Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 2 882 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Zederslundsgatan 5B

Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 2 882 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus tvåa med centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Månadsavgift: 2 882 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Här finns chans till en trivsam tvåa med välplanerad yta och härligt ljus på Zederslundsgatan och dess härliga närmiljö. Här har man promenadavstånd till Motalas centrala delar och utbud av handel och restauranger, även med kort sträcka ner mot den vackra vattenlinjen och pendel. Föreningen har välskötta fastigheter och generöst med gemensamma utrymmen att nyttja såsom en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, innergårdar med sittplatser samt ett hobbyrum.

Bostaden har en ljus hall med access till varje rum. Här finns ett modernt badrum med tidlös interiör i vitt där det ryms dusch med vikväggar, kommod och handduksvärmare. Köket är även detta i nyare utförande med interiör i vitt och med funktionella arbetsytor i vinkel och möjlighet till matbord. Vidare ges plats för ett trivsamt allrum med öppning till en fransk balkong samt ett rymligt sovrum med plats för större säng.
Helheten är ytterst välplanerad med extra plats i två förråd som tillhör lägenheten.

Välkommen till ett fint hem med attraktivt läge i vackra Motala!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 21
Utgångspris: 795 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har eget kabel-TV nät som levereras av TELE2. Det finns internetuppkoppling vi TELE2 eller fiber som finns indraget till alla lägenheter som ni tecknar själva.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala

Omgivning

Här bor ni med ett centralt läge och endast några få minuter promenadavstånd till stora torget och centrums utbud av shopping, caféer, restauranger, matbutik, bibliotek och apotek. Längs med strandpromenaden kan ni njuta av rogivande promenader och blicka ut över Vättern. För den som är i behov av att pendla är det gångavstånd till tågstationen och Östgötapendeln.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,85
Andel av månadsavgift: 0,0185

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

42 951 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till Brf Zederslundshus, en välskött och trivsam förening med låga månadsavgifter och centralt läge. Föreningen äger fastigheten Kyrkoherden 28 med adress Zederslundsgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13. Föreningens 48 lägenheter fördelas över 7 st hus med byggår 1944.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008-2018: Stamrenoveringar både våg- och lod-rätt slutfördes.
2016: Alla balkonger renoverade och målade, ny plåt osv.
2017: Elsanering från lgh ner till källare där också mätartavlan flyttades ner
2019: OVK-besiktning
2020: Byte av fjärrvärmeanläggning, målning garage, portar, plank, alla källarfönster och ytterdörrar
2021-2022: Två laddstolpar installerades, styrs via taggar
2022-2023: Installering av fiber. Byte av 6 st ytterdörrar
2023–2024 Uppfräschning av tvättstugan, ny tvättmaskin, torktumlare o torkskåp
2024 Påbörjades borrning av bergvärme.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Installation av bergvärme och solceller pågår just nu. Gemensamt el avtal är på gång

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren på Zederslundsgatan 3b där ni finner 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, centrifug, torkrum och större torkskåp samt ett mangelrum och en enklare toalett. Här bokar man sin tvättid vid bokningstavlan som har 3 st tvättider/dag, även helger.

En samlingslokal med gästsängar och sovplatser för ca 6-7 gäster alternativt sittplatser för ca 20 personer finner ni på Zederslundsgatan 1. Ett rum med trinettkök och tillgång till micro, liten ugn, kylskåp, porslin, kaffebryggare och vattenkokare. Här finns även dusch och wc. Lokalen får hyras av föreningens medlemmar för 400kr/dygn (800kr/dygn under Vätternrundan). Lokalen kan hyras för 150kr för en dag utan övernattning.

I källaren på Zederslundsgatan 11 finns ett hobbyrum som får användas av medlemmarna ex vid målning, slipning eller annat fix. Hobbyrummet är till alla medlemmars förfogande och ingen bokning krävs.

I respektive källare finns cykelförråd samt lägenhetsförråd. Till varje lägenhet hör ett mindre och ett större förråd märkt med ditt lägenhetsnummer.

Föreningen har en gemensam trädgård med uteplatser mellan varje hus som får nyttjas av föreningens medlemmar och där grillen kan plockas fram sommartid.

Parkering

Parkeringsplatser: 15 st parkeringsplatser utan el, 100 kr/månaden
Carport: 4 st carport, 200 kr/månaden, kö.
Kallgarage: 16 st kallgarage, 300 kr/månaden, kö.
Varmgarage: 6 st varmgarage, 450 kr/månaden, kö.
MC-platser: 3 st MC-platser, 150 kr/månaden, ingen i kö. Finns plats att hyra i hus nr 5.

Gällande kölistan står några i "byteskö" vilket innebär att någon med parkeringsplats vill byta till ett garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Planerade avgiftshöjningar 1 januari 2026 med 2%

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Månadsavgift

2 882 kr
Inkl. VA, värme, Tele2 TV ca 15 kanaler, bostadsrättstillägg. Det finns internetuppkoppling vi TELE2 eller fiber som ni tecknar själva.

Avgiftsförändringar

Planerade avgiftshöjningar 1 januari 2026 med 2%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Zederslundsgatan 5B, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2882 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Zederslundsgatan 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning