Utgångspris:

8 790 000 kr

Månadsavgift: 5 900 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borgholm

Köpmangatan 1 B

Se på karta

Utgångspris:

8 790 000 kr

Månadsavgift: 5 900 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enastående och unik lägenhet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 127 m²
Lägenhetsnummer: E1301
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 5 900 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till ett exklusivt boende, med ett unikt läge och gedigen byggnads- och materialkvalité! Arkitekterna har verkligen utnyttjat fastighetens potential och gett bostaden härliga utblickar och flertal balkonger med utgång från alla rum - även badrummet! Via spiraltrappa nås en takterrass som är en av stadens högst belägna terrasser. Magisk utsikt och solen finns här uppe från arla morgon till sen kväll! Mycket fin bostad med panoramavy runt om Borgholm från Sjöstugeområdet med de nya bryggorna och Kalmarsund till att även hamninloppet i Borgholms småbåtshamn finns i blickfånget! Verkligt tillfälle för dig som prioriterar livskvalité och privat sfär!

Om Bostaden

Beskrivning

Plan 4:
Entré till luftig hall med badrum och rymlig klädkammare rakt fram, hög standard av badrumsinteriör med grå kakel och klinker med golvvärme, vägghängd wc-stol som underlättar renhållningen. Åt vänster från hallen sett finns familjedelen med tre sovrum - alla med balkong. Stora badrummet inrymmer tvättmaskin, torktumlare, vägghängda wc-stol, dusch samt egen bastu. Även här finns utgång till balkong. Det stora sovrummet är ljust och stora fönsterpartier där vi kliver ut på härlig balkong, här finns även comfortkyla med möjlighet till svalka.
Åter i hallen har vi direkt kontakt med den härliga sociala delen med allrum, matplats och kök. Högklassigt kök med exklusiva vitvaror som är oanvända, integrerad kyl och frys. Ljust allrum med plats för soffa och tv, matbord finns plats för intill kök. På bägge sidor om utrymmet finns stora fönsterpartier och skjutbara glasportar som leder ut till balkonger och magisk utsikt över Borgholm och dess takåsar.
Plan 5:
Vi når plan 5 via utvändig spiraltrappa från allrumsdelen och här uppe väntar den fantastiska uteplatsen. En egen takterrass med plats för lounge-set, matbord och grill. Möjlighet att utveckla med pergola och vindskydd i olika utföranden, kontakta ansvarig mäklare för information.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 127 m²

Lägenhetsnummer: E1301

Utgångspris: 8 790 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten Borgholm Oden 8 är uppfört ett flerbostadshus i hög kvalité om fem våningar som består av 39 st bostadslägenheter, varav 8 st 2:or, 25 st 3:or och 6 st 4:or. Huset inrymmer även källargarage, innergård och inomhuspool.

Tv/Internetanslutning

Anslutning till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren bekostar eget abonnemang för TV, telefon och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

- Värme -
Bergvärme. Solpaneler

- Ventilation -
Mekanisk från- och tilluft med återvinning (FTX). Frikyla i sovrum från bergvärmen

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Område: Öland Mellersta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,779

Pantsättningsavgift

573 kr

Gemensamma utrymmen

- Innergård och inomhuspool -
Gemensam innergård med tillgång till inomhuspool för föreningens medlemmar. Poolen nås även inifrån via källarplan.

- Lägenhetsförråd -
Till varje lägenhet hör ett externt förråd, placerat i källarplan. Förrådet har nätväggar med hänglåsmöjlighet. Lägenhetsförrådet ingår i månadsavgiften.

- Cykelparkering -
Cykelställ vid entré.

- Postfack och tidningshållare -
Postbox ingår till respektive lägenhet och placeras på entréplan. Vid respektive lägenhetsdörr finns en tidningshållare.

- Källsortering -
Gemensamt miljöhus med utrymme för bra källsortering.

Parkering

Till denna bostad hör egen p-plats i garaget. Ingår i månadsavgiften!

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

8 790 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 900 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-10-01

Besiktningsman: Fredrik Karlsson, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Karta och område

Köpmangatan 1 B, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5900 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

070-149 99 63

per-henric.olsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Öland Borgholm

Lediga tider: mån 9/6 och tis 10/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,19%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Köpmangatan 1 B

Enastående och unik lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Karta och område

Köpmangatan 1 B, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev