Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 443 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Catharina Cavallac, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catharina Cavallac
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Lund

Råbygatan 17B

Månadsavgift: 5 443 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Catharina Cavallac, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catharina Cavallac
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator

Charmig vindslägenhet på underbart läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1904
  • Månadsavgift: 5 443 kr
  • Driftkostnad: 925 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Här möts du av en ljus harmonisk känsla direkt när du går in genom dörren, du möts av charmiga detaljer och många vinklar som skapar en unik personlighet åt denna bostad.

Köket är rymligt och vid köksbordet blickar du ut över Lunds taknockar. Här finns gott om arbetsytor och vinkeln på köket ger en härlig karaktär åt rummet.
När du fortsätter in i lägenheten blir du mer tagen för varje rum du når. Sovrummet har en lugn atmosfär och gott om plats för dubbelsäng. Ena väggen pryds av garderober som dekoreras av vackra ljusgröna fördragbara textiler som ger ett harmoniskt intryck.

I nästa rum möts du av ett stort fönsterparti och vacker fiskbensparkett, även detta rum bjuder på en del vinklar och skapar en inbjudande yta, detta rum har gott om plats för såväl kontor, vardagsrum, gästrum eller matsal. Härifrån välkomnas du in i det största rummet som blickar ut över Södra Esplanaden genom underbara halvmåneformade fönster, fiskbensparkett på golvet, du får känslan av att vara i ett slottstorn och möblerings möjligheterna är oändliga. Här kan du bjuda på underbara sociala tillställningar, både rummet och utsikten kommer skapa trevliga samtalsämnen. Denna bostad måste du uppleva på plats!

Under hösten genomfördes en renovering av fasad, utbyte av samtliga fönster och renovering av tak. Detta har gjort byggnaden ännu vackrare men även bidragit till bättre isolering och lägre energiförbrukning.

Kontakta mig redan idag för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med bra avhängnings möjligheter och gott om förvaring. Vitmålade väggar och vacker parkett som pryder större delar av lägenheten.
Kök: Rakt fram kommer du in i köket som är ljust och fräscht med vita skåpsluckor och bra arbetsytor. Charmiga vinklar skapar otrolig karaktär åt hela rummet. Ett vackert fönster glimtar ut över Lunds taknockar.
Wc/Dusch: I wc/duschen ligger en våtrums matta på golvet och väggarna är kaklade. Här finns dusch, wc, handfat, spegelskåp samt ett högt skåp. Här finns gott om utrymme för installation av tvättmaskin.
Sovrum: Sovrummet är charmigt med ett vackert fönsterparti. Här är gott om plats för dubbelsäng och ena väggen är inredd med garderober.
Vardagsrum: Här bjuds på vacker fiskbens parkett på golvet, ett underbart rum i vinkel som kan användas som kontor, gästrum eller vardagsrum.
Vardagsrum: Längst in i lägenheten finner du detta underbara rum, här blickar du ut över Södra Esplanaden genom underbara halvmåne formade fönster. På golvet ligger elegant fiskbens parkett och väggarna är vitmålade. Ljusinsläppet ger en rymd åt rummet med ljus från tre olika vinklar. Måste upplevas i verkligheten!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1904
Driftkostnad: 925 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Denna underbara byggnad uppfördes 1901-1904 och förvärvades 2014 av Brf Bagaren i Lund.

Ljus och påkostad innergård med utemöbler och grill. Finns även möjlighet att odla grönsaker.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden har fjärrvärme och vattenburen värme.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Område: Lund

Omgivning

Här bor du i en välskött förening på ett av Lunds mest populära område. Från Råbygatan har du bland annat nära till Mårtenstorget,
Stadsparken och Saluhallen. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från busshållplatsen på S Esplanaden går bussar inom Lund såväl som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6.24998
Andel av insats: 1.778525
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Om föreningen

Välskött förening som bildades 2008 som idag förvaltar flerbostadshus på Råbygatan 17A-B samt Södra Esplanaden 35. Flerbostadshuset omfattar total 20 stycken lägenheter varav 19 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen är därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2014 till 2055, planen uppdateras löpande.

Allmänt

Föreningens namn: Bagaren i Lund
Kommun: Lund
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar i föreningen

2015-2017 - Värme och ventilation
2016 - Relining av en stam
2017 - Ny torktumlare
2018 - Tak översyn, ny tvättmaskin
2018 - Spolning och filmning av dagvattens brunnar längs Södra Esplanaden
2019 - Slutförande av ombyggnad av lokal till BRF
2019 - Tillbyggnad av nya förrådsutrymmen
2019 - Putsning källarvägg, trapphus, torkrum, duschrum samt målning av trapphus.
2020 - Start av relining. Spolning och filmning tömning av markliggande större avloppsrör
2021 - Start av tak, fasad och fönster entreprenad
2022 - Renovering av tak och fasad samt utbytte av samtliga fönster.
Kommande renoveringar: 2022 - Relining

Gemensamma utrymmen

Ett förråd i källaren tillhör lägenheten.
I föreningen finns en gemensam tvättstugan i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Parkering

Idag använder säljaren Dammgårdens låsta avdelningen för parkering, den faktureras kvartalsvis till en kostnad av 2780kr.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 443 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

925 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 561 kr
Försäkring: 195 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är försäkrad hos Bostadsrätterna där det ingår styrelse försäkring. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg ska tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Bredband: 169 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 307 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 277 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-14
Beskrivning: Utbytte av samtliga fönster görs med avsikt att bland annat sänka energiförbrukningen.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Råbygatan 17B, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5443 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Catharina Cavallac

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning