Pris (Utgångspris):

2 800 000 kr

Månadsavgift: 5 108 kr/månad

Välj visningstid

08
okt

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Engman

Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lund

Jägaregatan 306

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 800 000 kr

Månadsavgift: 5 108 kr/månad

Välj visningstid

08
okt

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Engman

Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Populärt radhus i förening med bra ekonomi!

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 82 m²
Lägenhetsnummer: 306
Byggnadsår: 1977
Månadsavgift: 5 108 kr
Driftkostnad: 543 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej

Välkommen till denna trevliga bostad belägen på Jägaregatan 306. I detta radhus kan man skapa en bekväm och trivsam tillvaro för hela familjen.

Bostaden på 82 kvadratmeter är fördelad över två våningar och erbjuder två rymliga sovrum som kan göras om till tre. Med en välplanerad layout och ljusa ytor, får du en perfekt harmoni mellan funktion och stil. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. På uteplatsen kan man anordna goda middagar och grillkvällar. Den gröna innergården med lekplats ger barnen möjlighet att leka fritt och säkert. Dessutom är området bilfritt, vilket ger en extra trygghet för både små och stora.

Läget är också perfekt för pendlaren då det är nära till kommunikationer. Du har enkelt tillgång till både stadsbuss- och tågstation. Gunnesbo tågstation nås på ca 5 min promenad. Dessutom ligger Lund bara en kort bil- eller cykeltur bort, där du hittar ett rikt utbud av shopping, restauranger och kultur. Nöbbelövs torg ligger precis i närheten och här finns bl a utbud av mataffär, pizzeria, vårdcentral, tandläkare och frisör. Inom ett par minuters gångväg finns två förskolor samt Hubertusgården F-6.

Föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger en trygghet för dig som köpare. Här kan du känna dig säker i ditt köp och veta att föreningen tar väl hand om sina medlemmar.

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostadsrätt i Nöbbelöv en perfekt balans mellan barnvänlighet, närhet till kommunikationer och en härlig grön innergård. Missa inte chansen att uppleva detta hem på plats! Välkommen med din intresseanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ljus hall med klinkergolv. Upphängningsmöjligheter direkt till vänster.

Kök/Matplats: Kök med vita profilerade luckor. Bänkskiva i ek. Kyl/frys, diskmaskin och ugn (Bosch) Plats för matbord för ca 6 personer.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och arbetshörna. Utgång till uteplats. Parkett och beigea väggar.

Gäst-wc: Här finns wc och handfat. Klinker på golvet. Målade väggar.

Hall: Ovanvåning. Hallen binder samman alla rum på ovanvåningen. Laminatgolv, ljusa väggar.

Sovrum 1: Ovanvåning. Rymligt sovrum med plats för två sängar. Gott om förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, ljusa väggar.

Badrum: Ovanvåning. Helkaklat utrymme i vitt. Wc, handfat, badkar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Sovrum 2: Ovanvåning. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, ljusa väggar.

Klädkamamre: Ovanvåning. På ovanvåningen finns en välplanerad klädkammare med bra förvaringsmöjligheter,

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 306

Pris (Utgångspris): 2 800 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 543 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1-2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2-plan radhus

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats på husets baksida med plats för matbord och grill.

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Bredbandet som ingår i månadsavgiften består av fiberkabel till varje lägenhet, den förbetalda hastigheten är upp till 1000 Mbit/s både uppströms och nedströms. (Sappa)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Lund

Område: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7345

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

47 796 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Flerbostadshus

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 5 tvättstugor varav en allergitvättstuga. Cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum finns i separata förrådshus. I soprummen finns kärl för kartong, tidningar, plast, metall, glas, batterier, matavfall samt hushållsavfall.
Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i gemensamt förrådsrum.

Parkering

En parkeringsplats finns för varje lägenhet. Ett antal parkeringsplatser finns även dedikerade för besökande till de boende.

Övrigt

BRF Hubertus äger fastigheten Hubertus 1 i Lunds kommun. Föreningen bildades 1976 då de 31 byggnaderna med 149 lägenheter uppfördes. Fastighetens adress är Jägaregatan 150 – 466.
Varje lägenhet har en uteplats eller balkong med nyttjanderätt. En parkeringsplats finns för varje lägenhet. Ett antal parkeringsplatser finns även dedikerade för besökande till de boende. Föreningen har två lekplatser inom området.
Se mer på föreningens hemsida https://www.brfhubertus.se/

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 108 kr

Sophämtning, vatten, uppvärmning, kapitalkostnader för föreningen, bredband, kabel-tv, förråd, parkeringsplats.
Bredbandet som ingår i månadsavgiften består av fiberkabel till varje lägenhet, den förbetalda hastigheten är upp till 1000 Mbit/s både uppströms och nedströms.

Driftkostnader

543 kr/månad

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 268 kr

Försäkring: 275 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Jägaregatan 306, Lund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lund Hubertus

ca 95 m

Tåg: Gunnesbo

ca 603 m

Spårvagn: Lund Universitetssjukhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5108 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Engman

Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter

073-314 13 52

anna.engman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

Lediga tider: ons 9/10 och tor 10/10

Boka möte med mig

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

073-326 43 13

jessica.egner@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Jägaregatan 306

Populärt radhus i förening med bra ekonomi!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Jägaregatan 306, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna Engman

Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev