Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 180 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skälle 7

Utgångspris: 
2 180 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1 planshus med lantligt lugnt och närhet till havet.

  • Typ: Villa, 1 planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 1 900 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 6 604 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skälle 7 – en välskött och charmig stuga med ett naturnära läge och närhet till både Hunnebostrand och Bovallstrand. Här bor du ostört med få grannar på behagligt avstånd, i ett område som bjuder på sol från morgon till kväll, grönskande omgivningar och ett sällsynt lugn.

Huset är i mycket gott skick med löpande uppdaterade ytskikt, och det märks att bostaden tagits väl om hand. Planlösningen är effektiv och genomtänkt med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, ett arbetsvänligt kök med anslutning till altan, samt två sovrum. Det finns även ett fräscht badrum, praktisk tvättstuga samt tillgång till förråd – perfekt för trädgårdsredskap eller sommarleksaker.

Två härliga altaner skapar fina möjligheter för utomhuslivet. Här kan du njuta av frukosten i morgonsolen på husets framsida och senare grilla i eftermiddagssolen på baksidan – kanske med ljudet av fågelkvitter som sällskap.

Med endast ca 7 minuter med bil till Hunnebostrand och Bovallstrand har du nära till salta bad, restauranger, båtliv och småstadspuls – samtidigt som du kommer hem till tystnaden och avskildheten. Den perfekta kombinationen för dig som söker ett fritidsboende eller ett mindre permanentboende på västkusten.

Varmt välkommen att uppleva Skälle 7 – en plats att trivas på året om!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall: Entréplan. Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån når du både badrum, kök och vidare in i bostaden.
Allrum: Entréplan. Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Fint ljusinsläpp från fönster åt två håll samt utgång till altan.
Kök: Entréplan. Praktiskt arbetskök med goda arbetsytor, förvaring och nära till matplatsen. Köket ligger centralt i huset och har kontakt med både vardagsrum och sovrummen.
Sovrum 1: Entréplan. Rymligt sovrum med garderobsvägg.
Sovrum 2: Entréplan. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrum: Entréplan. Badrum med WC, handfat och dusch. Placerat nära hallen och sovrummen för smidig tillgång.
Tvättstuga/toalett: Entréplan. Liten tvättstuga med tvättmaskin och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Tomtarea: 1 900 m2
Utgångspris: 2 180 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 6 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el / Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats finns i anslutning till allrum samt trädäck uppe på berget.

Övriga byggnader

Friggebod med tillhörande vedförråd.

Parkering

Gott om plats för parkering på tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS SKÄLLE 3:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sotenäs Skälle Ga:2
Sotenäs Skälle Ga:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning
Officialservitut: Väg avloppsledning

Ekonomi

Utgångspris

2 180 000 kr

Driftkostnader

6 604 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 300 kr
Renhållning: 4 304 kr
Beskrivning: På fastigheten finns en slamavskiljare på 4m kubik. Töms en gång per år på rullande schema. Kostnad per år ca för en tömning slamavskiljaren hamnar ca på 2200-2300kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 263 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 451 000 kr
Mark: 384 000 kr
Totalt: 835 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 840 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skälle 7,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 522 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skälle 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning