Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 294 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Finalgatan 15B

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 294 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En rums lägenhet med modern utrustning, fin utsikt och centralt läge i Lund.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 m2
  • Lägenhetsnummer: 078
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 294 kr
  • Driftkostnad: 279 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade 1-rums lägenhet. Bostaden upplevs som större då alla 33 kvadratmeter är väl utnyttjade. Hall, vardagsrum/sovrum och kök har en naturlig del i bostadsrätten.

Sedan byggåret 2019 har det endast varit en ägare av denna bostadsrätt. Lägenheten är väl omhändertagen och upplevs som i nyskick. Denna nyproducerade bostad är perfekt för dig som vill ha det lilla extra!

Stig in och imponeras av det genomgående parkettgolvet, de vitmålade väggarna och den fina utrustningen i köket. Lägenheten erbjuder bra förvaringsmöjligheter, ljusinsläpp och högt till tak. Bostaden vetter ut mot stadsparken, vilket gör att du inte får någon insyn. Här får du allt du behöver för att leva ett bekvämt och praktiskt liv.

Läget är optimalt med närhet till kommunikationer och bara några minuters gång till den nya tågstationen Klostergården. Längre ner på gatan finns ett 24/7-gym och inom promenadavstånd finns matbutiker såsom Lidl, Hemköp och Coop. Lägenheten är centralt belägen, vilket ger dig närhet till allt Lund har att erbjuda - shopping, restauranger och nöjesliv.

Detta är ett tillfälle du inte vill missa! Ta chansen att äga en lägenhet med modern utrustning och känsla av trygghet. Kontakta oss idag för att boka en visning på Finalgatan 15 B.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall: Du kliver in genom ytterdörren till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger finner du ett rymligt förråd/klädkammare. Den tidigare ägaren har noga utnyttjat varje kvadratmeter för att få till extra förvaring. På andra sidan hallen finner du en garderob och ett städskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum/sovrum: Från hallen når du sovutrymmet, med plats för en bredare säng, tv och tv-bänk. I anslutning finns plats för umgängesdel med ljusinsläpp genom 2 fönster. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök: Inredning från Marbodal med vita släta luckor, rostfria handtag och en grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggnadsmikro, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Möjlighet för matbord, stolar och vitrinskåp.
Wc/dusch: Helkaklat badrum med hängtoalett, kommod med handfat och spegelskåp. Kombinerad tvätt-och torktumlare med extra förvaring i anslutning. Duschhörn med duschväggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 33 m2
Lägenhetsnummer: 078
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 279 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 9
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till fibernät för data, telefoni och digital-TV genom Telia Triple Play om 249 kr/mån. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Område: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,476
Andel av insats: 0,476

Pantsättningsavgift

585 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

521 460 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Lund Klosterbacken 6 och Klosterbacken 8. Föreningens fastighet består av 2 byggnader med adress Mittlinjen 15 och Finalgatan 15 med totalt 149 bostadsrätter.
Föreningen har tillgång till 48 garageplatser för bilar och 2 mc platser via gemensamhetsanläggning, samt är ansluten till en bilpool till 2024.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga renoveringen i nuläget, 5 års besiktning har utförts på mittlinjen och ska göras på Finalgatan i höst. Flerbostadshuset är nybyggt sedan 2019, underhållsplan är gjord. Inga större reperationer kommer ske endast underhåll av tak och golv i bostadsrätterna.

Gemensamma utrymmen

Gemensam innergård. Sittgrupper och blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd. Innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Arenatoppen.

Parkering

Föreningen har tillgång till totalt 50 parkeringsplatser, 30 vanliga för bilparkering och 18 laddplatser för elbil samt 2 mc-parkeringar i ett underjordiskt garage som delas med grannföreningen Brf Arenatoppen.
En avgift om 300 kr per laddplats och månad utöver p-avgiften på 800 kronor i månaden tillkommer för de medlemmar som önskar nyttja elbilsladdplatser.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 294 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån tillkommer avseende digital-tv, ip-telefoni och internet (Telia Triple play). Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt enligt schablon kvartalsvis.

Driftkostnader

279 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: hushållselen är schablon uträknad utifrån vad ett mindre hushåll förbrukar per år.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 79 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är försäkrad hos folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk motsvarande 1500 kr, 3000 kr vid vattenskada.

För mer information kontakta styrelsen. Ni som medlemmar måste teckna en vanlig hemförsäkring för er respektive bostad.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finalgatan 15B, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2294 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund, Lund
Finalgatan 15B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning