Utgångspris:

1 450 000 kr

Månadsavgift: 3 890 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskrona

Ölandsgatan 8

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Månadsavgift: 3 890 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ölandsgatan 8, Karlskrona

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 1404
Byggnadsår: 1929
Månadsavgift: 3 890 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna välplanerade och renoverade lägenhet om 57 kvadratmeter högst upp i huset med vacker utsikt.

Här erbjuds en stor hall med gott om förvaring, tilltaget kök med ljusa ytskikt, plats för matbord samt gott om arbetsyta och förvaring (renoverat ). Vidare i lägenheten finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, badrum med kakel och klinkergolv som är renoverat samt ett trevligt vardagsrum med plats för både soffa och tv

Denna lägenhet har genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp från öst och väst vilket medför att lägenheten känns ljus och rymlig. I övrigt så har även samtliga ytskikt blivit genomgångna vilket gör att det bara är att flytta in.

Välskött förening med centralt och bra läge!

På Ölandsgatan 8 bor du centralt på Trossö med gångavstånd till allt vad centrum har att erbjuda. Bekvämt promenadavstånd till buss, tågstation samt cykelavstånd till Karlskronas högskola, BTH.

Varmt välkomna till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Hall med klinkergolv vid entrén och samt förvaring via garderober

Kök
Ljust och socialt kök med plats för matbord, goda förvaring och arbetsytor samt trevlig havsutsikt.
Renoverat 2015.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och tv.
Ekparkett och vita väggar.

Badrum
Renoverat 2014. Handfat, wc, dusch och tvättmaskin.
Kakel och klinkergolv med golvvärme.

Sovrum
Rymligt med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Ekparkett, vita väggar och skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 1404

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Kabeltv via Telia ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme
Mekanisk ventilation. Renoverad på Drottninggatan 2020.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,50710

Andel av månadsavgift: 1,60

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

381 703 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lindblad bildades 2014. Föreningen äger fastigheten Lindblad 1 med adress Drottninggatan 50 A-B, 52 och Ölandsgatan 8. Föreningen består av 67 lägenheter varav 47 bostadsrätter och 20 hyresrätter samt en lokal. Den ekonomiska förvaltningen utförs av PH Förvaltning och fastighetsskötsel har Jotac.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 Avloppsstamma i källaren.
2015 Tvättstuga .
2016 Avloppsledningar.
2017 Tvättstuga.
2017 Gemensamma utrymmen.
2017 Postboxar
2018 Nya säkerhetsdörrar.
2018 Nya tilluftsdon Drottninggatan och injustering av ventilation.
2018 Utbyte av styr och reglage i värmeundercentralerna.
2019 Byte av tak.
2019 Fönsterbyte till 3-glasfönster.
2019 Byte av ventilationsaggregat.
2019 Reparation av vindsvåning.
2019 Stambyte (delvis i föreningen)
2021 Renovering hissar

Kommande renoveringar: Föreningen kommer göra stambyte i fastigheten ca 3-5 år ej bestämt i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd. På Drottninggatan 50B finns tvättstuga. På innergården finns miljörum och cykelrum. Föreningen har även en trivsam innergård med lekplats för barnen, pergola och grillplats.

Parkering

Fåtal p-plats finns. Separat kö. Boendeparkering på gatan utanför.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 890 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1600 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-08

Besiktningsman: Emil Deluran Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ölandsgatan 8, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: af Chapmangymnasiet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3890 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-945 88 72

mikael.petersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: tis 15/10 och ons 16/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ölandsgatan 8

Ölandsgatan 8, Karlskrona

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ölandsgatan 8, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev