Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
20 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Trotzgatan 92

Utgångspris: 
20 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

CENTRALT BELÄGEN HYRESFASTIGHET!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 198 m2
  • Driftkostnad: 328 600 kr/år

CENTRALT BELÄGEN HYRESFASTIGHET!
Centralt belägen hyresfastighet på Trotzgatan 92 med 16 st uthyrda bostadslägenheter. Fastigheten inbringar ett årligt driftnetto om 1 200 000 kr. Välskött fastighet där byggnaden är uppförd år 1992 och har gemensamma utrymmen såsom hiss, tvättstuga, förråd, soprum, parkeringsplatser och garage. Samtliga lägenheter, parkeringsplatser och garage är uthyrda. Mycket eftertraktat boendeläge med närhet till city!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 198 m2
Utgångspris: 20 000 000 kr
Driftkostnad: 328 600 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: FALUN NORRA STATION 19

Planbestämmelser

Assessorn,bergsfogden,bergshauptmannen,bergsrådet,bergsrådmannen,björnungen,bokbindaren,bonden,borren mfl.forts se anm, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1900-00-00, Senast ändrad: 2023-06-26)
För östanfors, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2016-04-14, Registreringsdatum: 2017-07-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Byggnadsår: 1992
Taxeringsvärde: 12 800 000 kr
Värderingsår: 1992
Area: 1 171 m2
Beskrivning: TAK: Tegel
FASAD: Puts
GRUND: Källare
VENTILATION: FTX
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris

20 000 000 kr

Driftkostnader

328 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 39 303 kr
Uppvärmning: 149 866 kr
Vatten och avlopp: 96 470 kr
Renhållning: 42 961 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 50 202 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 12 800 000 kr
Mark: 3 934 000 kr
Totalt: 16 734 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 14 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-26

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 580 207 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1171 m2

Uthyrd total area

1171 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 580 207 kr/år

Totalt antal hyresgäster

31

Totalt antal bostäder

16

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Trotzgatan 92, Falun

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Falun
Trotzgatan 92
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning