Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 270 kr/mån
Anmäl till visning
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Karlskrona

Anna Fischerströms gata 9

Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 270 kr/mån
Anmäl till visning
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Ny 2:a Pottholmen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 kvm
  • Lägenhetsnummer: B1302
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 270 kr
  • Driftkostnad: 1 276 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

På 3:e våningen ligger din nya drömbostad med sina 49 välplanerade kvm och dessutom på en av Karlskronas finaste lägen - Pottholmen! Lägenheten har en balkong med fin havsutsikt över Borgmästerefjärden och Handelshamnen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här har vi ett ljust och fräscht kök från HTH med vit stilren kökslucka, vita vitvaror samt plats för matsalsbord och soffa. Helkakalt stort kombinerat tvätt- och duschrum med tvättmaskin med bänkskiva ovanpå. Sovrum i anslutning till förråd/walk-in-closet. Genomgående hög kvalitet på inredning och fina materialval. Trivsam välplanerad lägenhet.

Lägenheten ligger i centrala Karlskrona med ett av stans bästa lägen med närhet till havet, centrum och vacker strandpromenad. Här finns det restaurang precis intill, promenadavstånd till tågstation och bra bussförbindelse intill fastigheten samt endast fem minuters gångavstånd till Trossö centrum.
Brf Styrmannen är byggd som ett u-format flerbostadshus på sju våningar, med totalt 71 bostadsrätter. I föreningen ingår också två lokaler för verksamheter i gatuplan. Lägenheternas storlekar varierar från 1–4 rum och kök och från 33–97 kvm.
Här planeras en lummig oas med träd, buskar och planteringar. Gården kommer att delas med en annan bostadsrättsförening och genom öppningen ut mot kajpromenaden kan kvällssolens strålar nå in. Här finns flera sittgrupper, bland annat en bänk med utblick mot fjärden. Det finns också plats att parkera cykeln på gården, alternativt i ett cykelrum. Bilpool erbjuds i föreningen - allt för att underlätta och göra ditt boende till det mest moderna i Karlskrona.
Här har du lyxen av att ha eget förråd i lägenheten. I föreningen finns dessutom extra förrådsutrymme att hyra.

Varmt välkommen på visning !

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Entréhall med hatthylla med plats för ytterkläder. Klinkers på golvet som övergår till lamellparkettgolv ek i hallen. Här finns garderober och städskåp.

-DUSCHRUM/TVÄTTRUM-
Kombinerat dusch- och tvättrum med kakel och klinkers. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, duschvägg i klarglas, handdukstork, bänkskiva ovanpå tvättmaskin från Siemens.

-KÖK/MATPLATS/VARADGSRUM-
Stilrent kök med vit slät kökslucka. Utrustat med vita vitvaror från Siemens såsom kyl/frys, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Plats för matbord och soffhörna. Utgång till balkong med fin havsutsikt över Borgmästarfjärden och Handelshamnen.

-SOVRUM-
Välplanerat sovrum med lamellparkettgolv ek och garderober. Ingång till förråd/walk in closet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 kvm
Lägenhetsnummer: B1302
Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 276 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja. En hiss i varje trapphus. Hissar utförs med handledare, spegel, belysning och fällbar sits.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Klassiskt rött och grått tegel varvas och ger dynamik till fasaderna. Tillsammans med de vajernätsbeklädda balkongräckena skapas en effektfull kontrast. In mot gården är fasaderna enhetliga och ger en lugn inramning till den grönskande innergården och rosportalen.

Tv/Internetanslutning

- TV, data och tele -
Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Mediauttag finns i kök, vardagsrum, matplats och sovrum. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänsteleverans med Telia Triple Play beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare.

Värme- och ventilationsanläggning

- VS-installationer -
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten.

- Ventilation -
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Köksfläkt med separat IM-kanal.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Karlskrona Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,11
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Brf Styrmannen är byggd som ett u-format flerbostadshus på sju våningar, med totalt 71 bostadsrätter. I föreningen ingår också två lokaler för verksamheter i gatuplan. Lägenheternas storlekar varierar från 1–4 rum och kök och från 33–97 kvm. Gården delas med en annan bostadsrättsförening

Allmänt

Föreningens namn: Brf Styrmannen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Karlskrona

Gemensamma utrymmen

- Innergård -
Innergården planteras med perenner, buskar och träd. Gångar är belagda med betongmarksten och grus/hoppstenar. På innergården kommer det också finnas tralldäck, cykelparkering, pergolaram och olika varianter av sittplatser. Uteplatser mot innergården utförs med betongmarksten och/ eller trätrall som omgärdas av planteringar och/eller skärmar.

- Förråd -
Förråd finns i alla lägenheter. Det finns även ett antal mindre förråd att hyra på entréplan.

- Cykelparkering -
Cykelparkering finns i särskilda cykelrum på entréplan samt på kvarterets innergård.

- Post -
Postfack vid entré samt tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.

- Sophantering -
Sophantering och källsortering i särskilt miljörum.

- Verksamhetslokaler -
På entréplan finns två lokaler för verksamheter såsom handel och service.

Parkering

Parkeringshus kommer att byggas i kvarteret öster om fastigheten.
De första 10 åren är man ansluten till bilpoolsverksamhet och cykelpool.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 270 kr
I avgiften ingår värme
Uppvärmning och sophantering ingår i månadsavgiften. Individuell mätning av el och vatten tillkommer. Telia Triple Play tillkommer med 203 kr/månad.
Tillkommer gör fiberabonnemang om man vill ha det.

Driftkostnader

1 276 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade då det är nyproduktion och uppgifter taget från den ekonomiska planen. Ingen har bott i lägenheten ännu.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 300 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Föreningen kommer att äga andelar i Karlskrona Solpark

- Gemensamhetsanläggning -
Fastigheten planeras att ingå i en gemensamhetsanläggning för gångområdet med pergola mellan Brf Skärgården och Brf Styrmannen.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Anna Fischerströms gata 9, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4270 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

5
apr
Anmälan krävs
Ons 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning