Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 155 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Spolegatan 10A

Månadsavgift: 5 155 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch tvåa med hiss, balkong och hörnläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 5 155 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till en välskött förening med trivsamma gårdar med uteplatser och stamrenoverade fastigheter. Här bor man centralt och vattennära med härlig access till grönska och kanalerna med dess vackra miljö. Man har promenadavstånd till pendel och stadens utbud av restauranger och affärer med de härliga stråken vid Göta kanal och Motala ström att njuta av året om.

Denna tvåa är nyrenoverad och fräsch rakt igenom med enhetliga materialval och fint ljusflöde. Bostaden har en genomgående rymlig karaktär och fina utblickar med fria vyer över närliggande grönområden där man har läge på våning 3 i med hiss i huset. Hallen är luftig och trivsam med gott om plats för garderober och i en inre del nås det toppmoderna badrummet. Badrummet har takdusch och vikbar glasvägg, ett stort fönster och snygga ytskikt i beige med kommod i vitt.
Till vänster från entrén är ett fantastiskt smakfullt kök placerat, även här med smakfull interiör i mjuk gråskala med gott om plats för både skåp, arbetsbänk och matplats vid fönster.
Vidare ryms ett härligt allrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med fint läge. Här finns även ett stort sovrum med utrymme för både större säng och förvaring.
Helheten är enhetligt med nya golv, nymålade väggar och interiöra färg och materialval som harmoniserar i moderna toner.
Föreningen bjuder på generöst med grönytor och soliga sällskapsdelar, det finns även två förråd till bostaden vilket ger bra utrymmen för helheten.

Ett fint tillfälle till ett renoverat hem i en populär stadsdel- bara att "flytta in"!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 50
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 3 våningar samt källare.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV samt internet via ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala

Omgivning

På Spolegatan bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter med flera grönområden och ingen störande trafik utanför bostaden.

I föreningen finns en fin gemensam uteplats på gården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1933
Andel av månadsavgift: 0,021933

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

223 871 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades år 1948 och husen stod inflyttningsklara 1949. Föreningen äger fastigheten Fålen 1 med adressen Spolegatan 6-10 A - B. De 51 lägenheterna är fördelade enligt följande : 12 st 1 rok, 36 st 2 rok samt 3 st 3 rok. Utöver lägenheterna finns i föreningen 7 st lokaler och 23 st garage.

Föreningens hus genomgick en genomgripande ombyggnation 1992 med bland annat stamrenovering samt nya kök och badrum i samtliga lägenheter.

Föreningen har Kabel-TV och är kollektivt anslutna till datakommunikation genom ComHem.

Som medlem i en HSB-förening betalar varje person i hushåller 500 kr i andelsavgift (engångsavgift) samt en årsavgift på 300 kr/hushåll som betalas årligen. Är man ny i HSB måste man som köpare först bli medlem i HSB för att sen kunna bli godkänd som medlem i föreningen. Vid överlåtelsen betalar köparen en överlåtelseavgift om 1313 kr och pantsättningsavgiften ligger på 525 kr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens hus genomgick en genomgripande ombyggnation 1992 med bland annat stamrenovering samt nya kök och badrum i samtliga lägenheter.

Hus 8 & 10 dränerat
Kommande renoveringar i föreningen:
Låsbyte ytterdörrar hösten 2020
Dränera Spolegatan 6

Gemensamma utrymmen

I varje föreningshus finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och mangel samt ett torkrum. Ett återvinningsrum finns på gården och i källaren finns även ett cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Parkering

Det finns i föreningen 17 st parkeringsplatser som får hyras för 70 kr/mån. För parkeringsplats är det separat kö, en ledig plats idag (2020-08-17). Det finns även 23 st garage (18 st kallgarage och 5 st varmgarage). Kallgarage får hyras för 230 kr/mån och varmgarage mellan 435 kr/mån. Även till garagen är det separat kö och inget ledigt idag (2020-08-13).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Parkering höjs med 30kr
Garage höjs med 20 kr

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 155 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, ett grundutbud av TV-kanaler och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Parkering höjs med 30kr
Garage höjs med 20 kr

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spolegatan 10A, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5155 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Spolegatan 10A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning