Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 877 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungsbro

Håcklagatan 36

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 877 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig radhuskänsla med vacker trädgårdstäppa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 47
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 4 877 kr
  • Driftkostnad: 570 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till trivsamma Ljungsbro och stillsamma kvarter på Håcklagatan. Här bor man i en välskött bostadsrättsförening med gott om lummig grönska och med närhet mot den fantastiska miljön intill Göta kanal. Området som sådant är naturskönt med smidig parkering i närliggande länga och trivsam småstadskänsla strax utanför Linköping. Man har fin närhet till skog och mark, vatten och bad samt eget serviceutbud. Ljungsbro bjuder även på generösa möjligheter till aktiviteter med simhall, ishall, golfbana och skidspår för att nämna några.

Detta välskötta bostadsrättsradhus nås via en prydlig entré under takad veranda med inramning av blomstrande rabatt, grästäppa och stensatt uteplats. Intill förstukvisten finns även ett praktiskt, utvändigt förråd.
Hela bostaden är generös till yta med gott om plats i alla delar och den härliga utemiljön som ett extra plus. Hallen bjuder på bra utrymme för ytterkläder där det vidare finns ett fräscht badrum med helkaklade ytor och golvvärme, dusch i fil med en separat tvättstuga som även har bra förvaring i garderob och skåp. Intill hallen finns det trivsamma köket med modern interiör i gråskala och vitvaror i rostfritt. Köket är ljust och luftigt där man också har en naturlig matplats vid fönstren. Mot trädgårdsdelen finns ett bra allrum med lättmöblerad yta och utgång till ett fint "uterum" som ger hemmet extra rumsligheter att möblera och njuta av långa säsonger med ljuvliga vyer mot grönskan. Invid vardagsrummet ryms även ett rymligt sovrum med egen klädkammare.
Runt husets gavel löper trädgårdsdelen som inramas av en vintergrön häck och där man har en solig plats för odlingslådor med plattor intill för enkel access, prydligt intill husväggen. Trädgårdssidan gör sig extra vacker med plan gräsyta som övergår mot en upphöjd rabatt och vidare mot en lummig allmänning. En skyddad, grönskande oas som även här ståtar med varierade blomster från tidig vår till senhöst.

Från området når man Linköping smidigt via både bil, buss och även cykel längs kanalen och vidare Roxens vackra vattenlinje. Här finns affärer, vårdcentral och utbud av kvarterskrogar med fin närhet även mot Bergs utbud av caféer längs slussarna vid Göta kanal. I Ljungsbro kan man även besöka den ”egna” chokladfabriken vid Cloetta eller ta turer i den vackra bygden omkring med gårdsbutiker och lantlig inramning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 47
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 570 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Comhem. Ingår ej i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ljungsbro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3393
Andel av månadsavgift: 0,013393

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

494 674 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 50 hushåll.
Radonmätning gjord, värde under 200.

Bliviande medlemmar ska vara medvetna om att man aktivt ska delta i gemensamma aktiviteter: vår-höststädning, målning och annat underhåll, som är gemensamt ansvar för alla medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd på hörnet av tomten samt vind med förvaringsmöjligheter.

I föreningen finns ett redskapsförråd med handgräsklippare mm, styrelselokal och två soprum.

Parkering

Parkering i eget garage samt parkeringskort till p-plats.

Övrigt

Utförda renoveringar:
2007 Fönsterparti altan
2009 Golv kök hall sovrum ny tvättmaskin
2011 fläkt köket
2012 luckor kök ugn spishäll bänkskiva
2015 badrum
2018 tvättrum
2021 tapet vardagsrum + målning av tak hall vardagsrum
2022 nytt tak uterum

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 877 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage.

Driftkostnader

570 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 120 kr
Bredband: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Håcklagatan 36, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4877 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
nov
Anmälan krävs
Sön 14:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljungsbro, Linköping
Håcklagatan 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning