Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 6 382 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Adeholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Adeholm
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Boden

Kyrkgatan 55

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 6 382 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Adeholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Adeholm
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 4:a mitt i centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 207302001-0033
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 6 382 kr
  • Driftkostnad: 720 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Ljus och välplanerad 4:a på 83 m². Genomgående parkettgolv och nyare tapeter i hela lägenheten. Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong med västerläge. Internet via Telia, 250/250 Mbit till en billig kostnad. Möjlighet att hyra p-plats och garage (separat kö). Vån 1 av 2 (1/2-trappa). Här bor du i ett lugnt område mitt i centrum med närhet till all tänkbar service.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ekparkett, tapet och målat valv. Fyra garderober.
KÖK: Ekparkett, tapet och målat valv. Köksinredning med vita spårfrästa luckor. Laminatbänkskivor. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Spishäll, fläkt och inbyggd ugn (Electrolux) och inbyggd micro (Samsung). Diskmaskin (Elektrohelios) och kombinerad kyl/frys (Gorenje).
VARDAGSRUM: Ekparkett, tapet och målat valv. Utgång till inglasad balkong.
SOVRUM 1: Ekparkett, tapet och målat valv. Två garderober.
SOVRUM 2/MATRUM: Ekparkett, tapet och målat valv. Tre garderober.
SOVRUM 3: Ekparkett, tapet och målat valv. Tre garderober.
BADRUM: Våtmatta, kakel på väggar och målat valv. Toalett, tvättställ i kommod och duschplats. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG). Handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 207302001-0033
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 720 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2-planshus med källare. Ytterfasad av träpanel, yttertak av plåt samt 2+1-glasfönster.

Tomt/balkong/uteplats

INGLASAD BALKONG: Inglasad balkong med utsikt mot innergården och soligt sydvästläge.

Tv/Internetanslutning

TV och Internet levereras av Telia, 250/250 Mbit. Obligatorisk kostnad för detta är 210 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Boden
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,52854%
Andel av månadsavgift: 0,0352854

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

458 865 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Backsippan 1 i Bodens kommun. På fastigheten finns 3 stycken byggnader i 2-plan med källare som är uppförda 1949. Byggnaderna är placerade efter Kyrkgatan, Johannesgatan och Kläppgatan. Byggnaderna inrymmer totalt 40 lägenheter: 4 st 1 r.o.k med kokvrå, 4 st 1 r.o.k, 20 st 2 r.o.k, 10 st 3 r.o.k och 2 st 4 r.o.k. Det finns dessutom 2 lokaler, 8 garageplatser och 28 p-platser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg till samtliga medlemmar bekostas av föreningen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen utförde en större rotrenovering 1993 då samtliga kök och badrum renoverades samt fönster och dörrar byttes ut. Även vatten och elledningar byttes ut vid detta tillfälle. 2015 gjordes en relining av avloppssystemet i föreningens byggnader.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam tvättstuga, mangel/strykrum, torkrum, lägenhetsförråd, cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal som även fungerar som gästrum och kan hyras för ca 100 kronor per natt.

Parkering

I föreningen finns 28 parkeringsplatser med motorvärmare med timer. Dessa går att hyra för 150 kr per månad inklusive elförbrukning. Det finns dessutom 8 varmgarage som går att hyra för 350 kr per månad. Det är separat kö till både parkeringsplatser och garage.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 382 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

720 kr/månad
Kommentar: Föreningen har gemensamhetsel som preliminärdebiteras varje månad. En gång per år görs en avläsning då man justerar kostnaden beroende på om man har förbrukat mer eller mindre än preliminärförbrukningen. Nuvarande ägare har en preliminär elförbrukning på 250 kr/månad.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 250 kr
Försäkringskommentar: Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Folksam.
Kabel-TV och internet via Telia: 220 kr (obligatorisk)
Hushållsel: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-29
Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB

Inre reparationsfond

Summa: 6 382 kr
Beskrivning: Någon ytterligare avsättning till inre fond görs ej.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Kyrkgatan 55, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6382 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 15 maj
Anmälan krävs

Kyrkgatan 55, 961 64 Boden
Välkommen på visning! Kontakta mäklare för visningstid.
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Kyrkgatan 55, 961 64 Boden
Välkommen på visning! Kontakta mäklare för visningstid.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Boden
Kyrkgatan 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning