Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare
Timmersdala

Fornminnesvägen 2

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, 1-plan med souterrängplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 709 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 20 475 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I trivsamma Timmersdala bor man med en härlig gemenskap. Samhället är levande med nära till naturen.

På lugna Fornminnesvägen ligger denna trevlig villa på en hörntomt. Med återvändsgata blir det inte mycket trafik här. Här bor man med vackert grönområde på baksidan trädgård, huset har trevlig trädgård med uteplats både på baksidan samt stor terrass på framsidan.

Här har den med varsam hand totalrenoverats mellan 2019-2021 med högkvalitativa materialval. Så här är det dags för familjen som flyttar in att möblera och skapa liv i detta hem. Här finns idag 3-5 sovrum, vardagsrum och kök i halvöppen planlösning med utgång till terrassen i soligt söderläge, helkaklat badrum, wc, tvättstuga och rejält allrum på souterrängplanet med utgång till baksidan.

Vid sjön Lången finns en mindre badplats cirka två kilometer från samhället. Cirka sju kilometer utanför Timmersdala ligger också sjön Vristulven med stor badplats.

I Timmersdala finns idrottsförening med idrottsplats, elupplyst motionsspår och en mindre skidbacke. En livsmedelsaffär och restaurang, förskola, fritidshem och grundskola (6-12 år) samt ett äldreboende. I Timmersdala finns en distriktläkarmottagning.

3D-visning! Nyfiken på att se hur det ser ut redan idag? Titta på 3D-visningen:
https://my.matterport.com/show/?m=3Uzz9ocH3uS

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in i detta totalrenoverade hem. Här möts man av ett härligt ljus på entréplanet. Direkt i hallen möts man av ett klinkergolv som möts av ett parkettgolv i ek som går enhetligt i hela huset. Direkt till höger finns yta för ytterplagg samt en skjutdörrsgarderob med spegelglas.

- Kök -
Stilrent kök från M5 kökscenter där de svarta handtagen går igen snyggt med handtagen, rostfria vitvaror samt vitt kakel. Köket och vardagsrummet med halvöppen planlösning erbjuder underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och utgång till terrassen i soligt söderläge.

- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum med fondvägg som en härligt färgklick i övrigt vita väggar.

- Sovrum 1 -
Trivsamt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns 3 st garderober.

- Sovrum 2 -
Sovrum med 1 garderob.

- Badrum -
Tidlöst renoverat badrum redo för blivande ägare att inviga. Här sitter spotlights i taket, dusch med duschväggar och takdusch, handdukstork, wc, kommod och rund spegel.


SOUTERRÄNGPLAN

- Nedre hall -
Nedre hall med lite utrymme bakom trappan.

- WC -
WC med kaklat golv och målade väggar. Här finns kommod, spegel och toalett.

- Sovrum 3 -
Sovrum med ljusinsläpp via 2 fönster.

- Sovrum 4/förråd -
Möjligt sovrum, hobbyrum eller kanske förråd.

- Tvättstuga -
Rymlig tvättstuga med elpanna, tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsyta med tvättho och skåp.

- Allrum/sovrum 5 -
Stort härligt rum med utgång till gräsytan på baksidan av huset. Detta rum kan vara ett perfekt tonårsrum eller kanske ett extra allrum. Det går självklart också att dela av till ytterligare rum vid behov.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med souterrängplan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 709 kvm
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 20 475 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse med möjlighet till omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem via elpanna samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Renoveringar

Villan har totalrenoverats mellan 2019-2021.
Utvändigt:
- Målat om huset och garaget
- Nytt tak på garaget och huset
- Bytt panel på en gavelspets
- Målat om alla fönster
- Nya fönsterbleck
- Ny ytterdörr
- Nya altandörrar
- Nybyggd altan

Invändigt:
- Målat om alla ytskikt
- Nya golv inkl listverk
- Nya innerdörrar
- Renoverat båda badrummen
- Nytt kök inkl vitvaror
- Renoverat trapp samt nytt räcke
- Nya vatten och avloppsrör på entréplan
- Ny el i hela huset

Tomt/balkong/uteplats

Stor härligt terrass med utgång från vardagsrummet. Trevlig baksida av huset med utgång från allrummet.

Parkering

Asfalterad garageuppfart med plats för minst 2 bilar samt garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Timmersdala
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE TIMMERSDALA 3:155

Planbestämmelser

Sixtensgården,timmersdala Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820210)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skövde Timmersdala Ga:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

20 475 kr/år
Årlig elförbrukning: 7986 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 456 kr
Vatten och avlopp: 4 335 kr
Försäkring: 3 884 kr
Renhållning: 1 800 kr
Beskrivning: Uppgifter om driftkostnader är från tidigare ägare, uppskattat på att det då bodde 1 person i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 050 kr.

Taxering

Byggnad: 792 000 kr
Mark: 148 000 kr
Totalt: 940 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 504 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-06-12

Alla bilder och 3D

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fornminnesvägen 2, Timmersdala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 588 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning