Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 4 365 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elias Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elias Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Lagerbrings väg 6B

Utgångspris: 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 4 365 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elias Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elias Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren tvåa med söderbalkong och utsikt mot grönskande gård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 114
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 4 365 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårumslägenhet högst upp i huset på populära Galjevången – där ljus, utsikt och stilfulla materialval möts i perfekt harmoni. Här bor du med fönster i två väderstreck, fri vy över den lummiga innergården och med originaldetaljer som bevarats med omsorg.

Lägenheten bjuder på ett tidstypiskt kök med vita snedluckor, vackert stänkskydd i vitt kakel och plats för matbord vid fönstret, en naturlig plats för både middagar och tentafirande. Det luftiga vardagsrummet rymmer enkelt soffgrupp, arbetsplats och förvaring och från detta rum nås även balkongen i bästa solläge, ett perfekt extrarum under sommarhalvåret!

Sovrummet har ett harmoniskt färgval och erbjuder gott om förvaring i garderober som ger känslan av en "walk-in closet". Badrummet är helkaklat med badkar och har både fönster och klassiska inslag. Hallens generösa yta ger ett välkomnande intryck med plats för både avhängning och förvaring.

Läget kombinerar det bästa av två världar - centralt men avskilt, precis mellan grönskande park och kolonilotter, med ett lugnt villaområde som närmsta granne. Sommaren bjuder på kvällsgrillning på innergården, promenader bland kolonilotterna eller en runda frisbeegolf i parken. Hardebergaspåret löper precis intill för den som gillar att cykla eller springa, och du tar dig enkelt till både LTH, Malmö och centrala Lund, antingen till fots, med cykel eller via smidiga bussförbindelser några minuter bort.

Ett boende som kombinerar karaktär, funktion och läge på ett sätt som verkligen sticker ut. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 114
Utgångspris: 2 050 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV samt internet via Telenor ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,9164
Andel av insats: 2,9164

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

76 460 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Backgården i Lund bildades 1951 och består av 34 st lägenheter, 1-5 rum, varav 26 tvårumslägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Byte av elledningar i lägenheter
2001 Byte av samtliga vattenledningar, ny fuktspärr i badrum
2003 Miljöhus, nybyggnad
2004 Balkonger: renovering, byte av fronter
2007 Tak: byte av samtliga takpannor och plåtar
2011 Installation av brandskyddsutrustning utanför lägenheterna
2012 Byte av elledningar i gemensamma utrymmen
2015 Byte av utrustning och rör i undercentralen, värmeoptimering via dator
2016 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2016 Byte av samtliga relevanta lås i byggnaden
2016 Renovering av styrelserummet
2017 Renovering av taken ovanför entréerna
2018 Spolning av avloppet inomhus, filmning av ca 1/3 av stammarna
2018 Byte av entrédörrar inkl. trösklar och uppställbara dörrstängare
2018 Byte av dörrar mellan trapphus och källarplan
2018 Renovering av yttre källartrappor
2018 Installation av råttstopp på avloppsledningen nära gatan
2017-18 Funktionsåterställning av f.d. pannrum och garage
2021 Byte av samtliga energi- och flödesmätare i undercentralen
2021-22 Utvändig reparation och målning av samtliga fönster utom källarfönster
2024 Målning av källarfönster/skyddsgaller samt sopnedkastluckor
2024 Byte av branddetektorer till optiska rök- och värmedito
2024 Rensning av ventilationskanaler, nya ventilgaller, samt nätning av öppning mellan vägg och takfot vid södra
gaveln av E-huset.
Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen har arbetat med 60-åriga underhållsplaner sedan 2015 då HSB började arbeta systematiskt med sådana. Den senaste granskningen av fastighetens status, för att ta fram en underhålls- och investeringsplan, visade inga akuta brister som behöver åtgärdas i närtid.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd samt vindsförråd.
Gemensam tvättstuga i källaren.
På innegården finns grillplats att använda för föreningens medlemmar.

Parkering

Föreningen har 8 parkeringsplatser längs gatan, gratis p-platser finns utanför huset och längs gatan.

Ekonomi

Utgångspris

2 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 365 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Skötsel av utemiljö, utrustning och gemensamma utrymmen, värme, vatten, trappstädning, kabel-tv och Bredband.

Driftkostnader

470 kr/månad
Årlig elförbrukning: 540 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-07

Inre reparationsfond

Summa: 3 287 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagerbrings väg 6B, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4365 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 juli
Anmälan krävs

Lagerbrings väg 6B, 224 60 Lund
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund
Lagerbrings väg 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning