Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 7 474 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Blidvädersvägen 6C

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 7 474 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern fyra rums lägenhet på Klostergården med det lilla extra

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Lägenhetsnummer: 1533
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 7 474 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Blidvädersvägen 6C. Bostaden erbjuder 4 rum och kök på 104 kvm med 2 helkaklade toaletter varav en gäst toalett. Rymlig lägenhet med en ypperlig planlösning, sovrummen är fördelade separat från kök och tv-rum/matsalsdel vilket ger känslan av en privat del och en social del. Här finns stor hall med garderob och skjutdörrar. Nytt stort ljust kök med plats för köksbord med alla bekvämligheter. Stort vardagsrum med anslutning direkt från kök och hall. Vardagsrummet och lägenheten har på olika ställen fin detalj i form vacker takrosett, taklist stuckatur och väggspegelpanel. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder en soffdel och ett matrums del. Bostaden har en inbjudande balkong i söderläge med härlig utsikt mot innergårdens grönska. Tre sovrum som ligger i fil på andra sidan lägenheten med norrläge.

På Klostergården bor du med ett utmärkt pendlarläge, bara ett stenkast från Klostergårdens station som smidigt tar dig vidare mot Malmö och resten av Skåne. Klostergården erbjuder närhet in till Lunds centrum samt mycket grönområden. I direkt närhet finns allt du behöver i vardagen med bla. rekreationsområde, gym, bibliotek, pizzeria, apotek, blomaffär, källbybadet och livsmedelsbutik. Förskolor finns i området kring klostergården och gällande grundskolor och gymnasieskolor finns det med gångavstånd på st lars området.

Missa inte chansen på en bostadsrätt som har hög standard gällande våtutrymme och kök med en bra planlösning och storlek.

Kontakta ansvarig mäklare Tom Andersson för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall: Från hiss och trapphus nås du på höger sida en entré/hall med garderob med skjutdörrar direkt på höger sida med möjlighet för avhängning och gäst wc direkt på vänster sida. Hallen leder vidare till kök och vardagsrum på ena sida och sedan hall vidare mot sovrummen på andra sidan. Ljusa väggar och praktiskt klinkergolv med stora klinkerplattor.
Kök: Fint kök med arbetsyta och bänkskiva på bägge sidor. Över och underskåp på bägge sidor i ljusgrå kulör. Fin ljus bänkskiva i laminat med liggande kakel övanför. Diskho i rostfritt stål. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ny insatt ugn detta året. I Köket finns möjlighet för köksbord med sittplatser för minst två personer. Här finns plats för byrå, ljusinsläpp från söder till köket. Vita väggar och klinkergolv.
Gäst WC: Fint helkaklat gäst wc i samma mönster som wc/dusch. Här finns kommod, vask, spegel, spegel ljus och toalett. Stora kakelplattor i svart längst ena väggen, vit kakel på de övriga och klinkergolv.
Sovrum 1: Stort master sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns möjlighet att inreda med stor byrå bredvid sängen och framför sängen. Här finns garderob med skjutdörrar med bra förvaringsmöjligheter. Ljusinsläpp från två stycken fönsterpartier. Ljus målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Sovrum två som idag används som arbetsrum. Gott om plats med möjlighet för bokhyllor på ena sidan och byrå på andra. Möjlighet för arbetsyta vid fönstret. Ljusinsläpp från fönster i norr. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3: Sovrum tre längst ner i hallen erbjuder gott om yta för säng, arbetsyta och byrå med förvaring. Ljusinsläpp från fönster i norr. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum: Stort rymligt vardagsrum med möjlighet för både soffa och matbord för minst sex personer. Soffdelen har plats för soffa, soffbord, tv-bänk och tv. Vardagsrummet har fin takrosett, stuckaturer och väggspegelpanel. Två stycken fönster partier i söderläge med dörr ut mot balkongen. ljusmålade väggar och parkettgolv.
Wc/dusch: Helkaklat wc/dusch i olika färger med mycket skåps förvaring. Här finns kommod, stort badrumsskåp, vask, spegelskåp, toalett, handukstork. Duschhörna med hängdusch och glasdörrar. Stora kakelplattor i svart på fondvägg och vitt kakel på de övriga, klinkerplattor i svart rutigt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Lägenhetsnummer: 1533
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig balkong i perfekt söderläge med utsikt mot den grönskande innergården. Möjlighet att inreda med sittplatser, dynor och växter.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband via telia, fiber 250/250 mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,56189
Andel av insats: 0,56189

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

735 682 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Vindilen 3 och Solskenet 2 i Lunds kommun med uppförda byggnader med 227 st lägenheter och 1 lokal. Flerbostadshusen är byggda 1965. Fastigheternas adresser är Sunnanväg 10-12, Blidvädersvägen 6 samt Torndönsvägen. Föreningen upplåter 208 lägenheter med bostadsrätt och 19 hyreslägenheter, 1 lokal, 260 parkeringsplatser och 6 mc-platser med hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Panncentral
2021 Garage & p-platser
2021 Entréportar, porttelefon, brandlarm m.m.
2020 Tappvattenstammar
2019 Nya portar
2017 Fönsterbyte och fasadrenovering
2016 Hissar
2015 Relining av avloppstammar
2013 Renovering av ventilation ( bla värmeåtervinning)
2013 Byte av belysning i källare
2012 Entréer, utetrappor
2011 Målning av trappuppgångar
2011 Utemiljö
2010 Tvättutrustning

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Föreningen har totalt 10 tvättstugor som är avsedda endast för boende och för privat bruk. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel i varje. I källaren på Blidvädersvägen 6E finns en reservtvättstuga dit alla boende har tillträde. Du går in från gårdssidan med din källarnyckel och bokar med din vanliga låskolv.
Cykelställ: Cyklar parkeras i de cykelställ som finns vid entrén till varje trapphus. Cykelrum finns i källarplan i varje trapphus, utom i uppgång B som istället har tillgång till cykelrum i A-trappan.
Grillplatser: Där finns två grillplatser som är fritt för föreningens medlemmar att använda. Städning ansvarar man för själv.
Miljöhus: Det finns fyra miljöhus där du kan sopsortera i följande kategorier: hushållsavfall, tidningspapper, kartong/wellpapp, glas, metall och plast. I miljöhuset vid Blidvädersvägen 6D (sidodörr) finns även behållare för elektronikskrot, batterier, lampor och lysrör. Det är förbjudet att slänga möbler här.
Barnvagnsrum: Barnvagnsrum finns vid varje entré till höghusen. Här kan även pulkor och rullatorer förvaras.
Förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan. Förrådet skall vara märkt med lägenhetsnumret (samma nummer som står ovanför din lägenhetsdörr)
Gemensamhetslokal: Gemensamhetslokal i höghusets entréer.

Parkering

Föreningen disponerar ett parkeringshus strax väster om låghusen med cirka 100 platser samt ett 50-tal markparkeringar längs Sunnanväg. För uthyrning och aktuell köinformation, kontakta Riksbyggen. Parkeringskostnad från 150 kr/mån.

Avgiftsbelagd gästparkering på taket till parkeringshuset.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes 2024-01-01 med 3 %.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 474 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
Vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk kabel tv/bredbandsavgift (250/250 mbit) om 255 kr per månad.
El kostnad betalas separat efter förbrukning.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1769 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv sin elförbrukning. Inflyttning anmäls till Lunds Energi, därefter kan valfritt elbolag tecknas.

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 153 kr
Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Trygg Hansa.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes 2024-01-01 med 3 %.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Blidvädersvägen 6C, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7474 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Blidvädersvägen 6C, 222 26 Lund
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund
Blidvädersvägen 6C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning