Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 2 117 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mensur Berbatovci

Fastighetsmäklare, Tjänstledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskrona

Alamedan 6B

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 2 117 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mensur Berbatovci

Fastighetsmäklare, Tjänstledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30,5 m²
Lägenhetsnummer: 21
Byggnadsår: 1929
Månadsavgift: 2 117 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Nej

TA DEL AV VÅR 3D VISNING / VIRTUELLA VISNING!

Sällsynt tillfälle att förvärva sekelskiftesetta med attraktivt läge på Kungsbron i Karlskrona centrum. De 30 kvadraten erbjuder en härlig rymd med högt i tak och med flera välbevarade detaljer såsom fin stuckatur, lamprosetter, höga golvsocklar, spegeldörrar, speglade nischer och en vacker kakelugn. Havsutsikt! Lägenheten har öppen planlösning och ett renoverat duschrum med Stockholmsdusch. Gemensam uteplats på föreningens innergård med fin inramning av blommor och möjlighet till grill.

Välskött förening med mycket god ekonomi belägen på Trossö - Karlskronas stadskärna - ett attraktivt kvarter med närhet till allt vad stadskärnan har att erbjuda samt med havet och badplats "runt knuten". Gångavstånd till hållplatser för samtliga busslinjer samt centralstation.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Entré till hall med klinkers. Plats för ytterkläder samt bra med förvaring i lägenhetens WALK IN CLOSET.

ALLRUM:
Lägenhetens allrum känns pampigt med med sina 3,2 m i takhöjd. Ett fönster med utsikt över Kungsbron och havet. Bevarade originaldetaljer så som stuckaturer, lamprosetter, och ett vackert trägolv.
Här är öppen planlösning till köket med inredning i björk. Kyl/frys, spisplattor.

DUSCHRUM:
Duschrum renoverat vid föreningens stambyte. Klinkers på golvet, våtrumsmatta, wc samt en praktisk Stockholmsdusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 30,5 m²

Lägenhetsnummer: 21

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och fiber ingår i månadsavgiften. Fiber via Karlskrona stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Område: Karlskrona Centralt

Omgivning

BRF Alamedan ligger med ett attraktivt läge vid Kungsbron i Karlskronas centrum. Här är nära till det mesta som centrum har att erbjuda med affärer, restauranger mm med bara ett stenkast bort från ett härligt havsbad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,22094%

Andel av insats: 4,22094%

Andel av månadsavgift: 4,22094%

Pantsättningsavgift

482 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Alamedans hus är från 1929 och bostadsrättsföreningen består av 12 bostadsrätter.

Föreningen är ansluten till HSB Sydost vilket innebär att det tillkommer en medlemsavgift vid inträdet i föreningen på 500 kronor per medlem.
Det tillkommer även en pantsättningsavgift vid belåning av bostadsrätten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 stambyte samt badrumsrenovering.
2000 Renovering av fasaden mot gatan.
2000 Balkongrenovering.
2012 Målning av yttertak och målning av källare.
2015 Målning och renovering av samtliga fönster.
2015 och 2016 Rörspolning
2017 Nytt golv i miljörum.
2019 Installation av egen fjärrvärme/vatten/avlopp
2019 Installation av fiber.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd på vinden. Tvättstuga i källaren samt ett cykelrum.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi
Inga beslutade avgiftshöjningar

Kommunikationer

Busshållplats finns på Alamedan samt Drottninggatan ett par hundra meter från lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 182 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 117 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi
Inga beslutade avgiftshöjningar

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Alamedan 6B, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sparre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2117 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

070-945 88 72

mikael.petersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: mån 14/7 och tis 15/7

Boka möte med mig

Mensur Berbatovci

Fastighetsmäklare, Tjänstledig

070-861 94 85

mensur.berbatovci@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

3 månader	2,98%
2 år	2,95%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Alamedan 6B

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Alamedan 6B, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Mensur Berbatovci

Fastighetsmäklare, Tjänstledig

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev