Utgångspris:

1 350 000 kr

Månadsavgift: 5 129 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Österleden 62D

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Månadsavgift: 5 129 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 3:a med ett av Österledens bästa lägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 89 m²
Lägenhetsnummer: 1196
Månadsavgift: 5 129 kr
Driftkostnad: 535 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Denna välplanerade trea på andra våningen, i ett hus med hiss, erbjuder ett bekvämt boende. Här möts du av ett rymligt kök med köksinredning i original och en generös matplats, ett ljust vardagsrum som leder ut till en stor inglasad balkong, perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen. Lägenheten har två rejäla sovrum, ett stambytt duschrum samt en separat tvättstuga med en nyköpt tvättmaskin, vilket underlättar vardagen.

Bostaden ligger i ett rofyllt område med utsikt över en grönskande skogsbacke och västersol på balkongen som skapar en härlig atmosfär. I samma hus finns förråd och tvättstuga, vilket gör livet lite enklare. För den som har bil finns gott om avgiftsfria parkeringsplatser samt möjlighet att hyra både carport och garage.

Läget är optimalt med matbutiker inom bekvämt gångavstånd och fina cykelvägar som tar dig till Norremarks handelsområde. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, bara några minuter från Växjö centrum och med de härliga motionsspåren i Fyllerydsskogen alldeles i närheten. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera närhet till både stad och natur!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med förvaring i garderob samt plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK
Till vänster från hallen når vi det välplanerade köket med ljus och trevlig matplats. Ljust kök med vita luckor och blått kakel. Utrustning i form av spis (2020), ugn, kombinerad kyl och frys (2020) och köksfläkt. Befintlig diskmaskin är ur funktion. Matplatsen är vältilltagen och rymmer ett bord avsett för sex sittande gäster utan problem. Utsikt mot den fina innergården. Från matplatsen når man den egna tvättstugan.

VARDAGSRUM
Vardagsrum finns till höger om hallen och erbjuder ekparkett, glasdörrar i original samt härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns utgång till en rymlig balkong med skyddande inglasning och utsikt mot den angränsande skogsbacken.

SOVRUM
Två bra sovrum som bägge är stora nog att rymma en dubbelsäng. Mellan de bägge sovrummen återfinns den rymliga klädkammaren.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta som är renoverat i samband med föreningens stambyte. Utrustning i form av toalett, rymlig duschhörna och handfat.

TVÄTTSTUGA
Från matplatsen i köket når man den egna tvättstugan. Här finns en helt ny tvättmaskin från 2024. Här finns även en tvättho, väggfasta förvaringshyllor samt praktisk torkställning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 1196

Utgångspris: 1 350 000 kr

Driftkostnad: 535 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i västerläge med fin utsikt över det angränsande skogspartiet.

Tv/Internetanslutning

Det finns ett tecknat gruppavtal med Net at Once som ger varje lägenhet 100 / 100 MB bredbands anslutning för 135 kr/månad som tillkommer på månadsavgiften. Till varje lägenhet tillhör det en router med trådlöst nät wifi och bredbandsanslutningen finns vid det första telefonjacket i hallen. Ett grundutbud av TV-kanaler igår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med tryckstyrning.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.3518

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

309 742 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Fagrabäck består totalt av 330 stycken lägenheter i form av 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.

Föreningen har ett övernattningsrum på Österleden 66 A och en samlingslokal på Österleden 50 B som går att hyra. I föreningen finns dessutom hobbyrum, vävstuga och gym. För den odlingsintresserade finns det kolonilotter för uthyrning.

Aktiv förening med ett fullspäckat fritidsprogram med bl.a. canasta, boule, litteraturcirkel, ölprovning, vävkurs m.m.

Tvättstugor finns det i hus 48 B, 48 G, 52 C, 52 E, 62 B (grovtvättstuga), 62 C, 62 E, 64 A, 64 F, 66 A och 66 F.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 Byte av hiss är utfört det aktuella huset
2022 Asbestsanering lägenhetsdörrar
2022 Nya Dörrar och låssystem för lägenheterna
2022 Nya sandlådor, byte av all sand för lekplatserna
2022 Byte av bommar infarter norr och söder
2021 Temperaturmätare Ecogurad
2020 Trappbelysning i hisshusen
2020 Påbyggnad av nytt tak på balkonger
2019 Renovering av tvättstugorna och ny maskinpark.
2019 OVK och Energideklaration.
2019 Passagesystem och dörrautomatik på ytterdörrarna.
2017 Nya lekplatser på innergårdarna.
2015 Tilläggsisolerat vindarna.
2013 Fönsterbyte och ny ventilation och nya köksfläktar.
2011 OVK (Ventilationskontroll) i samtliga hus.
2009 Relining av markavlopp.
2008 Stambyte och badrumsrenovering.
2008 Energideklaration utförd.
2007 Inglasning och utbyggnad av balkonger.

Kommande renoveringar: Laddstationer för elbilar.
Individuell mätning och debitering av varmvatten (IMD).
Nybyggnation av cykelhus.
Byte av låssystem utvändiga och invändiga dörrar för källare och miljöhus till Iloq

Gemensamma utrymmen

Förråd och matkällare finns i källaren. Det finns ett flertal tvättstugor i föreningen samt gym och övernattningsrum.

Parkering

Det finns gott om avgiftsfria parkeringsplatser för boende och besökare.

Det finns garage och carport att hyra via separat kösystem.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 129 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

535 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Internet: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-11

Besiktningsman: Per Wickman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Inglasad balkong i västerläge med fin utsikt mot skogen

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österleden 62D, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Linnéparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5129 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94

jenny.kjellsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 12/12 och tis 17/12

Boka möte med mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 16/12 och tis 17/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Österleden 62D

Välplanerad 3:a med ett av Österledens bästa lägen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Österleden 62D, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev