Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
775 000 kr
Månadsavgift: 1 979 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     29/9
  • 15:00-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Fastighetsmäklare
Fredrik Sahlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Fredrik Sahlin
Fastighetsmäklare
Karlskrona

Lagmansgatan 26

Utgångspris: 
775 000 kr
Månadsavgift: 1 979 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     29/9
  • 15:00-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Fastighetsmäklare
Fredrik Sahlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Fredrik Sahlin
Fastighetsmäklare

Väldisponerad etta i attraktivt område!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 56
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 1 979 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Väldisponerad etta på populära havsnära Långö med bra busskommunikationer och cykelavstånd till högskolan. Planlösningen är optimerad så att bostadens 26 kvadratmeter känns väl utnyttjade. Välfungerande pentry i kombination med ett lättmöblerat och smart planerat vardagsrum och ett stambytt, helkakla duschrum, ger lägenheten hög trivselfaktor.

Långö är ett attraktivt bostadsområde där du erbjuds att bo precis vid havet med ett par minuters promenad till fin badplats med sandstrand. Fina promenadstråk längs havet. Området erbjuder även stor lekplats och grillplats. Busshållplats på samma gata samt en längre promenad in till stadskärnan. Även nära högskola, sjukhus och Gräsviks företagscenter.

Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. I huset finns hiss från entréplan där även tvättstuga, förråd och cykelrum finns. Möjlighet att hyra övernattningsrum finns i föreningen. Föreningen planerar för att göra ett gym och bastu till sina medlemmar.

Om Bostaden

Beskrivning

-HALL-
Hall med två garderober och plats för ytterkläder samt förvaring i två garderober. Vita väggar och ljust laminatgolv.

-ALLRUM-
Rymligt allrum med laminatgolv, stort fönsterparti och fransk balkong i österläge med utsikt över innergården.

-PENTRY-
Fräscht pentry med platsbygd originalstomme med nyare vita fräsch luckor. Kyl/frysfack, spis, kolfilterfläkt.

-DUSCHRUM-
Fräscht duschrum med kakel och klinkers, duschväggar, tvättställ, wc och handdukstork. Duschrummet renoverade 2003 vid stambyte i huset. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26,5 kvm
Lägenhetsnummer: 56
Utgångspris: 775 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrättsföreningen Lärkträdet är en äldre stabil bostadsrättsförening med sex hus uppförda under 1954-1955. Totalt är det 229 bostadsrätter i föreningen, 16 lokaler. Fastgheterna är försäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningen försäkring.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Com Hems basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Com Hem och fiber via Karlskrona Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Karlskrona Centralt

Omgivning

På Långö bor du i vacker havsnära miljö med fina promenadstråk längs havet, ett stenkast till badplats och nära kommunikation och citys affärsutbud. Området erbjuder även stor lekplats och grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2654%
Andel av insats: 0,2654%
Andel av månadsavgift: 0,26433
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 480 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lärkträdet är en äldre stabil bostadsrättsförening med sex hus uppförda under 1954-1955. Totalt är det 229 bostadsrätter i föreningen, 16 lokaler. Fastgheterna är försäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningen försäkring.

Allmänt

Föreningens namn: Lärkträdet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlskrona

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 Stambyte samt badrumsrenoveringar.
2007 Säkerhetsdörrar.
2010 Fjärrvärme.
2014-16 Balkongrenoveringar
2016 Stuprör
2016-17 Termostater
2017 Grillplats
2019 Fönsterbyte i tegellängan.
2019 Nytt tak på Arkitektgatan 8 och Lagmansgatan 24.
2019 Solceller på taken på höghusen.
2019 Nytt låssystem.
2020 Fönsterbyte på höghusen.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att göra ett litet gym på Lagmansgatan 26.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör matkällarförråd samt ett vindsförråd.
I husets ligger tvättstuga med tillhörande torkrum samt ett cykelförråd.
I fastigheten på Arkitektgatan 4A ligger en övernattningslägenheten som bostadsrättshavarna kan hyra. Det är ett rum och kök, toalett och rusch. Det är 4 sovplatser i våningssäng och bäddsoffa. Kostnad 200 kr/natt.
Hobbyrum finns på Arkitektgatan 4D.
Festlokal kan hyras av grannföreningen.

Parkering

12 garageplatser och 96 parkeringsplatser till dessa är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser in till Karlskrona centrum.

Ekonomi

Utgångspris

775 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 979 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

350 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och film

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lagmansgatan 26, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1979 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

29
sep
Anmälan krävs
Ons 15:00-15:30
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning