterträdgården. Husen har tre våningar och varje våning nås med hiss.
Alla lägenheterna har skyddad ingång från vinterträdgården och bor du i en lägenhet i markplan har du en egen uteplats på den fria utsidan. Väljer du hellre att bo på plan två eller tre har du en stor balkong att sitta på mot utsidan.
Alla lägenheterna har väl tilltagen takhöjd och generösa fönster vilket gör att bostaden präglas av ljus och rymd.

Förutom de 54 bostadsrätterna finns samlingslokal, förråd, bastu och en gästlägenhet som kan bokas till övernattande gäster.
Vinterträdgården har ett temperaturstyrt klimat - med Franska rivieran som förebild. Med effektiva fläktsystem och luckor i taket regleras klimatet över året så det varken blir för varmt eller kallt. Under den kallaste vintermånaden drar sig temperaturen ner till ca 10 grader och ger växterna en chans att vila.
Ute i Vinterträdgården finns det gemensamma gårdshuset. Här kan ni samlas för att laga mat och äta middag tillsammans eller sitta en stund i bastun. I trädgården finns även den gemensamma boulebanan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har strömuttag.

Kommunikationer

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 515 kr
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, digital-tv (grundutbud), trädgårdsskötsel av Vinterträdgård.
Obligatorisk tillägg för bredband är 165 kr/mån.

Driftkostnader

465 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Bredband: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vendelvägen 24, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7515 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vikhem, Staffanstorp
Vendelvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning