Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 589 kr/mån
Anmäl intresse
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Henric Olsson
Fastighetsmäklare
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Sammanfattning
Pris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 589 kr/mån
Anmäl intresse
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Henric Olsson
Fastighetsmäklare
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.

Brf Badvakten - lgh.nr. D1102, Borgholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 kvm
  • Lägenhetsnummer: D1102
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 589 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Vardagslyx i Borgholm

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 kvm
Lägenhetsnummer: D1102
Pris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja. Samtliga plan nås via hiss.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten Borgholm Oden 8 kommer det att uppföras ett flerbostadshus i fem våningar som består av 39 st bostadslägenheter, varav 8 st 2:or, 25 st 3:or och 6 st 4:or. Huset inrymmer även källargarage och inomhuspool. För mer information byggnaden, se "Broschyr Brf Badvakten" under Dokument nedan.

Tomt/balkong/uteplats

Se tillhörande uteplatser, balkonger eller terrasser i "Bofakta" avseende lägenheten under Dokument nedan.

Tv/Internetanslutning

Anslutning till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren bekostar eget abonnemang för TV, telefon och bredband.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

- Värme -
Bergvärme.

- Ventilation -
Mekanisk från- och tilluft med återvinning (FTX). Frikyla i sovrum från bergvärmen.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Öland Mellersta

Omgivning

Välkommen till Borgholm, en genuin småstadsidyll som spirar på sommaren! Borgholm fyllde nyligen 200 år och i kommunen bor idag ca 10 900 invånare och hit lockas närmre 2 miljoner besökare årligen. Med närhet till såväl hav som natur ges möjlighet till ett varierat friluftsliv, träning och platser för rekreation. I Borgholm finns många vackra leder och stigar, varför inte spatsera igenom det fagra naturreservatet Borga Hage för ett besök på historiska caféet Kaffetorpet vid Solliden? Eller kanske gästa den populära Societetsparken i centrum med minigolf och servering?

Önskas ett svalkande dopp är det promenadavstånd till Sjöstugan, Borgholms största badplats som ligger strax norr om stadskärnan samt det vackra Kallbadhuset vid gästhamnen. På Borgholms Badhus erbjuds möjlighet att simma och bada inomhus, men också att träna på gym. För den som uppskattar tennis finns närhet till såväl utomhus- som inomhusbanor, där tennishallen även inhyser ett gym, klättervägg och bowls. Nu har dessutom den växande racketsporten padel fått en helt ny anläggning i Borgholm.

I stadskärnan finns ett rikt utbud av små lokala butiker, livsmedelsaffärer, restauranger och caféer med trivsamma uteserveringar. För den som inspireras av god mat är Öland ett riktigt matparadis, med allt från små gårdsbutiker till flera restauranger och caféer som är listade i White Guide. Missa inte att testa landskapsrätterna, specialiteterna öländska Kroppkakor och Lufsa!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,410
Andel av månadsavgift: 2,410
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen


Allmänt

Föreningens namn: Brf Badvakten i Borgholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Borgholm
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

- Innergård och inomhuspool -
Gemensam innergård med tillgång till inomhuspool för föreningens medlemmar. Poolen nås även inifrån via källarplan.

- Lägenhetsförråd -
Till varje lägenhet hör ett externt förråd, placerat i källarplan. Förrådet har nätväggar med hänglåsmöjlighet. Lägenhetsförrådet ingår i månadsavgiften.

- Cykelparkering -
Cykelställ vid entré.

- Postfack och tidningshållare -
Postbox ingår till respektive lägenhet och placeras på entréplan. Vid respektive lägenhetsdörr finns en tidningshållare.

- Källsortering -
Gemensamt miljöhus med utrymme för bra källsortering.

Parkering

I föreningen finns 33 garageplatser i källaren. 7 av platserna ingår i upplåtelsen av bostadsrätterna på plan 4 och resterande 26 platser hyrs ut till en kostnad av 400 kr/månad och plats.

Kommunikationer

Att färdas runt Öland ger många fantastiska naturupplevelser. Länsväg 136 utgör huvudleden längs med hela Ölands västkust och sträcker sig från söder till norr. Kopplingen till fastlandet går via den 6 072 meter långa Ölandsbron som leder över från Färjestaden till Kalmar.

Kommunikationsmöjligheterna är goda med såväl lokal som regional kollektivtrafik till Öland och Borgholm. Du tar dig både till, från och runt ön med buss via KLT – Lokaltrafik inom hela Kalmar (Öland) län. Genom Silverlinjen erbjuds direktbuss från Stockholm till Öland med stopp vid Borgholms Resecentrum. Väljer du tåg, ligger den närmsta stationen vid Kalmar Central på fastlandet och från Kalmar byter du sedan färdsätt till exempelvis buss via KLT eller taxi. Närmsta flygplats är Kalmar Öland Airport i Kalmar på fastlandet och reser du med eget flygplan kan Öland erbjuda tre flygfält som tillåter flygning hela vägen till ön.

Övrigt

I Borgholm planerar nu Kalmarbaserade Solhemsgruppen AB att bygga 39 lägenheter i Brf Badvakten. Solhemsgruppen är ett familjeägt företag som idag kombinerar förvaltning av fastigheter med nya spännande projekt som tar företaget in i framtiden. Med huvudkontor i Kalmar och filial i Stockholm, arbetar Solhemsgruppen över hela landet och bidrar till nya samhällsfunktioner genom ett långsiktigt och målmedvetet arbete. Läs mer om Solhemsgruppen AB under Länkar nedan.

Ekonomi

Pris

2 995 000 kr

Månadsavgift

3 589 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd.
Notera att kostnadskalkylen baseras på en s.k. kalkylränta på 3% avseende föreningens lån till följd av interna regelverk hos banker. För Brf Badvakten har entreprenören tillförsäkrat föreningen en ränta på 1,5% år 1-5 (”riktig månadsavgift”). Detta innebär att den riktiga månadsavgiften är lägre än månadsavgiften i kostnadskalkylen. I marknadsföring samt förhandsavtal utges den riktiga månadsavgiften som baseras på faktisk ränta 1,5%.

Kontakta mäklaren om du önskar få kostnadskalkylen översänd.

Driftkostnader

Kommentar: Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och hemförsäkring. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antal boende och konsumtionsmönster. För den som önskar TV, telefon och bredband tillkommer även kostnad för abonnemang.

Alla bilder

Drönarvy över området - 360 grader - med intressepunkter

Börja titta

Boväljare Brf Badvakten

Börja titta

Planritningar

Karta & område

Brf Badvakten - lgh.nr. D1102, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3589 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Fastighetsmäklare
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.