Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 4 274 kr/månad

Välj visningstid

17
dec

Anmälan krävs

Tis 12:15-12:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskrona

Herrgårdsvägen 1B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 4 274 kr/månad

Välj visningstid

17
dec

Anmälan krävs

Tis 12:15-12:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam 2:a på Hästö med havsutikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 1002
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 4 274 kr
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Nu har du möjlighet att förvärva en ljus och fin 2:a på trivsamma Hästö. En välplanerad genomgångslägenhet med ljusa fina ytskikt (ommålat 2024 samt sprutlackade dörrar) med stora fönsterpartier. Fräscht kök med vita köksluckor och plats för stort matbord med fin havsutsikt samt utsikt över den fina gården. Vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp utan insyn. Stort sovrum med klädkammare. Helkaklat modernt badrum stambytt 2013 samt separat tvättrum även det stambytt 2013. Bra med förvaring.

Hästö är ett lugnt populärt område med närhet till fina havsbad, natur, Wämöparken, lekplats finns i området, busskommunikationer och cykelavstånd in till Karlskrona centrum eller Amiralen köpcentrum. Här har man närhet till Sjukhuset, Nkt, Saab Kockums mfl.

Brf Lanternan är en stabil förening där många av de stora renoveringarna är utförda. Gott om parkeringsplatser i området samt platser med laddstolar. Separat kösystem.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Entréhall med gott om plats för avhängning och längre fram i hallen finns rymliga garderober och en klädkammare. I hallen direkt till vänster finns en rymlig klädkammare med ingång till sovrummet. Laminatgolv i hallen.

-KÖK OCH MATPLATS-
Stort och rymligt kök med plats för matbord och stolar. Här kan man hålla trevliga middagsbjudningar och njuta av den fina havsutsikten samt den trevliga utsikten över gården och dess gräsytor. Kök med nyare via köksluckor med gott om förvaring och arbetsyta. Spis -23, fläkt, kyl och frys. I anslutning till kök och matplats ligger ett separat tvättrum. Här ligger klinkers på golvet, målade väggar och ho. Stambyte 2013.

-VARDAGSRUM-
Ljust och fint vardagsrum med stora fönsterpartier och på golvet ligger laminatgolv. Här finns gott om plats för en soffgrupp samt matbord om så önskas.

-SOVRUM-
Rymligt sovrum helt utan insyn. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaringslösningar såsom garderober, byråer eller liknande. Genomgång till klädkammaren.

-BADRUM-
Helkaklat badrum med svart klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Badkar, handfat med kommod och spegelskåp, wc-stol och handdukstork. Stambyte 2013.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 1002

Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrättsföreningens fastighet är i gott skick med flera stora renoveringar genomförda under senare år.

Tv/Internetanslutning

Tv via fiber Telia (basutbud ingår i månadsavgiften).
Fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Område: Karlskrona Centralt

Omgivning

På Hästö bor du centralt i en naturskön miljö och bara ett par hundra meter från huset ligger havet. Vackra omgivningar och fina strövområden längs havet och i Wämöparken som är lite av Blekinges Skansen. På Hästö erbjuds skola, förskola, mindre jourbutik och fotbollsplan. Promenad- och cykelvägar finns hela vägen in till centrala Karlskrona som ligger ca 3 km från Hästö och ca 4 km åt andra hållet ligger Lyckeby och Slottsbackens affärsutbud.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,19510

Andel av insats: 1,18729

Andel av månadsavgift: 1,21581

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

104 009 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Lanternan består av två fastigheter med sammanlagt 84 lägenheter. Huset ligger öppet med stora gräsytor runtom, det finns en gårdsplats med gungor och lekplats för barnen. Det finns också en insynsskyddad grillplats med utsikt över havet. På området finns även en spolplatta som man kan få nyttja mot en lite summa pengar varje månad.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2002 Elsanering.
2004 Balkongfönster och dörrar.
2006 Fönsterbyte.
2007 Fjärrvärme.
2013 Stambyte med badrumsrenovering.
2015 Elstolpe, fönstermålning södersida, cykelställ.
2016/2017 Byte av ventilationsfläkt och motor.
2017 Nya lägenhetsdörrar.
2017 Målning fönster norrsida.
2020 Stolpbelysning.
2020 Uteplats.
2023 Skyddsrum, tak, fönster. Ny parkeringsplats med 4 laddstolpar och 4 besöksparkeringar. Solceller. Alla bostadsrätter har fått bredband 100/100. Markytor. Fönster fasad mot söder inkl fönsterbalkar.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd 1A och 1F. Barnvagnsförråd. Det finns två tvättstugor med två maskiner i vardera och en tumlare i 1D och 1H. Torkrum finns.
Gästlägenhet som man får hyra när man får gäster. i huset finns också ett hobbyrum/verkstad.

Parkering

Föreningen har två stora parkeringar med sammanlagt 92 parkeringsplatser. Kostnad ca 75-100 kronor. Kösystem tillämpas.
På området finns även 16 besöksparkeringar.
Ny parkeringsplats med 4 laddstolpar ca 150kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är god. Se årsredovisningen.
Beslut om att höja årsavgiften med 2% årligen.

Kommunikationer

Busshållsplats ligger på Herrgårdsvägen ett par hundra meter från lägenheten.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 274 kr

Värme, Vatten & Avlopp, Renhållning, Kabel-TV och Bredband

Driftkostnader

550 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är god. Se årsredovisningen.
Beslut om att höja årsavgiften med 2% årligen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 175 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 158 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-15

Besiktningsman: Glenn Adolfsson, SWECO Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Herrgårdsvägen 1B - Utsikt från matplatsen

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Herrgårdsvägen 1B, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Herrgårdsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4274 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-217 76 02

charlotte.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: fre 13/12 och mån 16/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Herrgårdsvägen 1B

Trivsam 2:a på Hästö med havsutikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Herrgårdsvägen 1B, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev