Hoppa till innehåll
Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Trotzgatan 75
Alla bilder (9)
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Trotzgatan 75

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

MÖJLIGHETERNAS FASTIGHET - UNIKT LÄGE I KULTURKVARTERET ÖSTANFORS!

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 643 m2
  • Driftkostnad: 48 538 kr/år

MÖJLIGHETERNAS FASTIGHET - UNIKT LÄGE I KULTURKVARTERET ÖSTANFORS!
Här ses en fastighet om 643 kvm tomtarea med en bebyggelse om 296 kvm. Insynsskyddad innergård i soligt sydvästläge. Fastigheten används idag för mekanisk verkstad av G Strömbergs Mekaniska verkstad AB. Fastigheten ägs idag av privatpersoner och utgångspriset avser endast fastigheten. Byggnaden är idag av mycket enkel standard med renoverings- och underhållsbehov.

Fastigheten är belägen i omtyckta kulturkvarteret Östanfors. Här råder områdesbestämmelser som reglerar utformning och förändringar på fastigheter, se bifogade pdf-filer för mer information.
På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Ett stenkast bort åt andra hållet når du Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten.

Hoppas vi ses på visningen!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 643 m2
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Driftkostnad: 48 538 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Plats för flertal bilar på gårdsplan.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Östanfors
Fastighetsbeteckning: FALUN KONSTNÄREN 29

Planbestämmelser

För östanfors, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2016-04-14, Registreringsdatum: 2017-07-05)
Konstnären, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1961-12-15, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Fastigheten säljs utan inventarier och maskinell utrustning

En del av byggnadens sydöstra hörn är en äldre gruvstuga och bedöms ha ett kulturhistoriskt värde. Denna del kommer inte att få rivas.

Huvudbyggnad

Typ: Industri
Byggnadsår: 1929
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer (Möjlighet finns att ansluta till fjärrvärme)
Ventilation: Självdrag

Tak: Plåt samt taktegel
Grund: Platta på mark samt torpargrund
Fönster: 1+1-glasfönster

Kontorsbyggnad

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 73 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 45 m2

Lager

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 46 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 73 m2

Lager

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 50 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 54 m2

Produktionslokal

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 104 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 124 m2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

48 538 kr/år
Årlig elförbrukning: 25449 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 41 538 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Beskrivning: Angiven driftkostnad är baserad på nuvarande verkstads driftkostnad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 815 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 273 000 kr
Mark: 90 000 kr
Totalt: 363 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 423, Industrienhet metall- och maskinindustri

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 175 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trotzgatan 75, Falun

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kvarngränd
ca 102 m
Tåg: Falun
ca 1,7 km
Montessoriförskolan Callisto
ca 665 m
Bergmästaren Fritidshem
ca 701 m
Daljunkaren Fritidshem
ca 866 m
Hästberg Förskola
ca 986 m
Förskolan Karlberg
ca 1 km
Östra Skolan
ca 488 m
Montessoriskolan
ca 797 m
Tegelbruksskolan
ca 848 m
Britsarvets Särskola
ca 918 m
Britsarvsskolan
ca 918 m
Falan galleria
ca 1 km
ICA Supermarket Falan
ca 1 km
Direkten
ca 1,1 km
Bergströms galleria
ca 1,1 km
Sara Livs
ca 1,2 km
Strandbaden
ca 4 km
Badplats
ca 456 m
Badplats
ca 1,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-279 83 53
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Falun
Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Östanfors, Falun
Trotzgatan 75
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm