Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 6 038 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     21/12
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion
Landskrona

Strandvägen 115A

Utgångspris: 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 6 038 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     21/12
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion

Fantastisk bostad med havsnära läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Månadsavgift: 6 038 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en trevlig 3-rummare i HSB Stranden. Här bor du på ett förstklassigt läge med svårslagna vyer över havet. Under varma sommardagar har du svalkande havsdopp ett stenkast bort och på fina gång- och cykelbanor tar du dig enkelt såväl in till centrum som till Borstahusens småbåtshamn, restauranger och golfbana. Föreningen är välskött och garage ingår självklart i månadsavgiften!

Välkommen på visning där du inte kommer att bli besviken.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Du parkerar lätt på gatan eller kör in i garaget (automatisk port) och genom dörren/utgången till garaget kommer du rakt på entrén till en fantastiskt tvåa eller trea beroende på vad du själv önskar utnyttja ytan - med otrolig havsutsikt. Direkt när du kommer in så får du känslan att du hittat ditt eget drömboende.

Hallen är stor och har öppnats upp (en vägg har tagits ner) vilket ger en luftig känsla. Samtliga väggar i bostaden har stilrena vita väggar, vissa takytor har infällda spots, parkett i sovrum, skeppsgolv i hall och klädkammare samt lättstädat klinker på köksplanet. Du hittar även en klädkammare och ett-två härliga sovrum på din högra sida. Havsutsikten är något extra på just denna bostad. På detta plan finns ett större badrum (helkaklat) med tvättavdelning (tvättmaskin och torkskåp). I föreningen finns en fin tvättstuga men härligt att även ha lyxen att tvätta när man själv önskar.

En trappa ner ligger köket. Här finns stora arbetsytor med många skåp till förvaring. Här finns fullhöjd kyl och frys, induktionshäll och högskåp med ugn+mikro, plats för matsalsmöblemang för ca 6 personer. Här finns även vardagsrummet med härligt generöst fönster. På detta plan har familjen öppnat upp och tagit ner en del av vägg mellan kök och vardagsrum och här tar du dig även ut till den fantastiska terrassen.

Lägenhetens höjdpunkt är just terrassen med spabad - här avnjuter du fredagens aw sommar som vinter - kanske med ett glas bubbel? Här har du en strålande utsikt som sträcker sig från Köpenhamn till Helsingör med sol större delen av dagen och de riktigt fina dagarna kan du ta ut markisen för solskydd. Precis nedanför terrassen har du strandpromenaden.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 80 kvm
Lägenhetsnummer: 12
Utgångspris: 3 400 000 kr
Driftkostnad: 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Finns ett förråd i nära anslutning till bostaden genom en gemensam ytterdörr och sedan förrådslänga. (förråd har samma nummer som lgh.nr)

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
En etagelägenhet med ett sovrum i entreplan (tidigare 2 sovrum, vilket går lätt att återställa), bad och klädkammare på entréplan och kök samt vardagsrum och uteplats en trappa ner.

Byggnadssätt

Kommentar: Tegelfasad, 3-glasfönster och var bostadsrätt har balkong/terrass/uteplats.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Havsutsikt och västerläge
Möjlig Balkong: Se bifogade ritningar med ett positivt besked från förening och kommun. Bygglov sökes av köpare.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Com hem, kabeltv ingår.
Finns även fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Landskrona
Område: Strandvägen

Omgivning

Landskrona är en av Sveriges parktätaste städer och du har aldrig långt till ett grönt rekreationsområde. Från Centrum har du direkt närhet till det böljande Öresund och inbjudande badbryggor på omtyckta Lillolas.

För hälsosamma och sportiga stunder finns den vackra strandpromenaden, flertalet utegym, joggingspår, småbåtshamn med badmöjligheter (Cement), segel- och kanotklubb, minigolf samt en utmanande golfbana.

De större städerna Helsingborg, Malmö och Lund når du bekvämt via tåg, buss eller bil. Landskrona är en småstad med korta avstånd vilket gör att du snabbt och tryggt förflyttar dig mellan Centrum, jobb eller bostad inom några minuter.

Staden har många charmiga gågator, kvarter och gårdar. Rådhustorget liksom Kasernplan är platser för små och stora evenemang.

Helt enkelt en stad att trivas i och närhet till det mesta!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,47984
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Grannsämjan i Brf Stranden är härlig och här hälsas det glatt till höger och vänster. Sammanhållningen är god och föreningens ekonomi är stabil. Området kantas av låg bebyggelse i etage och här är det lätt att trivas.
HSB BRF Stranden i Landskrona är en äkta bostadsrättsförening med 36 BR + 1 i Landskrona samt 33 förråd som hyres ut med en total yta på 3358 kvm. Föreningen bildades år 1977 men den ekonomiska planen registrerades 1975.

Föreningen ligger längst med Strandvägen och Naturreservatet Exercisfältet.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Stranden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Kommun: Landskrona
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Glaspartier, bytt fönster och allmänt underhåll samt renoverat/bytt maskiner i tvättstugor.
Kommande renoveringar: Se mer info vad som är på gång i föreningen i bifogad årsredovisning, men föreningen lägger om taken, ska foga om tegel (25%) av ytan, nya ytterdörrar, en förstärkare till kabeltv, se över ventilation mm.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har både festlokal och gemensam tvättstuga, garage, förråd, vävstuga, biltvätt och gemensamma fikaplatser.
De har även en övernattningslägenhet (100 kr/natt) med 4 bäddar, toalett och pentry i lokal.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.

Garageplatsen ligger i gemensamt garage men ett stort plus för att ingång till garaget ligger i nära anslutning till entrédörr.
Gratis parkering finns på gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Fantastisk bostad med havsnära läge!

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, Pernilla.corsing@svenskfast.se 0709-50 18 99.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 038 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och garage

Driftkostnader

500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-04-13
Besiktningsman: Claus Holten, Skandek AB

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Strandvägen 115A, Landskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6038 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

21
dec
Anmälan krävs
Tis
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning