Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 394 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 394 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare

Sergels väg 9B, Malmö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 kvm
  • Lägenhetsnummer: 231
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 394 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8
  • Hiss: Ja

Välplanerade ytor och balkong i västerläge!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 kvm
Lägenhetsnummer: 231
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Västerläge. Plats för bord och stolar.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor avseende bredband 250/250, digital-TV och IP-telefoni via fiber.
Internet ingår i avgiften. För TV tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,959 %
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,996 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Stjärnehus 3 registrerades hos Bolagsverket 2004 och föreningen förvärvade fastigheten 2008 (friköpt tomt). Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 92 st. lägenheter samt 1 butikslokal (Fridhems Cyklelaffär).
3 st lägenheter är upplåtna med hyresrätt. När dessa sägs upp, upplåter/säljer föreningen dessa på öppna marknaden. Detta kapital kan föreningen sedan använda till amorteringar eller förstärka kassan för framtida renoveringar på fastigheten.

Ekonomisk förvaltning via Örehus Fastighetsförvaltning AB och teknisk förvaltning via Förvaltnings AB Stadsbostäder.

Föreningen tillämpar så kallad gemensam el. Detta innebär att all el köps in gemensamt via föreningens fastighetsabonnemang. Föreningen har för närvarande tecknat avtal med EON, både avseende nätavgift och förbrukningsel. Elförbrukningsavgiften är rörlig och motsvarar det antal kwh som förbrukas i respektive hushåll.

Utfört underhåll
2010 - Byte och Relining av avloppsstammar till kök och badrum
2010 - Byte av tappvattenrör
2010 - Samtliga lägenheter fick sina badrum renoverade i samband med stambyte/relining.
2010 - Elrenovering i hela fastigheten, elstigar, elmätare, jordfelsbrytare samt armaturer.
2011 - Barnvagnsrum i källaren
2011 - Nya säkerhetsdörrar i de flesta lägenheter
2011 - Nya manglar och torktumlare i tvättstugor
2011 - Fyra kontorslokaler omvandlades till bostadsrätter och såldes
2012 - Renovering av ventilationssystem
2012 - Renovering av värmesystem
2012 - Garage och markrenovering
2012 - Nytt låspassagesystem till garaget
2013 - Ny garageport och garagedörrar
2013 - Nytt styrelserum i källaren med bibliotek
2014 - 4:a st. Nya tvättmaskiner i tvättstugorna
2015 - Byggnation av miljöstation
2018 - Omfogning av fasad och ny mosaik på byggnadens gavelsidor
2018 - Takomläggning
2018 - Renovering av balkonger
2018 - Byggnation av 6 st. vindslägenheter
2018 - Renovering av källargångar, nya dörrar och förråd i källaren
2018 - Försäljning av samtliga 6 lägenheter på vinden.
2019 - Nytt portelefonsystem med tagg

Framtida underhåll
Många av de stora underhållsposterna är utförda och löpande underhåll sker enligt plan.

Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum i källaren.
I källaren finns även cykelrum för inomhusförvaring av cyklar samt barnvagnsrum. Föreningens gemensamma gårdsplan erbjuder sittmöjligheter på utemöbler, grillplats och spel på boulebana.

Ekonomi/avgifter
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. Föreningens ekonomi är stabil och man förfogar över ett hus i gott skick för sin ålder. Aktuell lånesituation uppgår vid 2019-12-31 till 47.000.000 kr (7.149 kr per kvm) med förmånliga räntenivåer. Kassabehålling: 4.151.391 kr per den 2019-12-31. Föreningen har under juni även upplåtit/sålt en av de kvarvarande hyresrätterna, som såldes för ca 2,5 mkr.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stjärnehus 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns två gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum i källaren.
I källaren finns även cykelrum för inomhusförvaring av cyklar samt barnvagnsrum. Föreningens gemensamma gårdsplan erbjuder sittmöjligheter på utemöbler, grillplats och spel på boulebana.

Parkering

Föreningen har 83 stycken parkeringsplatser i garage som kostar 400 kr per månad. Till dessa är det separat kö. I området råder boendeparkering, kontakta Malmö Stad för mer information.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 394 kr
I avgiften ingår: värme, vatten, samt 250 mbit bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för förmånligare priser som läggs på månadsavin.
Det tillkommer en kostnad om 99 kr/månad för kabel-tv.

Driftkostnader

350 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 193 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-05-12

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sergels väg 9B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3394 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy