Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Engelbrektsgatan 31

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Modernt boende med bekvämt avstånd till allt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 1121
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 5 302 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 9
  • Hiss: Ja

Ljust och stilrent boende med öppen och social planlösning i attraktiva Vasastaden! Ett stenkast från citypulsen, centralstationen, kultur och Stångån! Välkommen till ett hem att trivas i!

Fantastiskt välplanerad trea om 78 kvadratmeter med hög standard, mycket ljusinsläpp och en trevlig balkong. Här bor ni ett nyare kvarter i fastighet med hiss och garage under mark där ni har nära till allt. I lägenheten finner ni genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum får ni gott om sällskapsutrymmen och en härlig atmosfär, som gjord för mingel och gemenskap. Köket tillsammans med vardagsrummet erbjuder flertalet fönster och ett burspråk med fransk balkong. Köket är uppfräschat och har all maskinell utrustning som den matlagningsintresserade behöver. Lyxigt duschrum med stilren interiör såsom platsbyggd förvaring, härvid finner ni även tvättpelare.

Välskött bostadsrättsförening där bostadsrättsinnehavarna har fått möjligheten att betala av lånen på sin lägenhet.

Härifrån når vi allt som Linköpings centrum har att erbjuda, bland annat det härliga torget med butiker, restauranger, sommaröppna uteserveringar och caféer. Med enbart några få minuters promenad når ni övre Vasastaden med dess utbud av matbutik, gym och restauranger likväl som Centralstationen, härifrån har vi de bästa kommunikationsmöjligheterna vad gäller buss samt tåg. Runt hörnet finner även kultur och nöje - såsom Saab arena, konserthallar, träningscenter och biosalonger. Likväl som vi kan ta en promenad eller åka båt på det glittrande vattnet vid Kinda Kanal eller Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande entré till stor hall med förvaring bakom skjutdörrsgarderob med speglar samt access till klädkammare. Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Vedum i grått med bänkskiva i stavlimmad ek samt rejäl diskbänk. Gott om förvaring i skåp. Kaklad vägg vid bänkyta. Maskinell utrustning fån Electrolux samt Franke i form av inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Öppet in mot vardagsrum. Ekparkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och trevlig fönsternisch. Öppet in mot kök samt mot hall. Access till sovrum 2. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Tre garderober för klädförvaring samt utgång genom dubbeldörrar till balkong. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med två garderober för klädförvaring. Fönster i två väderstreck samt utgång genom dubbeldörrar till balkong. Ekparkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Väl genomtänkt duschrum med tvättavdelning där tvättmaskin och torktumlare är från Electrolux (2020), skåpsinredning i grönt med städskåp, överskåp samt bänkyta med bänkskiva i ljus kvartskomposit (2023). Häri är även handfatet infällt. Stor väggspegel. Dusch med vikväggar i glas samt wc. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 1121
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i sydostläge med sol från tidig morgon till efter lunch. Utrustad med trätrall.

Tv/Internetanslutning

TV: Kabelnät. Leverantör: Tele2 (grundutbud). Ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband och IP-telefoni-abonnemang. Leverantör: bredband2. Hastighet: 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk tilläggsavgift: 100 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,707
Andel av månadsavgift: 0,027155

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

458 095 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 38 st hushåll. Fastigheten har byggts av Botrygg. Inflyttning skedde 2007.

Hemsida: http://www.brfsvea.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ventilation 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer under de närmaste åren behöva byta armaturer i trapphuset till LED men det är för stunden oklart om det blir i år eller nästa år.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

För föreningens medlemmar finns även cykelförråd, ett hobbyrum samt en gemensam tvättstuga att nyttja.

Parkering

Garage under mark nås via hissen. Kostnad: 902 eller 1 026 kr/mån. För närvarande några intressenter i kö.

Det finns 2 st permanenta el-laddplatser. Kostnad: 1 638 kr – 2 061 kr i månaden inkl. moms (det beror lite på vilken effekt man vill ha för sin laddbox). Flera i kö

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån. Tecknas via kommunen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 302 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/månad.

El-tillägg schablondebiteras om 200 kr/månad. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Bredband: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-04-08
Besiktningsman: Fredrik Nilsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 31, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5302 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vasastaden, Linköping
Engelbrektsgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning