Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 600 000 kr
Pris: 2 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Skarpskyttevägen 22B

Högsta bud: 
2 600 000 kr
Pris: 2 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En underbar 3a i denna fantastiska förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Lägenhetsnummer: 534
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 5 799 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Skarpskyttevägen 22B, där denna fina och välplanerade bostadsrätt på 95 kvadratmeter bjuder in till ett liv i komfort och stil.

Ljusinsläppen från de stora fönsterna är återkommande i samtliga rum och skapar en härlig atmosfär i hela bostaden.

Välplanerad planlösning gör att lägenheten upplevs ännu större än den faktiskt är.
Denna lägenhet erbjuder inte bara ett, utan två nyrenoverade badrum för extra bekvämlighet och komfort.
Du kommer att uppskatta den extra bekvämligheten som två badrum erbjuder, särskilt under hektiska morgnar eller när gäster är på besök.
Köket är öppet med en köksbänk som delar av arbetsytorna från matplatsen. Här är gott om plats för en matgrupp där du kan samlas med dina nära och kära för att avnjuta goda middagar och trevliga samtal.
Vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp från balkongen som nås från altandörren. Här håller man nu på att avsluta renoveringen av fasader och balkonger som bostadsrättsföreningen håller på med. I samband med ombyggnaden fördjupades även den inglasade balkongen.
Den stora ytan skapar många möbleringsmöjligheter och passar perfekt som sällskapsytor.
Här är gott om förvaringsmöjligheter och sovrummen är stora och luftiga. Det största sovrummet kan enkelt göras om till två mindre sovrum genom en vägg i mitten vid behov.
Detta är en av Lunds absolut mest välskötta föreningar, med väldigt låg belåning.

Bostaden ligger i ett lummigt, lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl grönområden, skolor och dagis som Lunds centrum.
Området bjuder på bland annat frisbeegolf, motionsslingor för att inte tala om Lunds bästa pulkabackar på vintern!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m2
Lägenhetsnummer: 534
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem/Tele 2 och bredband via Ownit (250 Mbps) som ingår i avgiften.
Internet via Ownit hastighet 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Område: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2424
Andel av insats: 0,2424
Andel av månadsavgift: 0,2424

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

97 066 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Tingvallen består av 414 lägenheter. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Här finns femton stycken trevåningshus med adresserna Skarpskyttevägen 2-30.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 Spolning av avloppsstammar
2012 Nytt tak
2013/14 Tilläggsisolering av vindar
2013/14 Byte till tryckstyrda frånluftsfläktar
2014/15 Upprustning av undercentral för fjärrvärme inkl. ny styrning
2014/15 Renovering av källargångar, kameraövervakning i garaget.
2015 Anläggning av utegym
2015 Omisolering och delvis byte av värmeledning i 3 st garage
2016 Tre stycken "extra rum" har byggts om och upplåtits med bostadsrätt
2016 Började byta ut handdukstorkar till VVC i samband med att medlemmar renoverar badrum
2017 Mindre underhållsarbete
2018 Ny återvinningsstation
2018 Cykelväg vid hus tio
2020 Installation av solceller
2022-2025 -Fasadrenovering (pågående)
Uförda renoveringar i lägenheten:
2020-08 Hatthylla & inlägg/lådmattor i kökslådor
2020-09 Parkettgolvet slipat & lackat i vardagsrummet
2020-09 Pax Garderob sovrummet
2021-02 Bardisk svart ek i koket
2021-07 Klädkammare totalrenoverad, nytt golv med dämpning, väggar & tak målade, ny IKEA Pax förvaring
2021-11 ny tvätt/torkmaskin i badrum
2022-04 alla innerdörrar vitmålade
2022-07 Båda badrummen totalrenoverade av MJ's Bygg. Stambyte utfört, avlopp breddat for ny standard for tvättmaskin.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns på gården.
Stora och fräscha hobbyrum på ca 22 kvadratmeter går att hyra från ca 280 kr/månad i mån av plats. Kölista används.
Gemensamma tvättstugor finns belägna i källarna till hus nr 2, 4, 8, 12, 14, 18, 22, 24 och 28. De har två stora tvättmaskiner samt en jourtvättmaskin ( ej bokningsbar), en torktumlare, ett torkskåp, ett stort torkrum samt mangel. Tvättid kan bokas direkt via en app i mobilen. Även maskin för mattvätt går att boka via vicevärden.

Föreningen har under lång tid satsat mycket på områdets grönytor och här återfinns mängder av olika trädarter, bl.a. valnötsträd, äkta kastanj, blodplommon, tulpanträd, ginkgo, kattsura och flera äpple- och päronträd. I området finns många lekplatser, sittgrupper, grillplatser och utomhusgym. Det finns också låsbara cykelhus samt miljöhus och sopsortering.

Parkering

Parkering utomhus ingår i månadsavgiften. Önskar man extra parkering kostar de 150kr/mån per tillstånd.
Garageplats i underjordiska varmgarage kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I garagen finns även spolplattor för biltvätt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 799 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg, parkeringsplats, bredband, el (fast del) samt bostadsrättstillägg. Debitering av elförbrukning sker månadsvis med tre månaders fördröjning. Föreningen har ett fördelaktigt gemensamt elavtal. Varje lägenhet har en egen elmätare, inga egna elavtal tecknas.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för föreningens medlemmar.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE

Inre reparationsfond

Summa: 8 968 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skarpskyttevägen 22B, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5799 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
maj
Anmälan krävs
Tor 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund, Lund
Skarpskyttevägen 22B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning