Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Falun

Sturegatan 66

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

MITT I CITY - MÖJLIGHETERNAS FASTIGHET!

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 326 kvm

MITT I CITY - MÖJLIGHETERNAS FASTIGHET! Här ses ett enplanshus med cityläge som tidigare använts som kontorslokal men där detaljplanen tillåter andra användningsområden såsom bostad eller handel i maximalt två plan. Charmig faluröd byggnad med vita knutar som rymmer ett större allrum med öppen spis (eldningsförbud) samt tre stycken kontorsrum och toalettrum. Stor asfalterad gård med gott om parkeringsplatser. Byggnaden är i behov av renovering och underhåll. Under "Dokument" finns gällande detaljplan i pdf.

Optimalt cityläge oavsett om dina visioner är att förädla denna fastighet som kontorslokal, handel eller skapa ditt egna drömboende. I direkt närhet till Faluns affärsstråk med restauranger, cafeér och butiker.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 326 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Asfalterad infart med plats för flera fordon

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: FALUN NYA BERGSSKOLAN 5

Planbestämmelser

Engelbrektsgatan Mm(delen Stigaregatan-Kristinegatan), Detaljplan (Beslutsdatum: 20050210, Registreringsdatum: 20050504)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1929
Energistatus: Energideklaration är beställd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Grund: Torpargrund / mullbänk samt delar av huset har gjutna golv
Stomme: Timmer
Tak: Sadeltak, Plåt
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppen spis
Självdragsventilation
Kommentar: 1-plan

Huvudbyggnad

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 284 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 91 kvm

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Verklig årsförbrukning av el 9755 kWh

Elkostnad årligen ca 19 510 kr baserat på elpris 2 kr/kwh
Kostnad för vatten/avlopp 3795 kr
Total driftkostnad 23 305 kr / år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 330 kr.

Taxering

Byggnad: 284 000 kr
Mark: 149 000 kr
Totalt: 433 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 919 000 kr.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Sturegatan 66, Falun

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning