Hoppa till innehåll
Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Åsgatan 31
Alla bilder (39)
 
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Åsgatan 31

  Se på karta
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HYRESFASTIGHET - MUNKTELLSKA HUSET I FALU CENTRUM!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 276 m2
  • Driftkostnad: 50 736 kr/år

​HYRESFASTIGHET - MUNKTELLSKA HUSET I FALU CENTRUM!
Munktellska huset i Falun är en av stadens mest unika och historiskt laddade byggnader – en plats där 1700-talets industriella arv möter dagens moderna restaurangkultur.​ Fastigheten är idag uthyrd till en stabil hyresgäst för restaurangverksamt med långsiktiga planer för sin verksamhet. Fastigheten inbringar ett årligt driftnetto om 887 000 kronor. Nuvarande fastighetsägare arrenderar glasskiosk och soprum av kommunen. Hyresgästen/näringsidkaren arrenderar innergården av kommunen.
ETT UNIKT INVESTERINGSTILLFÄLLE!

Ett kulturarv i hjärtat av Falun
Uppfört omkring 1765 av bergsingenjören Johan Erik Munktell, är huset byggt i den ovanliga tekniken med murad slaggsten – en metod utvecklad av markscheidern Eric Geisler, där restprodukter från kopparhanteringen användes som byggmaterial. Detta gör Munktellska huset till en av Faluns äldsta bevarade byggnader och ett tydligt exempel på stadens gruvhistoria. Sedan 1980 är huset byggnadsminnesförklarat och ligger vackert beläget vid Geislerska parken, en grön oas mitt i stadskärnan. ​

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 276 m2
Utgångspris: 9 500 000 kr
Driftkostnad: 50 736 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: FALUN SLAGGHUSET 1

Planbestämmelser

Geislerska parken mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-09-07, Senast ändrad: 2001-10-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Munktellska huset, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 1980-02-18, Senast ändrad: 2022-03-24)

Övrigt

Nuvarande ägare arrenderar glasskiosk och soprum av Falukommun. Innergården arrenderas av hyresgästen själv.

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshuslokal

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 3 007 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 594 m2
Beskrivning: TAK: Tegel
FASAD: Puts
GRUND: Källare
VENTILATION: FTX

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

9 500 000 kr

Driftkostnader

50 736 kr/år

Fördelas enligt följande

Arrendeavgift: 29 736 kr
Vatten: 21 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 46 120 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 007 000 kr
Mark: 1 605 000 kr
Totalt: 4 612 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 984 667 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

594 m2

Uthyrd total area

594 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

984 667 kr/år

Totalt antal hyresgäster

1

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Åsgatan 31, Falun

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kristinegymnasiet
ca 260 m
Tåg: Falun
ca 714 m
Bergmästaren Fritidshem
ca 429 m
Förskolan Lindgården
ca 461 m
Daljunkaren Fritidshem
ca 463 m
Mittistan Fritidshem
ca 464 m
Förskolan Glashyttan
ca 476 m
Västra Skolan
ca 438 m
Östra Skolan
ca 626 m
Södra Skolan
ca 885 m
Montessoriskolan
ca 1,8 km
Tegelbruksskolan
ca 1,9 km
Bergströms galleria
ca 103 m
Direkten
ca 133 m
ICA Supermarket Falan
ca 147 m
Falan galleria
ca 159 m
Sara Livs
ca 225 m
Badplats
ca 2,6 km
Strandbaden
ca 3 km
Badplats
ca 1,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

070-399 22 56
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Falun
Lediga tider: mån 19/5 och ons 21/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Centralt, Falun
Åsgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning