Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 617 kr/mån
Anmäl intresse
Kiddist Lindström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kiddist Lindström
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Linköping

Åbylundsgatan 54

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 617 kr/mån
Anmäl intresse
Kiddist Lindström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kiddist Lindström
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Vindsetta i fina Åbylund

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 kvm
  • Lägenhetsnummer: 235
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 1 617 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till Åbylundsgatan 54!

På husets fjärde våning nås denna välplanerade vindsetta placerad på gaveln av fastigheten. Via säkerhetsdörr träder vi in i en hall som möter upp med avhängningsplats, linneskåp, städskåp samt rymlig klädkammare för förvaring. Till höger sett från entrén hittar vi bostadens duschrum som har våtrumsmatta och våtrumstapet i ljus kulör. De 36 kvadratmeterna boyta erbjuder ett mindre kök med förvaringsmöjlighet i både över- och underskåp och är utrustat med spis/ugn, kyl/frys samt bänkdiskmaskin. I hall och kök ligger ett fint parkettgolv. Allrummet vi finner längst in i bostaden. Detta rum är väl tilltaget och har plats för säng, matplats, förvaringsmöbler samt skrivbord utan att det känns trångt. Rummet får ett fint ljus från ett takfönster samt ett fönster på gaveln. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd precis intill lägenheten.

Här bor ni i en stabil förening som ligger i ett grönskande och mysigt område med närhet till bra bussförbindelser, citykärnan, Tornbyområdet och Universitetet. Som medlem i föreningen har man även tillgång till fina gemensamhetslokaler såsom gym, samlingslokal, relaxavdelning och tvättstugor.

Välkommen på visning till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter via hatthylla, städskåp, linneskåp samt rymlig klädkammare. Här står även kyl och frys placerad. Ljusblåa väggar och parkett på golv.

WC/ duschrum:
Renoverat duschrum (2020). Handfat i kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas samt wc-stol. Målad våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Allrum:
Rymligt allrum med fint ljusinsläpp från två fönster varav ett takfönster. Här ryms säng, förvaringsmöbler, matbord och skrivbord om så önskas. Ljus laminat på golv och ljusa väggar.

Kök:
Kök, renoverat 2018, i vinkel med både över- och underskåp till för förvaring. Köket är utrustat med häll, bänkdiskmaskin och takfönster. Ljusa väggar och laminat på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 kvm
Lägenhetsnummer: 235
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Åbylund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.17226
Andel av insats: 0.17249
Andel av månadsavgift: 0.17044
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningen omfattar 380 lägenheter.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Bostadsrättsförening Linköpingshus nr 10
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1401
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Linköping

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2009 har en stamrenovering genomförts i och under 2010 har alla lägenhetsdörrar bytts ut till säkerhetsdörrar. Förutom att öka säkerheten vad gäller inbrott och brand har det även gjort det tystare i lägenheterna. Under 2008 installerades ett system med passerbrickor i föreningens fastigheter. Brickorna används för att komma in i huset och för att boka tvättstugor (bokas även online), bastu, samlingslokal och övernattningsrum.
Kommande renoveringar: Fönster, tak, fasad och ventilation inom 2-5 år.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Tvättstugor:
I föreningen finns det en 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.

Bastu:
I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.

Gym:
Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, cross-trainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.

Övernattningsrum:
Om du har gäster men de inte kan bo hemma hos dig, finns det ett övernattningsrum för tre personer i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.

Samlingslokal:
I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41.Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn.
Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.

Uteplatser och grillplatser:
I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.

Odlingslotter:
Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.

I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum och cykelrum i källaren i samma fastighet.

Parkering

P-plats, 70 kr/mån (ev. kö).
Termogarage, 128 kr/mån (kö).
Varmgarage, 177 kr/mån (kö).
MC-garage, 93-159 kr/mån (kö).

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 617 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Obligatoriskt tillägg för bredband och IP-telefoni om 165 kr/månad.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-06-23
Besiktningsman: Leonard Windisch

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta & område

Åbylundsgatan 54, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1617 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning