Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 130 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Lasarettsgatan 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 130 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Tjusig fyra på Mahoniahöjden med högt läge och stor balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 5742
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 5 130 kr
  • Driftkostnad: 232 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Här ges nu ett ypperligt tillfälle till ett fantastiskt hem med attraktivt läge mellan Tinnerbäcken, US och Trädgårdsföreningen. Omgivningarna ger en härligt, naturskön inramning där man bor nära stadsmiljön och har tillgång till garage i huset. Tinnerbäckens stråk är lummiga och vackra året om med det porlande vattnet och den generösa trädgrönskan. Man når även Stångån inom kort sträcka och har tillgång till service och affärer i city eller närliggande Folkungavallen.
Denna moderna bostad har ett högt och fritt läge med vy mot innergård och vidare en genomgående planlösning vilket ger ljusinsläpp från två håll. Man välkomnas in ett funktionellt kapprum med förvaringsutrymmen där man sedan har kök till höger och allrum till vänster. Köket är praktiskt utformat med en tilltalande genomgångsdel för arbetskök med fönster som sedan övergår mot en separat matplats med gott om ljus. Intill köket finns även ett av sovrummen såsom arbetsrum eller gästrum.

Allrummet är luftigt och trivsamt med extra plats i en lyxigt inglasad balkong med spatiös plats att möblera och tilltalande utblickar över takåsar och trädtoppar i söderläge. På varsin sida om vardagsrummet fördelas två ytterligare sovrum varav ett "master bedroom" med platsbyggda garderober och ett sovrum med klädkammare. I en inre hall placeras ett fräscht badrum med interiör i stilrent vitt där det finns både dusch och egen tvättavdelning med tillhörande förvaring.
Föreningen är välordnad med en stabil ekonomi och låg belåning. Gårdsmiljön har en prydlig struktur med grönska, växtlighet och trivsamma sittplatser. Det finns även gym, gemensamhetslokal och övernattningslägenheter att nyttja i fastigheterna.

Ett riktigt toppenboende i populärt, stillsamt område ett stenkast från stadens centrala utbud av kultur, shopping och restauranger!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med praktisk klinker på golvet, avhängning och en garderob. Målade väggar.

Kök:
Kök i vitt från HTH med vitvaror från Siemens och bänkskiva i laminat. Utsiktsfönster längst med bänkyta. Matplats med plats för större matbord. Ekparkett och målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med fönster och utgång till inglasad balkong mot gården. Härifrån nås båda sovrummen. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och två inbyggda garderober. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med tillhörande klädkammare. Ekparkett och målade väggar.

Klädkammare:
Klädkammare i anslutning till köket med litet fönster vilket gör det möjligt att även användas som arbetsrum. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvklinker. Dusch med vikväggar i glas, handfat i kommod, handdukstork och spegelskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, med bänkyta för smidig tvätthantering samt överskåp för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 5742
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 232 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Underbar balkong i soligt söderläge, fint och lugnt läge mot innergården!

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV via fiber. IP-telefoni. Leverantör: Telia. Hastighet: 100 mbit/s. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,10979
Andel av månadsavgift: 0,011945

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

739 312 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mahoniahöjden 1 utgörs av fem huskroppar med totalt 78 bostadsrätter. Föreningen består av två st lamellhus om 3-6 våningar samt två punkthus med 6-10 våningar. Hus A-E.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

För föreningen medlemmar finns gemensamma ytor för barnvagnar och rollatorer i anslutning till trapphusen att nyttja. I hus B finns även gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och ett gym. Utöver det finns det också cykelförråd i anslutning till utrymmen i garaget, soprum, miljörum samt grovsoprum.

Parkering

Föreningen har 14 p-platser utan el och 72 p-platser med el. Vanligtvis blir det en ledig plats vid utflytt.

Garage under mark, nås direkt via hissar ner från varje trapphus. Infart till garaget nås via ramper från nedfart från Lasarettsgatan.

P-plats utan el: 830 kr/mån
P-plats med el: 1 030 kr/mån + elkostnad

Besöksparkering finns inom föreningens område.


Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes vid årsskiftet 2025/2026.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 130 kr
I månadsavgiften ingår värme, tv, bredband, fast kostnad för IP-telefoni och bostadsrättstillägget.

Individuell mätning på hushållsel, kall- och varmvatten efter den boendes förbrukning. Denna debiteras 3 månader i efterhand.

Driftkostnader

232 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 162 kr
Kallvatten: 36 kr
Varmvatten: 34 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 2025/2026.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-06-12
Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lasarettsgatan 4, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5130 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Lasarettsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning