Unik och stor etta i Linköping med milsvid utsikt från våning sex. Nybyggt 2018, smakfull interiör, generös inglasad balkong i öster och ett attraktivt läge är endast några av de tilltalande egenskaperna!

Ett ypperligt stadsboende med en fantastisk inglasad balkong. På våning sju skådas landmärken som Roxen och Linköpings flygplats. Den inglasade balkongen möjliggör längre vistelse såsom på våren och hösten till nyårsfirandet deluxe. Ett ljust allrum med plats för både säng och soffa, ett badrum med tvättmöjligheter samt ett stilrent kök från kvalitativa Ballingslöv med all maskinell utrustning som önskas. Detta är ett boende utöver det vanliga!

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen utmärker sig med sin kvarterstruktur där en en blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, apotek, vårdcentral, gym, butiker och företagande samsas med folklivet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med avhängning innanför dörren. Vidare in i passage mot badrummet finns en stor klädkammare samt skjutdörrsgarderob. Klinkergolv i hallen som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök från Ballingslöv med bänkskiva i granit. Matplats vid fönster i två väderstreck med milsvid utsikt mot Roxen. Maskinell utrustning i rostfritt stål från Electrolux såsom kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Allrum:
Rymligt rum med plats för både soffgrupp och säng. Utgång till inglasad balkong och stort fönsterparti. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Badrum utrustat med badkar med vikbar glasvägg, fönster, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp och wc. Här finns en kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Electrolux för sidig tvätthantering. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 47 m²

Lägenhetsnummer: 1161

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 15

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Inglasad balkong med skjutbara glaspartier i öster med trevlig utsikt. Utrustad med trätrall. Morgon- samt förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Comhem. Hastighet: 125/125 mbit/s. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Övre Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,78739%

Andel av insats: 0,85026

Andel av månadsavgift: 0,008155

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

680 628 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två huskroppar om åtta samt femton våningar som är sammanbyggda. Den omfattar 102 st lägenheter samt 7 st lokaler. I en utav lokalerna ligger ett gym.
Fastigheterna är upprättade av Botrygg. Förvaltare Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
El-laddstolpar (20 st) i garaget 2023/2024.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

I föreningen finns också cykelrum, barnvagnsförråd och tvättstuga. Högst upp i föreningens två hus finns två gemensamma takterrasser. Takterrasserna är belägna på våning 15 och 8 i respektive hus.

Parkering

Garage under mark, nås via hissarna. Föreningen disponerar 65 st platser. Kostnad: ca 1000 kr/mån. Separat kö.

Moped-och MC-plats finns i garage för 450 kr/mån.

Boendeparkering längs gatorna som tecknas via kommunen. Kostnad: 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifter

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 453 kr

Värme, vatten, kabel-TV samt bredband ingår i månadsavgiften. Tilläggskostnad för hushållsel om 200 kr/mån tillkommer varje månad.
Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalats.

Driftkostnader

200 kr/månad

Kommentar: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-08-31

Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök med milsvid utsikt och fönster i två väderstreck

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Thorells gata 12, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Timmermansplatsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3453 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22

emelie.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Lediga tider: ons 21/10 och tor 22/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,64%
5 år	3,99%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Thorells gata 12

Härliga vyer!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Thorells gata 12, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Se ditt köputrymme

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 