Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 889 kr/mån
Anmäl intresse
Åsa Adeholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Adeholm
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Boden

Margaretagatan 2

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 889 kr/mån
Anmäl intresse
Åsa Adeholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Adeholm
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Trivsam 3:a mitt i centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 52-2813-4-21-4
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 889 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 8
  • Hiss: Ja

Trivsam 3:a mitt i centrum! Kök & matplats med öppen planlösning. Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Låg månadsavgift där både hushållsel och internet ingår. Centralgarage och p-platser finns, separat kö. Välskött förening mitt i centrum med närhet till all tänkbar service.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Plastmatta, tapet och målat valv. Sjutdörrsgarderob samt ytterligare en garderob. Frys (Whirlpool, fullhöjd). Elcentral med automatsäkringar.
KÖK: Rymligt kök med stor matplats (f d sovrum). Plastmatta, tapet och målat valv. Köksinredning med folierade skåpluckor och laminatbänkskivor. Spis (Cylinda). Fläkt (Franke). Kombinerad kyl/frys (Electrohelios).
MATPLATS: Plastmatta, tapet och målat valv. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Matplatsen har tidigare varit ett sovrum. Väggen kan lätt återställas om så önskas.
VARDAGSRUM: Parkettgolv, tapet och målat valv. Utgång till rymlig inglasad balkong.
SOVRUM: Plastmatta, tapet och målat valv. Två garderober med skjutdörrar.
BADRUM: Klinker på golv, våtmatta på väggar och målat valv. WC, tvättställ med underskåp och duschplats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Lägenhetsnummer: 52-2813-4-21-4
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 150 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd samt plats i matkällare (ej kyld).

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus, punkthus.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong på ca 8 kvm. Nålfiltsmatta. Paneltak med infälld belysning.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Comhem. Internet via Tele 2 eller Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk till-/frånluft.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Boden
Område: Centrum

Omgivning

Bostadsrättsföreningen ligger mitt i Bodens centrum med närhet till all tänkbar service så som butiker, restauranger, apotek m.m. Här har du dessutom närhet till fina promenadstråk intill Bodån.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,79675
Andel av månadsavgift: 0,79675
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens fastigheter är belägna i kv. Alen 10, 12 och 13 i Bodens kommun med adresser: Drottninggatan 21, Margaretagatan 2 och Åkargränd 1.
Lägenheter Antal
1 rum och kök 4
2 rum och kök 32
3 rum och kök 65
4 rum och kök 19
__________
Bostäder 120

Lokaler 12
Garageplatser 54
Bilplatser med
motorvärmare 57

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i LF Norrbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: Alen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1401
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Boden
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har gjort följande större renoveringar:
2020 Nybyggnad inglasade balkonger
2019 LED-belysning i trapphusen.
2018 Övernattningsrum färdigställt, ny tvättmaskin, målat källargolv
2017 Relining källare i alla hus, ny övernattningslägenhet, anlagt boulebana
2016 Målning cykelrum, byte av tvättmaskin samt byte entrédörrsparti hus A
2015 Nya alliancefläktar, renovering tvättstuga, ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp
2014/15 Ombyggnad ventilation samt byte lägenhetsfläktar
2011 Belysning/motorvärmarstolpar på parkering
2010 Byte garageport samt anläggning av grillplats
2007 Relining avloppsledningar
2006 Nyanläggning parkering
2001 Hissar
1994 3-glasfönster

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns välutrustade tvättstugor, en övernattningslägenhet som kan hyras vid behov, hobbyrum, cykelförråd och matförråd. Det finns också bastu och samlingslokal samt miljöstation för hushållssopor, brännbara sopor, papper, kartong, glas, plåt och grovsopor.

Trevlig innergård med fina planteringar, uteplatser, grillplats och boulebana.

Parkering

Föreningen har 54 garageplatser i varmgarage/centralgarage och 57 parkeringsplatser med motorvärmarstolpar. Kostnad för garageplats är 475 kr/mån och för parkeringsplats med motorvärmare 260 kr/mån. Elförbrukning betalas separat. Till garageplatserna och parkeringsplatserna är det separat kö.

Gästparkering finns på förmärkta platser i området. Gästparkeringen är tidsbegränsad till 24 timmar och får endast nyttjas av besökande. Parkeringstillstånd måste användas för gästparkeringen. Tillståndet ska läggas fram synligt i framrutan. Tillstånden är tidsbegränsade och delas ut till varje hushåll i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning med 5% kommer att genomföras 2022-07-01.

Kommunikationer

Du har ett par minuters promenad till Medborgarplatsen som trafikeras av både lokal- och länstrafik. Om du vill åka tåg ligger Resecentrum ca 15 minuters promenad bort.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 889 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, internet (250/100 Mbit) och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

150 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr
Försäkringskommentar: Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i LF Norrbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-01
Besiktningsman: Erik Johansson HSB Norr

Inre reparationsfond

Summa: 7 888 kr
Beskrivning: Föreningen har tagit bort avsättning till inre fond.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta & område

Margaretagatan 2, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3889 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Åsa Adeholm

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning