Månadsavgift: 3 460 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

25
maj

Sön 11:00-11:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emil Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lund

Mellanvångsvägen 12A

Se på karta

Månadsavgift: 3 460 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

25
maj

Sön 11:00-11:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emil Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Genomgående pärla på attraktivt läge och låg månadsavgift!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 m²
Lägenhetsnummer: 413
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 460 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Här bor man på ett optimalt läge i Lund med närhet till stadsparken, centralstationen, centrum på promenadavstånd och alldeles utanför stannar stadsbussen. Här bjuds det på charm och öppna ytor, ett vackert parkettgolv i vardagsrummet och ett härligt ljusinsläpp. Detta är ett tryggt boende i en stor och välskött förening!

Balkongen i optimalt västerläge är pricken över i:et för denna pärla! Här kan kvällarna bli många då det bjuds på kvällssol och utsikt över en nästintill parkliknande miljö med träd och grillplats. I området finns det förskolor och skolor, bra kommunikationsmöjligheter med både buss och bil samt närhet till mataffärer och service.

Välkomna att höra av er till mäklaren för med information om prisbild och tidsplan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61,5 m²

Lägenhetsnummer: 413

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd och ett litet s.k. matförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i västerläge.

Tv/Internetanslutning

Internet/bredband: Bredband 2 på 1000/1000 Mbit, ingår i avgiften.
Kabel-TV: Tele2 basutbud, ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp med fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Lund

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Klosterängen äger fastigheten Havrestycket 1 i Lund med därpå uppförda byggnader med 120 lägenheter och 10 lokaler byggda år 1958. Fastigheten består av flerbostadshus med adresserna Mellanvångsvägen 12A, 12B, 14A, 14B, 14C och14D samt Järnåkravägen 25A och 25B och 27A och 27B. HSB är föreningens ekonomiska förvaltare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 – Dagvattenprojekt (byte av ledningar, ändring av avvattningen av asfaltsytan framför carporten, installation av pumpar m.m.), renovering av entréer.
2023 – Underhåll fönster, diverse markarbete.
2022 – Byte expansionskärl och tempmätning.
2021 – Nya lås, byte tappvattensystem, spaltventiler installerade i lägenheterna.
2020 – Fönsterrenovering Järnåkravägen 25/27, nya cykelställ, start arbete med byte tappvattensystem.
2019 – Införande av Gemensam el, renovering entrédörrar, fönsterrenovering Mellanvångsvägen 14B och 14C.
2018 – Relining av vertikala spillvattenstammar, fönsterrenovering av Mellanvångsvägen 12B och 14A.
2018 – Uppgradering bredband till 1 Gbit/s, nya parkeringsräcken uppsatta.
2017 – Fönsterrenovering av Mellanvångsvägen 12A och relining av avloppsstammar.
2015 – Renovering av fasader och balkonger.
2013 – Säkerhetsdörrar installeras i alla lägenheter.
2012 – Ny värmeanläggning med värmeväxlare, vädersystem och ventiler i alla element.
2011 – Renovering av tvättstugor, polering av trapphusen, renovering av styrelserum samt ny möteslokal.
2011 – Installation av eget fibernät.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026: Byte takbeläggning
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades under hösten 2024.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och barnvagnsrum att tillgå på Mellanvångsvägen 14C och 14D. Barnvagnsförråd finns utanför varje port. Föreningen har en övernattningslägenhet med pentry och separat dusch/toalett på Järnåkravägen 25 som går att hyra när den inte används av företag under större renoveringar. 6 ytterligare förråd (10 m²) 4 lokaler (31 till 37m²) finns att hyra i föreningen, kölista förs av styrelsen. Det finns fyra tvättstugor, två belägna på Mellanvångsvägen 14A och de två andra på 14D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum. Tvättmaskinerna har automatiskt doseringssystem av tvätt- och sköljmedel som ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 70 parkeringsplatser att hyra på Mellanvångsvägen och Järnåkravägen (även ett antal under tak). Även boendeparkering finns

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 460 kr

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, tvättmedel, internet/bredband via Bredband 2 samt ett basutbud med TV-kanaler via Tele2.

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från den 1 januari 2025: 3%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mellanvångsvägen 12A, Lund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lund Mellanvångsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3460 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emil Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

073-434 07 04

emil.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

073-326 43 13

ida.rincker@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Mellanvångsvägen 12A

Genomgående pärla på attraktivt läge och låg månadsavgift!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mellanvångsvägen 12A, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emil Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev