Pris (Utgångspris):

495 000 kr

Månadsavgift: 3 116 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Boden

Kommendörsgatan 23A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

495 000 kr

Månadsavgift: 3 116 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 1:a.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40,5 m²
Lägenhetsnummer: 52-2804-1-8
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 3 116 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välplanerad 1:a på 40,5 m² intill Brännastrand. Rymlig överbyggd balkong med sydostläge. Våning 2 av 3. Hiss saknas. I månadsavgiften på 3 166 kr ingår värme, vatten, hushållsel, internet. Till lägenheten följer 2 förråd. P-platser finns med separat kö.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Plastmatta, tapeter och målat valv.

KÖK: Plastmatta, tapeter och målat valv. Köksinredning med vita släta skåpluckor. Spis (Bosch, 2019). Köksfläkt (Futurum). Kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2021).

VARDAGSRUM: Parkettgolv, tapeter och målat valv. Utgång till balkongen.

BADRUM: Våtmatta på golv (2010), våtväv på väggar (2010) och målat valv. Wc. Handfat. Duschplats.

KLÄDKAMMARE: Plastmatta på golv, målad puts på väggar och målat valv. Hyllor

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40,5 m²

Lägenhetsnummer: 52-2804-1-8

Pris (Utgångspris): 495 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Överbyggd balkong c:a 5 m² med aluminiumräcke. Läge: sydost.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele 2. Datakommunikation via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Centralt

Omgivning

Föreningen ligger några minuters promenad bort från Bodens centrum. Här har du nära till gym, matvarubutik, restauranger, Resecentrum och Bodträsket med fina promenadstråk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0792

Andel av insats: 2,0792

Andel av månadsavgift: 0,020792

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

41 908 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter är belägna i kv Mimer med adresser Brännagatan 11 och Kommendörsgatan 23. Husen innehåller 36 bostäder och 4 lokaler. Bostäderna fördelas som följer:
6 st 1 r.o.k.
18 st 2 r.o.k.
12 st 3 r.o.k.
8 st lokaler

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Byte hängrännor och stuprör
2021 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
2020 Motorvärmarstolpar, renovering bastu/relax
2019 Mineritskivor till husgrund
2016 Postboxar, yta för återvinning i markplan
2015 Montering av grillplats, målning av golv i källare och torkrum
2014 Förbättring av uteplats och cykelparkering
2013 Renovering sopboda
2010 Målning trapphus Brännagatan 11B
2008 Stamrenovering med Prolineteknik
2003 Bredbandsinstallation
1999 Bastu

Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan. Inom de närmsta åren planerar styrelsen inga större underhållsåtgärder.

Parkering

I föreningen finns det 13 st motorvärmarplatser. Till dessa är det separat kö.

Kommunikationer

Brf Mimer ligger nära Bodens resecentrum som trafikeras av Läns- och lokaltrafik samt tågtrafik.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 116 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet.

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Kabel-TV: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-30

Besiktningsman: Marie Fägerman, Husesyn Svenska Besiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kommendörsgatan 23A, Boden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östra Strandvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.