Hoppa till innehåll
Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Trotzgatan 92
Alla bilder (16)
 
Utgångspris: 
20 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Trotzgatan 92

  Se på karta
Utgångspris: 
20 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

CENTRALT BELÄGEN HYRESFASTIGHET!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 198 m2
  • Driftkostnad: 328 600 kr/år

CENTRALT BELÄGEN HYRESFASTIGHET!
Centralt belägen hyresfastighet på Trotzgatan 92 med 16 st uthyrda bostadslägenheter. Fastigheten inbringar ett årligt driftnetto om 1 200 000 kr. Välskött fastighet där byggnaden är uppförd år 1992 och har gemensamma utrymmen såsom hiss, tvättstuga, förråd, soprum, parkeringsplatser och garage. Samtliga lägenheter, parkeringsplatser och garage är uthyrda. Mycket eftertraktat boendeläge med närhet till city!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 198 m2
Utgångspris: 20 000 000 kr
Driftkostnad: 328 600 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: FALUN NORRA STATION 19

Planbestämmelser

Assessorn,bergsfogden,bergshauptmannen,bergsrådet,bergsrådmannen,björnungen,bokbindaren,bonden,borren mfl.forts se anm, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1900-00-00, Senast ändrad: 2023-06-26)
För östanfors, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2016-04-14, Registreringsdatum: 2017-07-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning

Byggnadsår: 1992
Taxeringsvärde: 12 800 000 kr
Värderingsår: 1992
Area: 1 171 m2
Beskrivning: TAK: Tegel
FASAD: Puts
GRUND: Källare
VENTILATION: FTX
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

20 000 000 kr

Driftkostnader

328 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 39 303 kr
Uppvärmning: 149 866 kr
Vatten och avlopp: 96 470 kr
Renhållning: 42 961 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
50 202 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 12 800 000 kr
Mark: 3 934 000 kr
Totalt: 16 734 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 14 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-26

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 580 207 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1171 m2

Uthyrd total area

1171 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 580 207 kr/år

Totalt antal hyresgäster

31

Totalt antal bostäder

16

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Trotzgatan 92, Falun

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kvarngränd
ca 130 m
Tåg: Falun
ca 1,8 km
Montessoriförskolan Callisto
ca 581 m
Bergmästaren Fritidshem
ca 774 m
Daljunkaren Fritidshem
ca 930 m
Hästberg Förskola
ca 942 m
Förskolan Karlberg
ca 964 m
Östra Skolan
ca 558 m
Montessoriskolan
ca 713 m
Tegelbruksskolan
ca 763 m
Britsarvets Särskola
ca 833 m
Britsarvsskolan
ca 833 m
Falan galleria
ca 1,1 km
ICA Supermarket Falan
ca 1,1 km
Direkten
ca 1,2 km
Bergströms galleria
ca 1,2 km
Sara Livs
ca 1,3 km
Badplats
ca 2,8 km
Strandbaden
ca 4,1 km
Badplats
ca 403 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

070-399 22 56
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Falun
Lediga tider: mån 26/5 och ons 4/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Centralt, Falun
Trotzgatan 92
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning