Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 849 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Tränggatan 19

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 849 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

På mysiga och stadsnära Tränggatan finns denna 3,5 rum och kök!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m²
Lägenhetsnummer: 101101
Byggnadsår: 1936
Månadsavgift: 6 849 kr
Driftkostnad: 1 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Sobert och stilfullt boende i 30-talshus på omtalade Kanberget med ett fantastiskt centralt läge. Här finner ni bevarade och återskapade detaljer såsom rum i fil, välvda tak, fiskbensparkett- samt plankgolv och högt i tak!

Unikt tillfälle – två trappor upp finner ni detta charmiga hem på gaveln med fönster i tre väderstreck och två balkonger i olika väderstreck. Härligt ljusinsläpp i kombination med jordnära och skandinaviska toner på en boyta om 93 kvadratmeter möts ni av ett stilistiskt kök, helkaklat duschrum med tvättmöjligheter och en platsbyggd bokhylla som sätter pricken över i:et. Detta är boendet med det lilla extra, på lugn gata ett stenkast från centrums utbud av torg och restauranger!

Familjär bostadsrättsförening där det finns tillgång till en gemensam uteplats och p-platser.

Här bor ni i ett av Linköpings mest populära områden med bara några få minuters promenad till centrumkärnan och dess utbud. Runt hörnet finner ni också livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och pizzerior. Ni finner även pärlor såsom den vackra domkyrkan, den underbara Sankt Larsparken och trädgårdsföreningen här. Ni som gillar att bada finner även det fina Tinnerbäcksbadet mitt i stadskärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande entré med inbyggd garderob. Vitpigmenterat plankgolv och målade väggar.

Kök:
Stilfullt kök med gott om förvaring och bänkyta. Bänkskiva i komposit. Integrerad kyl, integrerad frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd micro. Spotlights i tak samt infällda spotlights i överskåp. Plankgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med stora fönster och härligt ljusinsläpp. I fil med sovrum 1. Platsbyggd bokhylla. Vitpigmenterat trägolv och målade väggar.

Matrum:
Rum med utgång till balkong. Fiskbensparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng, utgång till balkong och access till klädkammare med heltäckningsmatta. Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng och två platsbyggda garderober. Trägolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med tak- och handdusch med vikvägg i glas, handfat i kommod, handdukstork samt wc. Här finns även en tvättmaskin och bänk för smidig tvätthantering. Spotlights i tak. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum

Boarea: 96 m²

Lägenhetsnummer: 101101

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 1 240 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband där man får teckna sitt eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Kanberget

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 22,54

Andel av månadsavgift: 0,2254

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

998 367 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Enigheten 16 består av 6 bostadsrätter.

Varje bostad ansvarar för trappstädning och gräsklippning var 6:e vecka.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fönstermålning genomförts i hela huset samt målning av trapphuset samt balkongräcken 2025.
Relining 2023.

Kommande renoveringar i föreningen:
Justering av grusytan/parkering samt infart ska ske inom kort.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

I föreningen finns gemensam tvättstuga och två garage som används gemensamt för alla (som förråd, ej som garage). Uteplats med möbler samt en snart inköpt grill är också för föreningens medlemmar.

Parkering

Det finns en p-plats till varje lägenhet med en kostnad om 510 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad (2026-05-11)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att lägenheten är registrerad som 3 rok.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 849 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Driftkostnader

1 240 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 520 kr

Försäkring: 220 kr

Parkeringsplats på gården: 500 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad (2026-05-11)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2022-04-26

Besiktningsman: Martin Viberg, MV Bygg & Fastighetskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Härligt ljusinsläpp och vackra plankgolv

Stort vardagsrum med platsbyggd bokhylla

+ 20 Visa alla 26 bilder

Reel

Börja titta

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tränggatan 19, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Drabantgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.