Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 828 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Johannesbergsgatan 18A

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 828 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ill bostaden hör en egen täppa som omger husets fina gavelläge och som inramas av en tät, uppvuxen o

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 16-2070-1-22-6
  • Månadsavgift: 5 828 kr
  • Driftkostnad: 1 377 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till Brf Laxhagens eleganta kvarter med naturskön inramning och gott om grönytor och parkliknande pauser i föreningens område. Här har man parkering i länga med garage och laddplats och det finns även en stor gemensamhetslokal att tillgå. Till bostaden hör en egen täppa som omger husets fina gavelläge och som inramas av en tät, uppvuxen och vintergrön häck.

Entrésidan till hemmet är prydlig med grind och stensatt gång via plan gräsyta. Här finns en uteplats intill entrén och man når hallen genom en takad förstukvist. Här finns även groventré till en funktionell och ljus tvättstuga med bra förvaring som extra ingång.
Vidare in i hemmet når man ett badrum med kaklade väggar och dusch och till vänster finns det luftiga köket. Ytan är öppen och familjär med en stor, trivsam matplats och moderna arbetsytor i tidlöst vitt.
Mot trädgårdssidan ryms ett tjusigt allrum med vy mot grönska och plats för både soffdel och matrumsmöblemang. Intill vardagsrummet ges ett extra lyxigt sällskapsutrymme i form av ett uterum med långa säsonger och vidare utgång mot terrassen.
En trappa upp finns två stora sovrum, med härligt ljusflöde och rymd. Ena rummet har access till en egen klädkammare och ovanplanet har även ytterligare ett badrum med dusch och ljus interiör samt fönster. Utöver all denna generösa funktion och yta skapar trädgården en oas till bostadens inre delar med plats för odling och lekvänligt plana gräsytor i skyddat läge av den omgivande och täta häcken.

I denna del av Motala bor man nära kanalmiljön där Motala ström och Göta kanal passerar vilket sammantaget med det nära skogsläget ger fantastiska förutsättningar för promenader och löpturer. ”Sjöstaden” bjuder alltid på fina badmöjligheter och här har man nära ner mot Boren och cykelavstånd till Vätterns utbud av stränder och klara vatten. Även stadens centrala utbud nås inom kort sträcka där även skola och barnomsorg finns inom cykel eller promenadavstånd.
En riktigt välskött pärla med ett härligt läge i en välskött förening!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96,5 m2
Lägenhetsnummer: 16-2070-1-22-6
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Driftkostnad: 1 377 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötlands Län
Kommun: Motala

Omgivning

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt villakvarter och i en förening med fina gemensamma grönområden och miljöer. Med gångavstånd från bostaden finner ni vacker natur och vid vattnet finns en mysig båthamn, badmöjligheter och gräsytor att sola vid. Gång- och cykelbanan utanför huset tar er in till centrum på 10 - 15 min i promenadtempo, där ni finner Motalas utbud av mysiga restauranger med sommaröppna uteserveringar på torget, caféer, shopping och apotek. Stadsparken, hamnen och strandpromenaden är fina platser att ströva omkring vid och närheten till Göta kanal och fålehagen erbjuder trevliga motionsrundor. I närområdet finner ni en mycket omtyckt sushirestaurang och busshållplats som tar er in till både centrum och resecentrum för den som pendlar, vilket med cykel tar ca 3 min. Skola, förskola, vårdcentral, ICA-butik och Coop-butik kompletterar de vardagliga behoven.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,04170334

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

347 218 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till HSB Brf Laxhagen. Denna trivsamma bostadsrättsförening, med ombonad och fin kvartersstruktur där de gula radhuslängorna ramar in en grönskande välskött gård, passar utmärkt för er med villadrömmar. Här har varje bostad tillgång till egen liten trädgård samt garageplats och förråd i separata längor.

Föreningen ligger belägen i omtyckt område längs med Strandvägen, med närhet till bad i Hårstorpssjön. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Laxfisken 2, bestående av 26 bostäder och bildade 1985. Bostäderna är fördelade på 9 st 2:or, 5 st 3:or, 10 st 4:or samt 2 st 5:or där alla har en egen liten trädgård att sköta om. Till varje lägenhet följer en garageplats samt förråd i gemensam länga.

I föreningen finns en fin gemenskap där man till exempel firat 30-årsjubileum med en gemensam båttur till Medevibrygga med Kung Sverker där det även bjöds på mat. Varje år anordnas en julfest samt två frivilliga städdagar (en på hösten och en på våren) som avslutas med gemensam fika. Snöskottning sköts av entreprenör samt gräsklippning sköts av de boende enligt schema.

Föreningen har en frivillig anslutning till Bredbandsbolaget där även ett grundutbud av tv-kanaler ingår.
Föreningen står för underhåll och ev byte av varmvattenberedare och köksfläkt.

Föreningen har god kontakt med snickare och elektriker ifall den kontakten önskas.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring vilket innebär att bostadsrättshavaren endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 Målning av fasader och garage
2018 har markarbeten, asfaltering, målning och rengöring av ventilationen utförts.
2019 Byte av ventilationssystem
2020 Dörrbyte och radonmätning

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett garage som ingår i avgiften till föreningen.
Föreningen har en trevlig gemensamhetslokal i en separat byggnad som man som medlem får hyra för 50kr/tillfälle. Här finns tillgång till bastu, dusch, wc och ett litet omklädningsrum som man som medlem även här får hyra för 20 kr/2timmar. Det finns även ett redskapsförråd där föreningens medlemmar kan få låna de trädgårdsredskap eller verktyg som de kan behöva.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Till denna bostad hör ett garage med elport.
Möjlighet till laddning finns för 150kr/mån exklusive el.
Uteplats 150 kr/mån

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 828 kr
Garage, sophämtning, kallvatten samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

1 377 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 100 kr
Försäkring: 277 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-11-16
Besiktningsman: Tomas Eckerud

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johannesbergsgatan 18A, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5828 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Anmälan krävs
Ons 16:00-16:30
13
okt
Anmälan krävs
Sön 14:30-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Motala
Johannesbergsgatan 18A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning