Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 254 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskrona

Alamedan 6A

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 254 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Alamedan 6A, Karlskrona - Balkong - Havsutsikt - 45m2

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 4 254 kr
  • Driftkostnad: 220 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna till denna ljusa och väldisponerade lägenhet om 45 kvadratmeter belägen med ett vackert och lugnt läge med havsutsikt och balkong.

Planlösningen är disponerad med hall, renoverat och fräscht badrum samt väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Vidare i lägenheten finns kök med genomgående passage samt ett extra rum intill köket som går att nyttja till matplats eller sovrum. Här finns flertalet garderober längst med väggen som ger god förvaringsmöjlighet. Samtliga ytskikt har blivit genomgångna samt är väggarna släta och vitmålade.


Bostadsrättsföreningen är välskött och har god ekonomi. Nära till tvättstuga och och föreningens utrymmen, vilket ger ett bekvämt boende.

På Alamedan 6A bor du med ett centralt läge på Trossö med intilliggande parker en kort promenad till badstrand och ett "stenkast" från Ronnebygatans kommers. Innergård med parkkänsla och uteplats.

Välkomna till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

-Hall-
Hall och passage med separat garderobsutrymme. Här har det tidigare varit öppet och dörr in till ett sovrum. Vitlaserad ekparkett och vita väggar.

- Badrum -
Renoverat och fräsch badrum med kakel och klinkergolv. Badkar, handfat och toalett.

- Vardagsrum -
Väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong med fin havsutsikt. Vitlaserad ekparkett och vita väggar.

- Extra rum/sovrum/matplats -
Med ingång från vardagsrum samt kök finns ett extra rum så går att nyttja till både matplats eller sovrum. Har tidigare varit varit ett separat sovrum. Vitlaserad ekparkett och vita väggar.

-Kök-
Kök med genomgående planlösning. Ljus inredning, spis från 2024 samt kakel över diskbänk. Plastmatta på golv och vita väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 220 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är disponerad med vardagsrum samt extra rum/sovrum. Registrerad som 1rok hos förening.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband. Bredbandsbolaget Bostadsrättshavaren står för sitt eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona

Omgivning

Belägen vid attraktiva Kungsbron med ett par hundra meter till kajkanten.
5 minuters promenadavstånd till Trossös centrumkärna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.1239
Andel av insats: 2.1239
Andel av månadsavgift: 2.1239

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

170 130 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Palmqvist är en HSB-förening med totalt 43 bostadsrättslägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987: Helrenovering innefattande bl.a nya stammar, nya fönster, nya hissar, nytt elnät samt 7 st nya balkonger
2007: Installation av fjärrvärme
2011: Spolning av stammar i kök och badrum
2015: Byte av samtliga belysningar till LED i alla trapphus
2017-18: Byte av bottenstammar under källargolv samt under gårdsplanen
2020-21: Fasadtvätt & målning av fönsterbleck samt plåtdetaljer norrsida Östra Prinsgatan 1
2022: Fasadtvätt samt målning av tak och plåtdetaljer
2023: Iordningställande av fasad, målning plåtdetaljer
2023: Byte av samtliga termostater i föreningen
2023: Byte av expansionskärl

2024 - 2028: Underhållsåtgärder sker löpande enligt underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd samt ett källarförråd. I fastigheten finns även tvättstuga och torkrum samt samlingslokal. Cykelförråd och miljörum finns på innergården.
Trivsam lummig innergård med skyddat läge och utemöbler.

Parkering

Stor parkeringsplats vid Kungsbron. Trossökortet gäller.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 4 253,58 kr/månaden

Kommunikationer

Nära busshållsplats och promenadavstånd till tågstation.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 254 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Ingår: Värme och varm och kallvatten.

Driftkostnader

220 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

4 253,58 kr/månaden

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 187 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alamedan 6A, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4254 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Alamedan 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning